¿Cuánto vale una vivienda en Los Silos en 2025?

11 de mayo de 2025

Cristina Benítez

Los Silos es uno de los municipios con más encanto del norte de Tenerife. Tranquilo, verde y cada vez más atractivo para quienes buscan calidad de vida. Pero, ¿cuánto se paga por una casa aquí en 2025? ¿Y si tu vivienda está justo en una de las zonas más buscadas? Te lo explicamos con datos reales y visión profesional.

📍 Precio medio por metro cuadrado en Los Silos en 2025

Según datos de Idealista, RealAdvisor y Fotocasa, el precio medio en Los Silos en 2025 ronda los 1.180 €/m², lo que lo convierte en uno de los municipios más asequibles del norte de Tenerife… con mucho potencial si se presenta bien.

Este valor varía según la zona:

Zona / Barrio	Precio medio €/m²
El Casco (centro histórico)	1.250–1.350 €
La Caleta de Interián	1.300–1.500 €
Tierra del Trigo	1.100–1.250 €
San José / Sibora / Puertito	1.100–1.200 €
Erjos	1.050–1.150 €
San Bernardo / Las Canteras	1.100–1.200 €
Fátima / El Toscal	1.050–1.150 €

📈 Evolución del precio en los últimos años

2020: 1.000 €/m²
2023: 1.120 €/m²
2025: 1.180 €/m²

El crecimiento es estable, sin burbujas. Esto ha animado a muchos compradores a buscar aquí como alternativa más tranquila y económica a Icod o Garachico.

🏘️ ¿Qué tipo de viviendas se están vendiendo?

Tipo de vivienda	Precio medio estimado
Casa terrera en casco reformada	140.000–210.000 €
Vivienda con terreno en Erjos	160.000–240.000 €
Piso con terraza o azotea	90.000–130.000 €
Casa rural sin reformar	70.000–110.000 €
Vivienda vacacional en la costa	180.000–260.000 €

👤 Caso real

Una casa reformada de dos plantas con azotea, en el centro de El Casco, se vendió en enero de 2025 por 198.000 € a una pareja de Barcelona que teletrabaja.
Tiempo de venta: 22 días.
Claves: reforma cuidada, vistas, y buena presentación online con plano y certificado energético.

🧠 ¿Qué influye en el valor de una vivienda en Los Silos?

Ubicación (centro, costa o medianías)
Estado de conservación o reforma reciente
Acceso rodado y posibilidad de aparcar
Orientación, vistas al mar o al monte
Documentación clara: herencia aceptada, escritura, registro

📉 ¿Qué se vende más lento?

Casas sin reforma y sin escritura
Viviendas en zonas diseminadas sin acceso claro
Propiedades que no se han presentado bien (ni fotos, ni historia, ni plano)

🔗 Enlaces internos recomendados

❓FAQs – Dudas frecuentes

¿Los Silos es un municipio en crecimiento?

Sí, lento pero firme. El atractivo natural, la tranquilidad y los precios han hecho que más compradores lo elijan como lugar para vivir o invertir.

¿Cuánto se tarda en vender una casa aquí?

Entre 30 y 90 días si tiene papeles, fotos y un precio ajustado.

¿Se puede vender sin reforma?

Sí, pero el precio debe reflejar el estado real. Hay compradores que buscan reformar con su estilo.

✅ Conclusión

Si tienes una casa en Los Silos y está lista para salir al mercado (documentación en regla, buen estado o potencial claro), 2025 es un año ideal para vender: hay menos oferta, más compradores que valoran el entorno, y un crecimiento estable que permite vender sin prisas y con cabeza.