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Comprar una vivienda siempre implica afrontar impuestos y gastos adicionales, pero en Canarias existe un régimen fiscal especial que ofrece ventajas muy interesantes al comprador. El archipiélago, al estar fuera del ámbito del IVA, aplica el IGIC (Impuesto General Indirecto Canario) en lugar del IVA, además de bonificaciones en el …

1. ¿Por qué una valoración profesional y actualizada?La valoración inmobiliaria en La Gomera no es simplemente asignar un precio al azar; es calcular el valor real de mercado en una isla con paisajes únicos, accesos peculiares y un ritmo de compraventas más pausado que en otras islas. Aquí es fundamental …

1. ¿Por qué una valoración profesional y actualizada?La valoración inmobiliaria en El Hierro no es poner un precio al azar; es fijar un valor de mercado realista en una isla con microlocalizaciones muy marcadas, baja rotación y un perfil de comprador muy específico. Aquí es clave diferenciar entre valoración inmobiliaria …

IntroducciónVender una vivienda en El Hierro no es cuestión de suerte ni de improvisación. Requiere un plan profesional que combine diagnóstico claro, precio de mercado defendible, presentación impecable y una estrategia de difusión ajustada a la realidad de una isla pequeña, pero con demanda específica tanto local como internacional. El …

IntroducciónVender una vivienda en La Gomera exige planificación y método. No basta con anunciarla: se trata de preparar un plan profesional que combine diagnóstico legal y técnico, precio de mercado defendible, puesta en escena impecable y difusión ajustada a la realidad de la isla. El objetivo es atraer a compradores …

Vender una vivienda en El Hierro es mucho más que firmar un contrato de compraventa. Detrás de esa decisión hay un entramado de impuestos, normativas y trámites administrativos que conviene conocer con antelación. Muchos propietarios descubren, cuando ya tienen comprador, que deben afrontar gastos que oscilan entre un 8 % …

Vender una vivienda en La Gomera implica mucho más que firmar la escritura de compraventa. Detrás de cada operación hay impuestos, normativas y trámites que el propietario debe conocer para evitar sorpresas. Estos gastos e impuestos pueden suponer entre un 8 % y un 15 % del precio de venta. …

IntroducciónEn La Gomera, muchos propietarios se encuentran con la situación de querer vender una vivienda que ya está alquilada. Puede tratarse de un piso en San Sebastián, una casa en Valle Gran Rey o una vivienda rural en Hermigua. En estos casos, el proceso difiere de una compraventa habitual: entran …

IntroducciónEn El Hierro, cada vez más propietarios se plantean vender una vivienda que ya está alquilada. Puede tratarse de un piso en Valverde, una casa en La Frontera o una vivienda rural en El Pinar. En todos los casos, el proceso es distinto a una compraventa tradicional: entran en juego …

Introducción: por qué revisar las cargas antes de vender o comprar En La Gomera, como en el resto de Canarias, muchos propietarios heredan, compran o venden inmuebles en San Sebastián, Valle Gran Rey, Hermigua o Agulo. El error más habitual es pensar que basta con tener la escritura en la …