¿Cuáles son las zonas más solicitadas para comprar en Valsequillo?

21 de agosto de 2025

Cristina Benítez

Introducción

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona. En Gran Canaria, muchos compradores se decantan por zonas tranquilas, rodeadas de naturaleza, pero sin renunciar a estar cerca de los principales núcleos urbanos. En este sentido, Valsequillo de Gran Canaria se ha convertido en un lugar cada vez más demandado.

Situado en la zona centro-este de la isla, a menos de 30 minutos de Las Palmas y con conexión directa con Telde, este municipio ofrece una combinación perfecta entre calidad de vida, tradición canaria y precios más asequibles que en otras localidades costeras.

Pero no todas las zonas de Valsequillo tienen el mismo nivel de demanda. Algunas destacan por su atractivo turístico, otras por su carácter residencial, y otras por ser enclaves estratégicos para quienes necesitan desplazarse a diario a la capital.

En este artículo analizaremos en profundidad las zonas más solicitadas para comprar en Valsequillo, qué tipo de viviendas predominan en cada una, el perfil de comprador, y cómo está evolucionando el mercado inmobiliario local.

1. Tenteniguada: tradición, vistas y turismo rural

Un enclave con identidad propia

Tenteniguada es, sin duda, una de las zonas más conocidas de Valsequillo. Rodeado de montañas y con vistas espectaculares, este barrio ha sabido mantener sus tradiciones vivas, entre ellas la Fiesta del Almendro en Flor, declarada de interés turístico regional.

El encanto de Tenteniguada radica en sus paisajes rurales, su aire puro y la posibilidad de vivir en un entorno auténticamente canario, lejos del bullicio pero bien conectado.

Tipología de viviendas

Casas terreras canarias con azotea y patio, muchas veces reformadas.
Chalets independientes con terreno y vistas panorámicas.
Fincas rurales dedicadas al cultivo o adaptadas para turismo rural.

Perfil de comprador

Familias locales que buscan una vida tranquila y cercana a la naturaleza.
Jubilados europeos atraídos por el clima y la calma.
Inversores en casas vacacionales rurales, muy demandadas por excursionistas y turistas activos.

👉 Resumen: Tenteniguada es perfecto para quienes quieren disfrutar de la tradición canaria, la tranquilidad y el turismo rural.

2. Las Vegas: vida residencial con encanto

Características principales

A pesar de su nombre llamativo, Las Vegas es un barrio típico canario, con ambiente familiar y todos los servicios básicos cerca. Se ha convertido en una de las zonas más buscadas por jóvenes y parejas que quieren adquirir su primera vivienda.

Tipología de viviendas

Pisos en pequeñas comunidades.
Casas terreras reformadas con patio o azotea.
Promociones recientes con viviendas más modernas.

Perfil de comprador

Parejas jóvenes que buscan primera vivienda.
Familias locales que quieren permanecer en el municipio.
Residentes de Telde o Las Palmas que se trasladan en busca de precios más bajos.

👉 Resumen: Las Vegas es una zona accesible, con vida de barrio y precios competitivos.

3. La Barrera: la puerta de entrada a Valsequillo

Ubicación estratégica

La Barrera es uno de los barrios mejor conectados del municipio, ya que se encuentra en la zona de acceso hacia Telde y Las Palmas. Esto la convierte en un lugar estratégico para quienes trabajan en la capital pero desean vivir en un entorno más tranquilo.

Tipología de viviendas

Viviendas unifamiliares modernas.
Chalets con terreno y vistas despejadas.
Algunas promociones de pisos recientes.

Perfil de comprador

Profesionales que trabajan en la capital.
Familias que buscan buena conexión con colegios y servicios.
Propietarios que valoran la proximidad a la GC-41.

👉 Resumen: La Barrera es la opción favorita de quienes combinan vida rural con cercanía a la ciudad.

4. Llanos del Conde y Era de Mota: el encanto rural

Entorno agrícola y natural

Ambos núcleos son pequeños en comparación con Tenteniguada o Las Vegas, pero tienen un gran atractivo para quienes buscan vida rural auténtica. Sus paisajes abiertos y su tradición agrícola los convierten en lugares idóneos para quienes desean un estilo de vida autosuficiente.

