Fasnia es uno de los municipios más tranquilos y con mejor calidad de vida del sur de Tenerife. Pero, ¿cómo está el mercado ahora? ¿Cuánto se paga por una vivienda en Fasnia? En este artículo te damos una visión clara y actualizada, con ejemplos reales y enfoque profesional.

📍 Precio medio por metro cuadrado en Fasnia en 2025

Según los datos más recientes de Idealista y RealAdvisor, en 2025 el precio medio de venta en Fasnia se sitúa en 1.270 €/m², con una evolución estable y progresiva desde 2022. Es uno de los precios más accesibles del sur de la isla, lo que atrae a compradores que buscan tranquilidad, espacio y buen clima sin pagar los precios de municipios vecinos más turísticos.

📈 Evolución de precios en los últimos años

• 2020: 1.120 €/m²

• 2023: 1.220 €/m²

• 2025: 1.270 €/m² (con tendencia estable)

Zonas como Las Eras y Los Roques han ganado valor gracias a su cercanía al mar, mientras que los barrios de medianías como La Zarza o Sabina Alta conservan precios atractivos con gran potencial para compradores que buscan espacios amplios y vida rural.

🏘️ ¿Qué tipo de viviendas se están vendiendo?

Enlace ➜ ¿Qué tipo de viviendas son las más demandadas en Fasnia?

👤 Caso real

Una vivienda adosada en Las Eras, con terraza y vistas parciales al mar, se vendió en enero de 2025 por 185.000 €.
El anuncio incluía fotos profesionales, plano y certificado energético.
Resultado: vendida en 17 días a un comprador residente en el norte de Europa.

🧠 Factores que más influyen en el valor

• Reformas recientes o buen estado de conservación

• Vistas al mar, a la montaña o al barranco

• Accesibilidad (camino asfaltado, entrada cómoda)

• Ubicación (costa, medianías, proximidad a servicios)

• Potencial turístico o agrícola

📉 ¿Dónde se vende más lento?

• Propiedades con problemas de registro o sin herencia aceptada

• Viviendas sin reforma en zonas muy alejadas o sin acceso asfaltado

• Casas que no muestran su valor en fotos o con precios desajustados

🔗 Enlaces internos recomendados

• ➜ ¿Es buen momento para vender una casa en Fasnia?

• ➜ ¿Qué tipo de viviendas son las más demandadas en Fasnia?

• ➜ ¿Quién compra viviendas en Fasnia?

• ➜ ¿Cuáles son las zonas más solicitadas para comprar en Fasnia?

• ➜ Landing de Fasnia

❓FAQs – Dudas frecuentes

¿Vale más una casa en la costa que en medianías?

En general sí, por la demanda turística. Pero si la de medianías tiene terreno y acceso, puede competir perfectamente en precio.

¿Se puede vender sin reformar?

Sí, si está legal y se presenta con transparencia. Muchos compradores buscan proyectos a medio plazo.

¿Qué pasa si mi casa está heredada y no está en el Registro?

Se puede vender, pero antes hay que aceptar la herencia.

Más info ➜ Vender una vivienda heredada en Tenerife

✅ Conclusión

Fasnia es uno de los pocos municipios de Tenerife donde todavía se puede vender bien sin entrar en guerras de precios ni saturación.
Si tienes una vivienda cuidada, con documentación clara y bien ubicada, 2025 es un buen año para salir al mercado con estrategia.

📲 ¿Quieres saber cuánto vale tu casa en Fasnia hoy?

📩 Visita nuestra landing de Fasnia
📲 O escríbenos por WhatsApp directo

📚 Fuentes oficiales consultadas

• Idealista – Mercado en Fasnia

• RealAdvisor – Evolución precio por m²

• Fotocasa – Tendencias en zonas rurales

• ISTAC – Datos vivienda por municipio

• Ayuntamiento de Fasnia