Evolución de los Precios de la Vivienda en Tenerife

Evolución del Precio de la Vivienda en Tenerife: Análisis y Perspectivas para Vendedores

El mercado inmobiliario en Tenerife está en plena transformación. En los últimos años, los precios de la vivienda han experimentado un crecimiento sostenido impulsado por la demanda nacional e internacional, la escasez de oferta y la alta rentabilidad del alquiler vacacional. Como inmobiliaria especializada en la venta de propiedades en Tenerife, en CB Tu Hogar queremos ofrecerte una visión actualizada y detallada sobre la evolución de precios y ayudarte a decidir si este es el mejor momento para vender tu vivienda.

📊 Contexto Actual del Mercado Inmobiliario en Tenerife

Tras la pandemia, el mercado inmobiliario en España se ha ido recuperando, y Tenerife se ha consolidado como uno de los destinos más deseados para vivir, invertir o teletrabajar. Su clima, calidad de vida y conectividad con Europa han favorecido un auge sostenido en la demanda de viviendas.

📈 Precios Medios por Zonas (2025)

• Costa Adeje: €3.600 - €4.000/m². Alta demanda extranjera, especialmente para segundas residencias o propiedades de lujo.

• Playa de las Américas: €3.200 - €3.600/m². Zona turística consolidada, ideal para inversión vacacional.

• Los Cristianos: €3.000 - €3.400/m². Atractivo por su ubicación, servicios y demanda constante.

• Santa Cruz de Tenerife: €2.300 - €2.600/m². Capital con fuerte demanda local, oficinas y servicios.

• La Laguna: €1.800 - €2.200/m². Zona residencial, universitaria y con potencial de crecimiento.

🚀 Principales Factores del Incremento de Precios

1. Oferta limitada: La falta de suelo urbanizable y la burocracia en la promoción de obra nueva ha limitado la oferta de viviendas disponibles.

2. Demanda internacional constante: Especialmente de compradores del norte de Europa que buscan vivienda para teletrabajo, retiro o inversión.

3. Boom del alquiler vacacional: A pesar de la nueva regulación de 2025, la alta rentabilidad de este modelo ha mantenido la presión sobre los precios.

4. Inversión en infraestructuras: La mejora del transporte, nuevas zonas comerciales y servicios médicos han aumentado el atractivo de muchas zonas.

⚡ Tendencias Clave en 2025

• Aumento del interés por viviendas sostenibles: Los compradores valoran más la eficiencia energética y las certificaciones medioambientales.

• Mayor profesionalización del mercado: Vendedores bien asesorados logran mejores precios y ventas más rápidas.

• Cambios en el alquiler vacacional: La Ley de Vivienda de 2025 regula la ubicación y condición de estas viviendas, afectando su disponibilidad y valor.

🚀 Por qué ahora es un buen momento para vender tu propiedad en Tenerife

• Precios en máximos históricos.

• Alta demanda y poca oferta.

• Interés de inversores internacionales.

• Rentabilidad en zona turística y urbana.

Si tienes una vivienda en Tenerife y estás pensando en vender, este es el momento ideal para aprovechar la inercia positiva del mercado.

🏡 ¡En CB Tu Hogar te ayudamos a vender mejor y más rápido!

Somos especialistas en la venta de propiedades en Tenerife. Te ofrecemos:

• Valoración gratuita y precisa.

• Asesoramiento legal y fiscal.

• Promoción personalizada en portales nacionales e internacionales.

• Filtros de compradores solventes.

• Fotografía y vídeo profesional.

📅 Contáctanos hoy para una valoración sin compromiso

Haz que tu vivienda en Tenerife se venda rápido, al mejor precio y con total seguridad. En CB Tu Hogar, trabajamos para que tu experiencia como vendedor sea sencilla, rentable y sin complicaciones.