Blog

¿Qué me conviene más en 2025: vender o alquilar mi segunda residencia en Tenerife?Si tienes una segunda residencia en Tenerife y te preguntas si es mejor venderla o alquilarla, esta guía está hecha para ti. Analizamos precios de mercado, normativa y fiscalidad en 2025 para ayudarte a tomar la mejor …

Todo lo que debes saber si quieres alquilar tu casa en Tenerife con fines turísticosSi tienes una vivienda en Tenerife y te estás planteando alquilarla a turistas, aquí tienes una guía clara, resumida y actualizada para hacerlo legalmente y sin sorpresas. En 2025, el alquiler vacacional sigue siendo rentable, pero …

Rentabilidad del alquiler en Tenerife en 2025: ¿vale la pena alquilar?Si eres propietario en Tenerife y te planteas alquilar tu vivienda, es esencial conocer la rentabilidad actual del mercado. En 2025, la rentabilidad bruta del alquiler en Santa Cruz de Tenerife se sitúa en torno al 6,9%, lo que representa …

Cuánto se paga de impuestos si vendo una segunda residencia en TenerifeVender una segunda vivienda puede generar una ganancia interesante, pero también implica pagar impuestos. En este artículo te explico qué tributos se aplican, cómo se calculan y qué puedes deducir para minimizar el impacto fiscal si decides vender tu …

Cómo alquilar una vivienda vacacional en Tenerife en 2025: requisitos, licencias y riesgosSi tienes una segunda residencia en Tenerife y te planteas alquilarla a turistas, necesitas saber que el alquiler vacacional en 2025 está regulado por una normativa autonómica específica, y se prevén cambios importantes con la nueva Ley de …

💸 ¿Cuáles son los gastos e impuestos al vender una vivienda heredada en Tenerife?✅ IntroducciónVender una casa heredada no solo implica cuestiones emocionales o familiares. También hay que tener claro qué impuestos se deben pagar y cuáles son los gastos asociados. En este artículo te explicamos paso a paso y …

🏘️ ¿Qué pasa si uno de los herederos no quiere vender la vivienda en Tenerife?✅ IntroducciónHeredar una vivienda en Tenerife entre varios familiares puede ser un proceso duro… y más aún si uno de los herederos se niega a vender. ¿Qué opciones tienes si tú quieres vender pero un hermano …

🏡 ¿Puedo vender una casa heredada que no está registrada en el Registro de la Propiedad en Tenerife?✅ Resumen legal claroEn España, sí se puede vender una vivienda heredada que no está registrada, siempre que se haga mediante escritura pública ante notario. Sin embargo, esa venta no podrá inscribirse en …

Heredar una vivienda en San Cristóbal de La Laguna o en La Cuesta puede ser una bendición, pero también conlleva una serie de responsabilidades y decisiones importantes. Antes de tomar la decisión de vender, es fundamental plantearse una serie de preguntas que abarcan aspectos legales, fiscales y emocionales. En CB …

Cuando una persona fallece y deja una vivienda como parte de su herencia, es común que esta pase a ser propiedad de varios herederos: hijos, cónyuge, hermanos… Es una situación habitual, pero también puede generar muchas dudas: ¿Se puede vender si aún no hemos repartido la herencia? ¿Qué pasa si …