🛠️ ¿Reformar o no antes de vender tu casa en La Laguna?

Muchos propietarios en San Cristóbal de La Laguna tienen esta duda: “Mi casa es antigua, necesita mejoras… ¿Puedo venderla tal cual o tengo que reformarla primero?”

En CB Tu Hogar, hemos ayudado a vender todo tipo de propiedades en La Laguna: desde viviendas recién reformadas hasta casas con más de 50 años sin actualizar. Por eso, aquí te contamos qué tener en cuenta si estás en esta situación.

🏚️ ¿Se puede vender una casa vieja en La Laguna?

Sí, claro que se puede. Cada propiedad tiene su público. Muchas viviendas antiguas se venden sin reformas, especialmente si están bien ubicadas, con buena estructura o tienen un precio competitivo.

En barrios como Finca España, La Cuesta o Taco, es habitual encontrar compradores que buscan casas económicas para reformar a su gusto. También hay inversores interesados en este tipo de inmuebles para destinarlos al alquiler o la reventa.

👉 Puedes ver más sobre cómo vender tu piso sin perder dinero aquí: Cómo vender tu piso rápido en Tenerife sin perder dinero

Eso sí, cuanto más deteriorada esté la vivienda, más influirá en el precio de salida. Por eso, es importante saber a quién va dirigida la venta.

🔍 ¿Cuándo conviene vender sin reformar?

• Si no quieres invertir tiempo ni dinero antes de vender.

• Si la vivienda tiene mucha demanda por su ubicación.

• Si el comprador ideal es un inversor o alguien que busca reformar.

• Si la reforma sería muy costosa en comparación con el precio de venta.

Por ejemplo, en zonas como Valle Guerra, Guamasa o Bajamar, es frecuente vender casas grandes de herencia, con años de antigüedad, que necesitan reformas, pero que atraen a compradores que valoran el espacio, el terreno o el entorno.

👉 Si tu caso es una vivienda heredada, puedes leer este artículo: Cómo vender una casa heredada en San Cristóbal de La Laguna

🧽 ¿Y si hago mejoras pequeñas?

En algunos casos, una pequeña inversión puede marcar la diferencia:

• Pintar paredes

• Limpiar a fondo

• Arreglar grifos, persianas o enchufes

• Retirar muebles antiguos o deteriorados

• Mejorar la iluminación

Estos ajustes ayudan a que la vivienda cause mejor impresión sin hacer una gran reforma.

👉 Aquí tienes ideas concretas para destacar tu vivienda sin grandes inversiones: Cómo hacer que tu vivienda destaque sin invertir demasiado

En CB Tu Hogar, te aconsejamos qué mejoras mínimas conviene hacer según tu caso y te ayudamos a prepararla sin complicaciones.

🏗️ ¿Y si decido reformarla antes de vender?

Si tienes tiempo, recursos y la reforma puede revalorizar mucho la propiedad, puede ser una opción. Pero cuidado: no todas las reformas garantizan un aumento de precio proporcional.

🔹 Una cocina o baño nuevos pueden subir el valor… pero si el barrio no lo justifica, puede que no recuperes lo invertido.

🔹 A veces, una casa reformada se sale del rango de precios que busca el comprador tipo de la zona.

👉 Antes de invertir, revisa cuánto vale tu vivienda según el mercado actual: ¿Cuánto vale tu casa en La Laguna en 2025?

Por eso es clave analizar bien antes de lanzarse. Nosotros te ayudamos a hacer esa valoración con datos reales del mercado local.

✅ Conclusión: sí se puede vender, pero con estrategia

Vender una casa vieja o con necesidad de reformas es posible, incluso habitual, en muchas zonas de San Cristóbal de La Laguna. La clave está en:

• Conocer el perfil del comprador

• Ajustar el precio al estado real

• Decidir si hacer mejoras mínimas para mejorar la impresión

• Preparar una estrategia de venta personalizada

🏡 ¿Estás pensando en vender una vivienda en San Cristóbal de La Laguna?

Hemos preparado una guía completa con todo lo que necesitas saber: valoración, trámites, fiscalidad y más.
👉 Ver guía para vender en San Cristóbal de La Laguna