Inversores extranjeros impulsan el mercado inmobiliario en Tenerife

🌍 Inversión extranjera: motor del mercado inmobiliario en Canarias

Durante el último trimestre de 2024, el mercado inmobiliario en Tenerife ha mantenido un comportamiento positivo gracias a la creciente participación de inversores extranjeros. A pesar de una desaceleración en el volumen de transacciones a nivel nacional, Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas destacan como focos de interés para compradores internacionales, quienes ya representan más del 30% de las operaciones inmobiliarias en las islas.

Esta tendencia no solo dinamiza la compraventa de viviendas, sino que también tiene un impacto directo en los precios y la demanda, especialmente en zonas turísticas y costeras.

🌞 ¿Por qué los inversores extranjeros eligen Tenerife?

Los compradores internacionales continúan apostando por Tenerife como destino ideal para invertir por múltiples razones:

✅ Clima y calidad de vida

Tenerife ofrece un clima templado todo el año, ideal para quienes buscan una segunda residencia o una vivienda para retiro en un entorno natural y saludable.

✅ Diversidad inmobiliaria

Desde villas de lujo frente al mar hasta fincas rústicas o apartamentos céntricos, Tenerife presenta una oferta variada que se adapta a diferentes perfiles de inversión.

✅ Alta rentabilidad del alquiler vacacional

El turismo sigue siendo uno de los principales motores económicos de Canarias. La alta ocupación durante todo el año convierte a Tenerife en una zona ideal para invertir en alquiler vacacional, generando ingresos estables y recurrentes.

✅ Seguridad jurídica y confianza internacional

España garantiza un marco legal sólido para la inversión extranjera, lo que genera confianza en los compradores internacionales, especialmente en operaciones respaldadas por profesionales como los de CB Tu Hogar, tu inmobiliaria en Tenerife.

💶 Impacto de la inversión extranjera en los precios de la vivienda

El interés internacional ha sido uno de los factores clave detrás del aumento del precio de la vivienda en Canarias. Solo en el último año, el precio de la vivienda nueva ha subido un 11,2%, el mayor incremento desde los años previos a la burbuja inmobiliaria.

Aunque los expertos pronostican una moderación en los precios en 2025, las zonas con fuerte demanda extranjera como Costa Adeje, Arona o el norte de Tenerife seguirán siendo mercados altamente activos.

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• 🗣️ Atención multilingüe para compradores extranjeros.

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Fuentes:

• Canarias Noticias

• El País

• Datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

• Idealista – Informe sobre compraventa extranjera Q4 2024