Muchos propietarios que se plantean vender se hacen esta pregunta:
“¿Dejo los muebles o vacío la casa antes de enseñarla?”

La respuesta no es única, porque depende del estado de la vivienda, del tipo de comprador y, sobre todo, del objetivo que quieras conseguir con la venta.

En CB Tu Hogar, llevamos años ayudando a propietarios a decidir la mejor forma de presentar su vivienda, y aquí te explicamos cómo saber qué te conviene en tu caso.

🛋️ ¿Cuándo conviene vender una casa amueblada?

Puede ser buena opción cuando:

• Los muebles están en buen estado, son modernos y neutros.

• La vivienda está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

• El comprador ideal es un inversor que quiere alquilarla rápidamente.

• El estilo encaja con el tipo de vivienda (turística, vacacional, funcional…).

En zonas como Anaga, Cabo Llanos o el centro de Santa Cruz, es habitual que algunos compradores busquen viviendas listas para alquilar o usar como segunda residencia. En estos casos, un mobiliario funcional puede ser un valor añadido que acelera la decisión de compra.

🪑 ¿Y si los muebles son antiguos o estropeados?

En ese caso, lo más recomendable es vaciar al menos parcialmente la casa. Un espacio despejado transmite amplitud y permite al comprador imaginar su propia vida allí.

Esto es especialmente importante si se trata de una vivienda heredada, con muebles pasados de moda o muy personalizados. En barrios como Ofra, La Salud o Añaza, es habitual encontrarse con viviendas así.

🔑 ¿Y si la casa está alquilada?

En ese caso, hay que analizar el perfil del comprador. Algunos valoran que ya tenga inquilinos (porque genera rentabilidad desde el primer día), mientras que otros prefieren usarla como vivienda habitual y necesitan que esté libre.

Sea cual sea tu caso, en CB Tu Hogar te ayudamos a gestionar la situación legal y a informar correctamente a los compradores para evitar complicaciones.

🏠 ¿Qué pasa si la dejo vacía?

Una casa completamente vacía puede parecer más fría, pero también transmite una sensación de mayor amplitud. Esta opción suele ser ideal cuando:

• La vivienda está reformada recientemente y se quiere destacar su potencial.

• El mobiliario era anticuado o deteriorado.

• Se quiere aplicar home staging con decoración neutra y más atractiva.

🎯 Consejo CB Tu Hogar

No existe una regla única. Lo ideal es analizar tu tipo de vivienda, su estado, la zona donde se encuentra y el tipo de comprador ideal.

En CB Tu Hogar te ayudamos a decidir si dejar los muebles, vaciar por completo o hacer una puesta en escena básica con lo justo.

✅ Conclusión: depende del tipo de vivienda y del comprador

Vender una casa vacía o amueblada no es una cuestión de gusto, sino de estrategia. Lo importante es que la vivienda transmita limpieza, amplitud y posibilidades.

Si no sabes qué hacer en tu caso, estamos aquí para ayudarte.

Contáctanos y te decimos qué conviene más para tu vivienda en Santa Cruz de Tenerife.
Te damos una opinión profesional y te acompañamos en cada paso del proceso.

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