Tipología de viviendas

Casas rurales tradicionales.
Fincas con terreno agrícola.
Viviendas reformadas para turismo rural.

Perfil de comprador

Inversores en turismo rural.
Familias que desean vivir con terreno para cultivar.
Propietarios que valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza.

👉 Resumen: Son zonas con encanto rural y atractivo para proyectos de vida sostenible.

5. Urbanización Los Almendros: exclusividad en Valsequillo

Una de las zonas más cotizadas

Dentro del municipio, Los Almendros es sinónimo de exclusividad. Se trata de una urbanización privada que ofrece chalets y viviendas unifamiliares de alto nivel.

Tipología de viviendas

Chalets con amplias parcelas.
Viviendas de diseño moderno con piscina.
Casas familiares en entornos privados.

Perfil de comprador

Profesionales con alto poder adquisitivo.
Familias que buscan seguridad y privacidad.
Propietarios que priorizan la exclusividad en un entorno natural.

👉 Resumen: Los Almendros representa la opción más exclusiva de Valsequillo.

6. El casco histórico: tradición y vida comunitaria

Corazón de Valsequillo

El casco histórico del municipio mantiene su esencia tradicional. Sus calles estrechas, plazas y casas terreras lo convierten en un espacio muy demandado por quienes buscan vida de pueblo con todos los servicios a mano.

Tipología de viviendas

Casas terreras tradicionales reformadas.
Pisos céntricos de tamaño medio.
Viviendas familiares cerca de colegios y comercios.

Perfil de comprador

Familias locales.
Jóvenes que quieren vivir en el centro del municipio.
Personas que valoran la cercanía a servicios y la vida comunitaria.

👉 Resumen: El casco histórico es la zona más demandada por quienes buscan tradición y comodidad.

7. Comparativa con otros municipios cercanos

Para entender por qué Valsequillo gana atractivo, conviene compararlo con sus vecinos:

Teror: también ofrece tradición y casas terreras, pero sus precios son más altos debido a su popularidad y cercanía a Las Palmas.
San Mateo: más orientado al turismo agrícola y a los mercadillos, con viviendas rurales similares pero con mayor densidad de visitantes.
Tejeda: famoso por sus paisajes, pero más alejado de la capital, lo que limita a algunos compradores.

👉 Conclusión: Valsequillo ofrece un equilibrio perfecto entre precios asequibles, cercanía a la capital y entorno natural.

8. Factores que impulsan la demanda en Valsequillo

Precios más bajos que en municipios costeros.
Entorno natural con rutas de senderismo y clima suave.
Conexión estratégica con Telde y Las Palmas.
Potencial para turismo rural y vacacional.
Mayor calidad de vida en comparación con zonas urbanas saturadas.

👉 Resumen: Valsequillo se consolida como una alternativa real a la vida en la capital.

Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de viviendas predominan en Valsequillo?
Principalmente casas terreras, chalets con terreno y fincas rurales.

¿Es buena zona para invertir en alquiler vacacional?
Sí. Zonas como Tenteniguada y Llanos del Conde tienen gran demanda turística.

¿Cuál es el precio medio en el municipio?
Según Idealista, los precios son inferiores a la media insular, con casas desde 90.000 € y chalets que superan los 250.000 €.

¿Qué perfil de comprador busca en Valsequillo?
Familias locales, jóvenes que buscan primera vivienda, jubilados europeos y pequeños inversores.

¿Qué diferencia a Valsequillo de otros municipios rurales?
Su cercanía a la capital y sus precios competitivos lo convierten en un mercado atractivo y en crecimiento.

¿Cómo se espera que evolucione el mercado?
Con la tendencia actual hacia la vida tranquila y el teletrabajo, la demanda en Valsequillo continuará creciendo, especialmente en viviendas con terreno.

Conclusión

Valsequillo de Gran Canaria se ha convertido en un lugar de referencia para quienes desean comprar vivienda en la isla. Desde zonas rurales como Tenteniguada hasta urbanizaciones exclusivas como Los Almendros, cada área ofrece un perfil distinto de comprador.

El municipio se posiciona como una de las mejores alternativas para quienes buscan calidad de vida, tradición canaria y precios razonables, con la ventaja de estar bien conectado con la capital y con Telde.