INMOBILIARIA EN TENERIFE

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Confía en los expertos locales que valoran como si fuera suya

En CB Tu Hogar, agencia inmobiliaria en Tenerife , sabemos que conocer el valor actual de tu propiedad es el primer paso para tomar decisiones informadas. Por eso, te ofrecemos una valoración gratuita y sin compromiso de tu inmueble.

¿Es lo mismo tasar que valorar?

No, valorar y tasar son procesos diferentes, aunque ambos están relacionados con determinar el valor de un inmueble.

• Valorar consiste en estimar el precio de mercado de una propiedad. Es un análisis más flexible y puede adaptarse a diversos objetivos, como la compra, venta o alquiler. Suele incluir una visión más detallada del contexto actual del mercado y puede ser realizada por profesionales cualificados, pero no siempre tiene validez legal.

• Tasar , en cambio, es un proceso regulado y con fines específicos, como garantizar un préstamo hipotecario. Solo pueden realizarla profesionales homologados (tasadores) que trabajan para sociedades de tasación certificadas, y el informe resultante tiene validez legal y normativa.

En resumen, mientras que una valoración te ayuda a conocer el valor aproximado de tu inmueble, una tasación está destinada a cumplir requisitos legales específicos. Ambos servicios son útiles, dependiendo de tus necesidades.

¿Cuánto tiempo tarda una valoración?

A diferencia de las valoraciones automatizadas, nuestro proceso es completamente personalizado. Realizamos una visita detallada al inmueble y elaboramos un informe exhaustivo que analiza múltiples factores para garantizar la máxima precisión. Por eso, nuestro plazo promedio para entregarte la valoración es de una semana .

¿Qué información se necesita para hacer una valoración?

1. Datos de la propiedad : Incluye información como la referencia catastral y los datos registrales del inmueble. Esto nos ayuda a identificar correctamente la propiedad y su situación legal.

2. Visita al inmueble : Es fundamental realizar una inspección detallada de la propiedad para evaluar:

   • Su ubicación y el entorno.
   • El estado de conservación del inmueble.
   • La distribución de los espacios interiores.
   • Los extras o características adicionales, como garajes, trasteros, terrazas, acabados de calidad, vistas, etc.

Toda esta información nos permite elaborar un informe personalizado y ajustado al valor real de mercado.

¿Si una inmobiliaria ya ha valorado mi piso y han pasado 6 meses, debería volver a valorarla?

El mercado está en constante cambio, una tasación tiene de validez 6 meses. Si han transcurrido 6 meses, es bueno actualizar el valor. Te va a sorprender.

más de 950

valoraciones

Confía en la experiencia que nos avala. A lo largo de nuestra trayectoria, hemos ayudado a más de 950 propietarios a conocer el valor real de sus inmuebles con análisis personalizados y un profundo conocimiento del mercado.