¿Es buen momento para vender una casa en Los Silos en 2025?

11 de mayo de 2025

Cristina Benítez

Tienes una casa en Los Silos y te ronda la idea de vender… pero no lo ves claro. ¿Hay movimiento en el mercado? ¿Suben los precios? ¿O es mejor esperar? En este artículo te explico con datos y ejemplos reales por qué 2025 puede ser una oportunidad muy interesante si sabes cómo plantearlo.

📈 ¿Cómo está el mercado inmobiliario en Los Silos en 2025?

En 2025, el mercado de Los Silos se mantiene estable, con precios en crecimiento suave, sin saturación y con un perfil de comprador cada vez más definido:

Precio medio: 1.180 €/m²
Oferta disponible: baja, especialmente de casas listas para vender
Demanda: moderada, pero con compradores muy concretos y decididos

Zonas como La Caleta de Interián, El Casco o Ruigómez están recibiendo más visitas e incluso reservas desde fuera de la isla.

✅ ¿Por qué 2025 sí es buen momento para vender?

1. Menos competencia real

Muchas casas del municipio no están listas para ser vendidas (por herencias no aceptadas, falta de reformas o documentos pendientes).
Si tú ya tienes tu vivienda legalizada y habitable, estás en ventaja.

2. Compradores cualificados y específicos

No son compradores “curiosos”.
El que llega hasta Los Silos viene a por algo concreto: paz, autenticidad y entorno natural.
Y si tu casa lo transmite, no discuten mucho.

3. Valoración justa y estable

No hay burbujas. Eso permite vender bien, sin prisas ni miedo a que el precio baje bruscamente después.

👤 Caso real

Una vivienda reformada con terraza y vistas en Tierra del Trigo se vendió en marzo de 2025 por 172.000 € a una pareja que se mudó desde Madrid tras la jubilación anticipada.
Se vendió en menos de un mes, gracias a que tenía plano, certificado energético, fotos de calidad y una descripción clara orientada a teletrabajadores.

🤔 ¿Y si espero un poco más?

Podrías… pero ten en cuenta:

Los gastos siguen corriendo (IBI, mantenimiento, seguros)
El comprador ideal puede estar buscando ahora mismo
En un mercado pequeño, perder a un buen comprador puede significar esperar muchos meses
Si necesitas vender para reinvertir, cuanto antes lo muevas con estrategia, mejor posición tendrás

⚠️ Cuándo no es el mejor momento para vender

Si la vivienda aún no está inscrita o tiene herederos sin acuerdo
Si quieres sacar un precio por encima del mercado sin argumentos sólidos
Si necesitas vender rápido pero no estás dispuesta/o a negociar

En estos casos, lo mejor es preparar primero el terreno y luego salir fuerte.

🧠 ¿Qué están buscando ahora los compradores?

Reformadas o con encanto tradicional
Acceso fácil, vistas, terreno o patio
Cercanía al mar o al entorno natural
Buen clima y barrio tranquilo

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❓FAQs – Dudas frecuentes

¿Tardan mucho en venderse las viviendas en Los Silos?

Depende. Si están bien presentadas y con papeles al día, pueden venderse en 30–60 días.

¿Hay compradores desde fuera de la isla?

Sí. Sobre todo extranjeros y familias canarias de zonas urbanas que quieren cambiar de estilo de vida.

¿Se puede vender sin reformar?

Sí, siempre que la vivienda tenga potencial y precio coherente con su estado.

✅ Conclusión

Los Silos es un mercado tranquilo, pero activo.
Si tienes una vivienda con historia, cuidada, bien ubicada o con posibilidades, 2025 puede ser el año ideal para vender sin presiones y con beneficios reales.