¿Estás pensando en vender tu casa en Haría?

En CB Tu Hogar , inmobiliaria en Haría , te acompañamos desde el primer paso para que tu venta sea clara, segura y beneficiosa.

¿Tienes dudas? Estoy cerca, sin presiones, cuando tú decidas 🤍

¿Cómo prefieres que hablemos?

Hay momentos en la vida que invitan a tomar decisiones importantes: una mudanza, un cambio familiar o simplemente un nuevo comienzo.

Si tienes una propiedad en Haría —en Arrieta , Punta Mujeres , Órzola , Máguez , Tabayesco , Ye , Guinate o el casco histórico de Haría — y estás considerando vender, es normal que te surjan dudas:

  • – ¿Cómo obtener el mejor precio para mi vivienda?
  • – ¿Qué documentación y certificados necesito preparar?
  • – ¿Cómo asegurar una venta sin imprevistos legales o fiscales?

En CB Tu Hogar te acompañamos en cada paso, con cercanía, transparencia y un conocimiento profundo del mercado del norte de Lanzarote.

Vender en Haría —ya sea en Arrieta , Punta Mujeres , Órzola o Máguez — puede ser la oportunidad de cerrar bien una etapa y abrir otra con serenidad. Estamos aquí para ayudarte.

¿Quieres saber cuánto vale tu casa en Haría?

👉 Descubre cómo hacemos una valoración profesional y precisa

En Haría, el valor de mercado cambia según el núcleo y el estado del inmueble. Zonas como Arrieta y Punta Mujeres concentran demanda estable, mientras que en Órzola , Máguez , Tabayesco , Ye , Guinate o el casco histórico de Haría influyen factores como vistas al mar o al valle, superficie de parcela, antigüedad, calidades y conservación de la arquitectura tradicional. Con un precio alineado al mercado y una buena presentación, la venta suele cerrarse en plazos competitivos.

Antes de sacar a la venta tu casa en Haría , necesitas una valoración ajustada al mercado real. No basta con mirar precios en portales: cada vivienda y cada núcleo tienen particularidades que cambian el valor final.

  • 1. Estudio comparativo por zona: analizamos ventas recientes en Arrieta , Punta Mujeres , Órzola , Máguez , Tabayesco , Ye , Guinate y el casco histórico de Haría , comparando superficie, estado, orientación y entorno.
  • 2. Referencias reales de precio: usamos bases de datos actualizadas para estimar el €/m² por tipología y microzona, considerando vistas (mar/valle), tamaño de parcela, antigüedad y calidades.
  • 3. Informe técnico y argumentado: elaborado por profesionales, útil para fijar el precio de salida y generar confianza en compradores e inversores.

Obtendrás una estimación clara, realista y bien fundamentada en datos, alineada con la realidad inmobiliaria de Haría, sin improvisaciones.

¿Cómo vender tu vivienda en Haría paso a paso y con confianza?

Diseñamos una estrategia personalizada según la zona: desde Arrieta y Punta Mujeres hasta Órzola , Máguez , Tabayesco , Ye , Guinate o el casco histórico de Haría , con planificación clara, comunicación continua y acompañamiento en cada etapa.

👉 Descubre cómo organizamos todo el proceso de venta

Vender tu casa en Haría es una decisión importante, y hacerlo con apoyo profesional marca la diferencia.

En CB Tu Hogar nos involucramos desde el primer momento: visitamos tu vivienda —ya sea en Arrieta , Punta Mujeres , Órzola , Máguez , Tabayesco , Ye , Guinate o en el casco histórico de Haría — y preparamos una estrategia cuidada, enfocada en el tipo de comprador que mejor encaja contigo.

Valoramos tu casa con criterios técnicos, ajustados a la realidad del mercado del norte de Lanzarote y con conocimiento profundo de las particularidades de cada núcleo del municipio de Haría.

Cuidamos cada detalle de la presentación: fotos profesionales, redacción que conecte con el comprador y una difusión eficaz (portales, redes, base de datos y demanda activa) que prioriza la calidad de vida que ofrece Haría.

