Mejora la iluminación de tu propiedad

¿Vas a vender tu vivienda en Tenerife? La iluminación puede marcar la diferencia

Cuando un propietario decide vender una vivienda en Tenerife, cada detalle cuenta. Uno de los aspectos más importantes —y a menudo olvidado— es la iluminación. Una casa bien iluminada no solo se ve más amplia y acogedora, sino que genera mayor interés entre los compradores, acorta los tiempos de venta y permite obtener un mejor precio de mercado.

En CB Tu Hogar, tu inmobiliaria en Santa Cruz de Tenerife, te compartimos las mejores recomendaciones para potenciar la luz en tu vivienda antes de sacarla al mercado.

¿Por qué es tan importante la iluminación en la venta de una casa?

La primera impresión lo es todo en el proceso de compraventa. Un inmueble mal iluminado puede parecer más pequeño o más antiguo de lo que realmente es. En cambio, una vivienda luminosa transmite sensación de amplitud, limpieza, bienestar y calidez. Además, en un entorno como Tenerife, donde el sol brilla casi todo el año, aprovechar la luz natural es clave para atraer a los compradores.

6 consejos de iluminación para aumentar el valor de tu casa

1. Aprovecha la luz natural al máximo

• Abre cortinas y persianas antes de cada visita.

• Usa telas ligeras y tonos neutros para no bloquear la entrada de luz.

• Limpia los cristales de las ventanas, mejora notablemente la entrada de luz y la percepción de limpieza.

2. Refuerza con iluminación artificial bien distribuida

• Utiliza luces LED cálidas, que crean un ambiente acogedor y son energéticamente eficientes.

• Añade lámparas de acento para rincones oscuros o zonas con poca iluminación natural.

• Usa focos dirigidos para destacar elementos como una pared de piedra, una cocina renovada o techos altos.

3. Coloca espejos en puntos estratégicos

• Los espejos amplifican la luz y crean efecto de amplitud.

• Coloca uno grande en el salón o en el pasillo frente a una fuente de luz natural.

4. Renueva las luminarias antiguas

• Sustituye bombillas viejas o de bajo rendimiento.

• Cambia lámparas pasadas de moda por modelos modernos y minimalistas. Esta pequeña inversión puede cambiar por completo la percepción del espacio.

5. Usa reguladores de intensidad (dimmers)

• Perfectos para zonas como el salón o los dormitorios.

• Permiten crear diferentes ambientes y mostrar a los compradores cómo pueden adaptar el espacio a sus necesidades.

6. Ilumina el exterior

• Una entrada bien iluminada mejora el atractivo desde la calle.

• Añade luces en terrazas, balcones o jardines: los espacios exteriores bien presentados son un punto de venta muy potente en Tenerife.

Una vivienda bien iluminada se vende antes (y mejor)

Una propiedad luminosa transmite bienestar, orden y amplitud, tres factores que influyen directamente en la decisión de compra. En zonas con gran competencia inmobiliaria, como Tenerife, cuidar la presentación de tu vivienda —incluida su iluminación— es vital para acortar los plazos de venta y maximizar el precio.

CB Tu Hogar, tu inmobiliaria en Tenerife, te ayuda a vender con éxito

¿Estás pensando en vender tu casa en Tenerife? En CB Tu Hogar, te ayudamos a preparar tu vivienda para que destaque entre las demás. Nuestro equipo realiza un plan personalizado de puesta en escena (home staging), fotografía profesional y asesoramiento integral para que tu propiedad brille con luz propia (literalmente).

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