¿Cuáles son las zonas más solicitadas para comprar en Vilaflor de Chasna?

10 de mayo de 2025

Cristina Benítez

No todo Vilaflor se valora igual. Aunque todo el municipio comparte el aire puro, la paz y el entorno natural, hay zonas que atraen más a los compradores por su accesibilidad, vistas o encanto rural. Si estás pensando en vender tu casa aquí, este artículo te ayudará a saber si estás en una zona caliente del mercado.

🗺️ ¿Por qué algunas zonas de Vilaflor se venden mejor?

Porque no todos los compradores buscan lo mismo:

Algunos quieren estar cerca del casco urbano, con servicios básicos a mano.
Otros prefieren vivir rodeados de pinos, aunque eso implique más aislamiento.
Y algunos valoran especialmente la accesibilidad, el clima o la cercanía a otras poblaciones.

Aquí te dejamos un mapa claro (sin dibujarlo) de qué zonas se demandan más en 2025 y por qué.

🟦 Vilaflor (casco): el corazón del municipio

Centro administrativo, comercial y cultural
Zona más buscada por jubilados extranjeros, residentes locales y perfiles con movilidad reducida
Ofrece servicios básicos, iglesia, centro de salud y comercios

Tipo de vivienda más valorado: casas terreras reformadas, viviendas accesibles con encanto

Precio medio: 1.500–1.600 €/m²

🟩 La Escalona: la zona mejor conectada

Acceso rápido a San Miguel, Arona y Granadilla
Clima ligeramente más templado
Bien comunicada sin perder el entorno natural

Perfil comprador: familias, parejas que teletrabajan, residentes que valoran la tranquilidad sin renunciar a los desplazamientos

Tipo de vivienda más buscado: dúplex, casas con patio, chalets con vistas

🟧 Jama: rural pero con esencia

Núcleo rural con encanto, casas con historia
Mucho interés de compradores que quieren reformar o vivir de forma autosuficiente

Precio medio: 1.400 €/m²
Oportunidad: ideal para vender a compradores con visión y presupuesto medio

🟫 Trevejos y diseminados (Teguedite, La Sabinita, El Hoyo)

Entornos más rurales y menos conocidos
Interesan a inversores sostenibles y perfiles alternativos
Menor precio por m², pero con potencial si se presenta bien

Lo que se busca aquí:

Terrenos grandes
Posibilidad de huerto, animales o energías limpias
Casas antiguas con potencial de reforma

👤 Caso real

Una casa de dos plantas con terreno en Trevejos se publicó en 2024 sin mucho movimiento. Se reformuló el anuncio con enfoque rural sostenible, mostrando huerto, espacio solar y entorno.
Vendida en 5 semanas a una pareja belga por 210.000 €.

💡 ¿Y si tu casa está en una zona poco conocida?

Eso no es negativo. De hecho, muchos compradores buscan zonas que no estén en todos los portales.

Lo importante es:

Que la vivienda tenga acceso real
Que esté legalmente lista para vender
Y que se presente con un enfoque estratégico: paz, autenticidad, contacto con la tierra

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❓FAQs – Preguntas frecuentes

¿Cuáles son las zonas más caras de Vilaflor?

El casco urbano y La Escalona, por su accesibilidad y demanda estable.

¿Dónde se puede vender más rápido?

En zonas con acceso asfaltado, vistas despejadas y documentación lista. Da igual que sea rural si está bien enfocada.

¿Se puede vender bien en zonas como Teguedite o El Hoyo?

Sí, pero no con una estrategia genérica. Se necesita un enfoque diferenciado, orientado al comprador alternativo.

✅ Conclusión

Vilaflor es diverso, aunque pequeño. Y cada zona tiene su tipo de comprador. Si conoces tu barrio, lo que ofrece y a quién puede interesarle, puedes vender tu vivienda sin bajarla de precio ni esperar eternamente.