El Tanque es uno de los municipios más tranquilos —y más asequibles— de Tenerife. Pero que sea barato no significa que no tenga demanda. ¿Quieres saber cuánto podrías pedir por tu vivienda aquí en 2025? Te lo explico con datos, ejemplos reales y lo que valoran de verdad los compradores.

📍 Precio medio por metro cuadrado en El Tanque en 2025

Según Idealista, Fotocasa y RealAdvisor, el precio medio en El Tanque se sitúa actualmente en 1.090 €/m², con una tendencia ligeramente alcista tras años de estabilidad.

Es uno de los municipios más económicos de la isla, lo que está atrayendo a compradores que buscan naturaleza, autenticidad y precios accesibles, sobre todo tras la subida generalizada de otras zonas del norte.

📈 Evolución de precios en los últimos años

• 2020: 980 €/m²

• 2023: 1.060 €/m²

• 2025: 1.090 €/m²

Aunque los precios siguen siendo bajos en comparación con otros municipios, el interés de compradores extranjeros y locales ha aumentado, sobre todo en núcleos como San José de los Llanos y Erjos, por su entorno rural y su potencial de turismo alternativo.

🏘️ ¿Qué tipo de viviendas se están vendiendo?

Enlace ➜ ¿Qué tipo de viviendas son las más demandadas en El Tanque?

👤 Caso real

Una casa terrera reformada en Ruigómez, de 110 m², con terraza, reformada en estilo tradicional, se vendió por 168.000 € en diciembre de 2024.
El comprador, un teletrabajador alemán, valoró sobre todo la tranquilidad, el acceso asfaltado y el entorno natural.

🧠 Factores que más influyen en el valor

• Buenas vistas: mar, monte o valles

• Accesibilidad: entrada cómoda, sin caminos de tierra

• Documentación en regla (registro, energía, herencia aceptada)

• Reforma reciente o mínimo estado habitable

• Espacio exterior: terraza, azotea o pequeño huerto

📉 ¿Dónde se vende más lento?

• Viviendas sin escritura o con herencias no aceptadas

• Casas en zonas muy diseminadas sin acceso claro

• Propiedades sin reforma ni presentación atractiva

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❓FAQs – Dudas frecuentes

¿El Tanque es un municipio con poca demanda?

No. Aunque no es masivo, hay compradores que buscan exactamente este tipo de entorno y precio.

¿Se puede vender sin reformar?

Sí, si se ajusta el precio y se presenta como una oportunidad con potencial.

¿Vale más si tiene terreno?

Sí, sobre todo si es aprovechable (cultivo, huerto, turismo rural) y tiene acceso fácil.

✅ Conclusión

El Tanque es uno de los municipios donde una vivienda bien cuidada y legal puede venderse rápido y sin rebajar.
En 2025, la combinación de precio accesible, baja oferta y compradores decididos hace que sea un momento excelente para salir al mercado si tienes una propiedad aquí.

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📚 Fuentes oficiales consultadas

• Idealista – Precios El Tanque

• RealAdvisor – Informe de mercado rural

• Fotocasa – Tendencias en zonas no urbanas

• ISTAC – Datos catastrales y municipales

• Ayuntamiento de El Tanque