Blog

IntroducciónGeneto es una de las zonas residenciales más dinámicas de San Cristóbal de La Laguna. Su ubicación estratégica, próxima al campus universitario, al Hospital Universitario de Canarias y a los accesos de la autopista TF-5, ha impulsado un crecimiento sostenido en los últimos años. Con una mezcla equilibrada entre viviendas …

IntroducciónGuamasa y Los Baldíos representan una de las áreas residenciales más equilibradas de San Cristóbal de La Laguna. Su ubicación estratégica entre el casco histórico y el norte de Tenerife, junto con su entorno verde, tranquilidad y excelente conexión con la autopista TF-5 y el aeropuerto de Los Rodeos, convierten …

IntroducciónLa Cuesta es uno de los motores residenciales de San Cristóbal de La Laguna. Su localización estratégica entre el centro lagunero, el Hospital Universitario y los accesos a la TF‑5, junto con una oferta amplia de servicios, comercios y transporte público, la convierten en una zona con alta rotación de …

IntroducciónEl centro de San Cristóbal de La Laguna es uno de los mercados inmobiliarios más singulares de Tenerife. Declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, combina el encanto de su trazado colonial con la vitalidad de una ciudad universitaria y administrativa. Vender una vivienda en esta zona requiere comprender …

Muchos propietarios tienen locales vacíos en Tenerife y se preguntan si podrían transformarlos en vivienda para venderlos o alquilarlos. Es una idea atractiva, pero también compleja: no todos los locales se pueden convertir y la normativa cambia según el municipio. En este artículo descubrirás qué locales pueden transformarse legalmente en …

Qué viviendas no se pueden hipotecar y cómo afecta a vender o comprar una propiedad en España En España, casi todas las compraventas pasan por un banco. Pero, aunque parezca obvio, no todas las viviendas pueden hipotecarse. La ley impone límites, los registros fijan condiciones, los tasadores advierten riesgos y …

¿Cuál es el precio medio de las viviendas en Santa Cruz hoy?El precio medio se sitúa entre 2.200 y 2.300 €/m², pero cada distrito marca diferencias claras. En Centro-Ifara o La Salud-La Salle se superan los 3.000 €/m², mientras que en Ofra-Costa Sur o el Suroeste los valores parten desde …

¿Cuáles son realmente las zonas más solicitadas en Santa Cruz de Tenerife?Los compradores se concentran principalmente en Centro-Ifara, por su exclusividad y pisos de lujo; en Anaga, por sus chalets con vistas y contacto con la naturaleza; en La Salud-La Salle, por sus pisos familiares y buena rotación; en Ofra-Costa …

¿Cuáles son las características que hacen que una vivienda se venda más rápido en Santa Cruz? Esa es la pregunta que se hacen muchos propietarios antes de poner su casa en venta. La respuesta está en las preferencias claras de los compradores: pisos de 2-3 dormitorios bien ubicados, viviendas reformadas …

IntroducciónVender una vivienda en Santa Cruz de Tenerife siempre genera la misma duda: ¿quiénes son realmente los que compran en la capital? La respuesta es clara: las operaciones se concentran en familias locales que buscan mejorar su vivienda, jóvenes profesionales que adquieren su primer hogar, inversores nacionales que apuestan por …