He heredado una casa en Tenerife y no vivo allí

¿cómo puedo venderla a distancia?

¿Es posible vender un inmueble heredado en Tenerife sin estar en la isla? Sí, y cada vez más herederos lo hacen con total seguridad gracias a la representación legal por poder notarial y a la ayuda de una inmobiliaria de confianza.

¿Puedo vender una vivienda en Tenerife si no resido en la isla?

Sí. De hecho, es muy habitual. Cada año, muchas personas heredan propiedades en Tenerife y deciden venderlas desde la península o incluso desde el extranjero. Todo el proceso puede gestionarse a distancia de forma legal, segura y representada.

La clave está en contar con una persona autorizada en Tenerife que gestione el proceso en tu nombre, siguiendo los cauces legales y fiscales correctos.

¿Qué opciones legales tengo si no puedo estar presente?

🔹 1. Otorgar un poder notarial específico

Es la opción más habitual. Permite que una persona de confianza (por ejemplo, tu asesora inmobiliaria) pueda firmar por ti todos los trámites relacionados con la venta.

¿Qué lo hace seguro?

• Se firma ante notario y es válido solo para esa operación.

• No otorga acceso a tus cuentas ni a otros bienes.

• Puede firmarse en cualquier notaría en España o desde el extranjero (con apostilla si estás fuera de la UE).

🔹 2. Firma directa con desplazamiento o ratificación

Si prefieres firmar tú mismo:

• Puedes venir solo el día de la firma.

• O firmar en tu propia ciudad, coordinando la escritura con una notaría en Tenerife.

¿Qué respaldo legal permite este tipo de venta?

¿Qué ofrece CB Tu Hogar si vives fuera de Tenerife?

✅ Gestión integral desde la isla

Nos encargamos de todo: valoración, reportaje, trámites fiscales y firma.
Tú solo decides. Nosotros ejecutamos.

✅ Representación legal con poder notarial

Te guiamos para otorgar un poder seguro y limitado, para que no tengas que desplazarte.

✅ Coordinación con todos los actores

Nos comunicamos con notaría, otros herederos, el banco, el ayuntamiento… lo que haga falta.

✅ Comunicación directa y sin letra pequeña

Atención personal, constante y sin automatismos. Estés donde estés, estás informado.

✅ Honorarios solo si vendemos

No cobramos por anticipado. Solo cuando se firma la venta. Sin sorpresas.

🧩 Caso real

José y Ana heredaron una vivienda en Tenerife tras el fallecimiento de su madre. Vivían en Zaragoza y no podían viajar. Desde CB Tu Hogar les ayudamos a gestionar la aceptación de herencia con un notario local, otorgaron poder notarial, y nosotros nos ocupamos de todo: tasación, reportaje, publicación, visitas, negociación, cancelación de cargas y firma. En 3 meses, tenían el dinero ingresado en cuenta.

❓Preguntas frecuentes

¿Y si hay otros herederos?
Coordinamos con todos, mediamos y ayudamos a firmar sin conflictos. Incluso si hay desacuerdo.

¿Y si hay una hipoteca o deudas?
Podemos cancelar las cargas en la misma notaría con el dinero de la venta.

¿Y si no tengo claro si me interesa vender?
Te preparamos un informe con el valor de mercado y lo que te quedaría limpio. Sin compromiso.

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📞 ¿Quieres que te ayudemos desde ya?

Puedes vender tu vivienda heredada desde cualquier lugar, sin moverte, sin sorpresas y con total garantía legal.

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