El Sector Inmobiliario en Canarias: Motor de la Economía y Respuesta a los Desafíos Habitacionales

🏘️ El Sector Inmobiliario en Canarias en 2025: Crecimiento, Retos y Nuevas Oportunidades

El sector inmobiliario en Canarias se ha consolidado como uno de los pilares fundamentales de la economía regional, solo superado por el turismo. A medida que avanzamos en 2025, esta industria no solo impulsa el desarrollo urbano, sino que también genera empleo, atrae inversión extranjera y plantea soluciones a la creciente necesidad de vivienda en el archipiélago.

💼 La Inversión Inmobiliaria: Motor Económico de Canarias

Durante 2024 y los primeros meses de 2025, más del 35% del capital invertido en nuevas empresas en Canarias ha estado vinculado directamente al sector inmobiliario. Promotoras como Kanarix Homes, Joyful Homes y otras firmas nacionales e internacionales están apostando por la construcción de obra nueva, rehabilitación de viviendas y proyectos mixtos residenciales y turísticos.

En lugares como Santa Cruz de Tenerife, el interés de los inversores ha crecido notablemente, no solo por la alta rentabilidad del alquiler vacacional (que ahora se ve regulado por la nueva ley de abril de 2025), sino también por la revalorización de zonas urbanas y el desarrollo de nuevas áreas residenciales.

🏚️ Una Respuesta Gubernamental ante la Emergencia Habitacional

La escasez de vivienda asequible ha obligado a las instituciones a actuar. Entre las medidas adoptadas destacan:

• Conversión de locales comerciales en viviendas, una opción para aumentar la oferta sin consumir más suelo.

• Adquisición de promociones inacabadas, que serán destinadas en parte a vivienda protegida o en régimen de alquiler asequible.

• Impulso al 'cohousing' y otras formas de vivienda colaborativa que permiten compartir recursos y reducir costes.

Estas acciones buscan aliviar la creciente presión del mercado, especialmente en islas como Tenerife y Gran Canaria, donde el aumento de la demanda ha superado con creces a la oferta disponible.

🏗️ Fuerte Apuesta por la Obra Nueva

En 2025, más de 3.100 viviendas se encuentran en construcción en todo el archipiélago. Gran Canaria lidera el desarrollo con el 78% de la oferta, aunque Tenerife también muestra una evolución positiva, especialmente en zonas como Adeje, Arona y La Laguna.

Sin embargo, los precios de la vivienda nueva siguen siendo elevados, con valores medios que ya superan los 360.000 euros en zonas estratégicas de Tenerife, lo que plantea desafíos tanto para compradores como para vendedores que buscan maximizar su rentabilidad.

🏡 Oportunidades para los Propietarios que Desean Vender

Este contexto convierte 2025 en un año estratégico para vender una propiedad en Tenerife. Si eres propietario de una vivienda en Santa Cruz, La Laguna o zonas costeras del sur de la isla, es el momento ideal para valorar una posible venta:

• La alta demanda local e internacional sigue activa, a pesar de las regulaciones.

• Los precios se mantienen en máximos históricos en muchas zonas.

• Las políticas de restricción al alquiler vacacional están derivando a muchos inversores hacia la compra directa, aumentando la competencia por propiedades bien ubicadas.

En CB Tu Hogar, te ayudamos a preparar tu propiedad para una venta rápida, rentable y segura, gestionando todo el proceso legal, fiscal y comercial con el respaldo de un equipo experto en el mercado inmobiliario de Tenerife.

✅ Conclusión: Un Mercado Dinámico y en Evolución

El sector inmobiliario en Canarias, y particularmente en Tenerife, se mantiene como uno de los más dinámicos del país. Con una combinación de inversión privada, intervención pública y cambios regulatorios, el 2025 presenta tanto oportunidades como desafíos.

Si eres propietario y estás valorando vender tu vivienda, este es un buen momento para aprovechar la estabilidad del mercado, la alta demanda y la escasa oferta de propiedades en muchas zonas de la isla.

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📚 Fuentes de información:

• Gobierno de Canarias – Plan Canario de Vivienda 2023-2025

• Diario de Avisos – Noticias sobre inversión inmobiliaria en Canarias

• El Día – "El Gobierno Canario comprará promociones inacabadas"

• Observatorio Canario de Vivienda – Informes trimestrales 2024-2025

• Idealista & Indomio – Estadísticas del mercado inmobiliario en Canarias (2024-2025)

• Canarias7 – "El auge de la obra nueva en las islas"