Si buscas vender con claridad, sin improvisaciones y con un trato cercano, en CB Tu Hogar nos encargamos de todo para que tú solo tengas que decidir el siguiente paso.

Si estás valorando vender tu vivienda en Haría —ya sea un piso en Arrieta , una casa en Punta Mujeres o una propiedad en Órzola —, uno de los puntos clave es saber con certeza cuánto te quedará tras la venta.

En CB Tu Hogar calculamos contigo todos los costes e impuestos para que tomes decisiones con información clara y sin sorpresas.

👉 Consulta aquí los gastos e impuestos al vender

Si estás a punto de vender tu casa en Haría —ya sea un piso en Arrieta , una vivienda familiar en Punta Mujeres o un inmueble en Órzola — es importante conocer con antelación los gastos asociados para calcular tu beneficio final real .

  • • Plusvalía municipal: impuesto que cobra el Ayuntamiento de Haría por la revalorización del suelo desde la compra hasta la venta. Conviene calcularla antes de fijar el precio.
  • • IRPF: si obtienes ganancia patrimonial, tributa en tu declaración anual. Existen exenciones, por ejemplo, si reinviertes en tu vivienda habitual o si eres mayor de 65 años y vendes tu residencia.
  • • Notaría: suele asumirlo el comprador, pero hay excepciones según el acuerdo de compraventa y los pactos entre partes.
  • • Gastos por cancelación de hipoteca: si tienes un préstamo pendiente, deberás abonar notaría, registro y en algunos casos gestoría para la cancelación registral.
  • • Certificado de eficiencia energética: obligatorio y necesario para formalizar la operación en notaría. Sin él, la venta no puede completarse.

En CB Tu Hogar revisamos contigo cada detalle para que vendas tu casa en Haría con tranquilidad, claridad y sin costes ocultos que puedan sorprenderte en el último momento.

¿Tu vivienda en Haría presenta alguna circunstancia particular?

  • 🔹 Está alquilada:
    Te ayudamos a gestionar la venta sin afectar al inquilino, cumpliendo con la legalidad vigente en zonas como Arrieta , Punta Mujeres u Órzola . Más info
  • 🔹 Tiene hipoteca o alguna carga:
    Nos encargamos de cancelar registralmente cualquier deuda pendiente, ya sea en Haría (casco) , Máguez , Ye , Tabayesco o Guinate . Más info
  • 🔹 La has heredado:
    Si la propiedad llegó por herencia, en CB Tu Hogar te guiamos en cada trámite —desde el impuesto de sucesiones hasta los acuerdos entre herederos— para que puedas vender con seguridad. Más info
  • 🔹 Es tu segunda residencia:
    ¿Estás dudando entre vender o alquilar tu casa en Arrieta o Punta Mujeres ? Te ayudamos a decidir con datos reales y proyecciones de rentabilidad. Más info

En Haría , algunas viviendas presentan situaciones que requieren pasos adicionales. En CB Tu Hogar sabemos cómo acompañarte en esos casos con rigor legal y un trato cercano.

🔹 Si hay un inquilino: analizamos la duración del contrato y te indicamos cuándo y cómo puedes vender respetando la Ley de Arrendamientos Urbanos , ya sea en Arrieta , Punta Mujeres , Órzola o el casco de Haría .

🔹 Si hay cargas o hipoteca pendiente: gestionamos la cancelación registral para que puedas firmar sin problemas en notaría, estés en Máguez , Ye , Guinate o Tabayesco .

🔹 Si es una herencia: te guiamos con el Impuesto de Sucesiones , la aceptación hereditaria y la coordinación entre familiares, para que nada bloquee la venta de tu propiedad en el norte de Lanzarote.

No importa si tu vivienda está en Arrieta , Punta Mujeres , Órzola , Máguez o el casco de Haría . Estamos para resolver cualquier obstáculo y que puedas vender con tranquilidad, paso a paso y sin estrés.

¿Tienes una vivienda en Haría pero vives fuera de Lanzarote?

En CB Tu Hogar te facilitamos todo el proceso para vender tu casa en Haría sin estar presente , de forma segura y sin complicaciones.

👉 Descubre paso a paso cómo gestionamos la venta a distancia

¿Estás lejos de Lanzarote pero tienes una propiedad en Haría que quieres vender? En CB Tu Hogar te lo ponemos fácil: gestionamos todo el proceso sin que tengas que desplazarte.

Organizamos visitas con compradores en Arrieta , Punta Mujeres , Órzola , Máguez , Ye , Guinate o en el casco urbano de Haría ; revisamos escrituras, coordinamos con notaría y, si es necesario, te representamos mediante poder notarial.

Con solo una firma desde tu ciudad, puedes cerrar la venta con tranquilidad. Nosotros nos ocupamos del resto, cuidando cada detalle.

Preguntas frecuentes al vender una vivienda en Haría (Lanzarote)

🔹 ¿Qué pasa si mi vivienda en Haría no está registrada correctamente?
En el municipio es relativamente común encontrar discrepancias entre Catastro y Registro, especialmente en viviendas antiguas o fincas de núcleos como Máguez , Ye , Guinate , Tabayesco o en la propia Villa de Haría . Revisamos la situación y te ayudamos a regularizarla (georreferenciación, rectificación de cabida, declaración de obra nueva o actualización de datos).

🔹 ¿Puedo vender una casa heredada junto a mis hermanos en Lanzarote?
Sí. Todos los herederos deben aceptar la herencia y estar de acuerdo en la venta. Si alguno no puede desplazarse, se puede firmar mediante poder notarial. En caso de desacuerdo, es posible negociar alternativas o acudir a la división de la cosa común.

🔹 ¿Hay restricciones urbanísticas para vender en Haría?
Sí. En áreas de costa como Arrieta , Punta Mujeres u Órzola pueden aplicarse limitaciones por normativa costera; en el casco histórico de la Villa de Haría rigen protecciones patrimoniales; y en suelo rústico (por ejemplo, en Ye , Guinate o Tabayesco ) existen condicionantes específicos. Analizamos tu caso y te indicamos qué se puede hacer legalmente.

🔹 ¿Qué hago si mi vivienda tiene cargas o hipoteca pendiente?
Nos ocupamos de gestionar la cancelación registral (hipotecas, embargos o anotaciones) para que todo quede resuelto antes de la firma notarial y la compraventa sea segura.

🔹 ¿Puedo vender aunque viva fuera de Lanzarote?
Sí. Organizamos la venta a distancia y, si lo necesitas, podemos representarte mediante poder notarial. No es necesario viajar para completar la operación.

Lo que dicen quienes ya vendieron con nosotros

S.A.:
“Gracias a Cristina y Conchi por vender mi casa en una semana. Me lo explicaron todo con claridad y me sentí acompañada en cada paso. ¡Servicio impecable!”

R.S.D.:
“Vendimos una vivienda en Canarias con CB Tu Hogar en tiempo récord. Profesionalidad 110%. No es una recomendación, es una obligación trabajar con ellos.”

E.P.G.:
“Cristina lideró toda la venta de mi propiedad en Haría mientras yo estaba fuera. Una persona de confianza total. Lo hizo todo por mí.”

G.G.C.:
“Después de intentar vender mi casa durante mucho tiempo, solo con CB Tu Hogar lo conseguí. Serios, claros y comprometidos. ¡Infinitamente agradecida!”

I.P.:
“Cristina vendió mi casa en menos de un mes y al precio máximo. Profesional, cercana y con una eficacia que impresiona.”

A.F.:
“Vendimos una casa familiar en una situación delicada. Cristina se implicó al 100% con sensibilidad y transparencia. Ya la he recomendado.”

Si has decidido vender tu vivienda en Haría —ya sea en Arrieta , Punta Mujeres , Órzola o en el casco de Haría —, cuenta con un equipo que conoce cada rincón del municipio y que te guiará paso a paso, sin agobios y con toda la información clara desde el principio.

WhatsApp ⭐