Mercado Inmobiliario en el Centro de Santa Cruz de Tenerife: Evolución de Precios, Demanda y Oportun

29 de octubre de 2024

Cristina Benítez

¿Tienes una vivienda en el centro de Santa Cruz de Tenerife? Así está el mercado inmobiliario en 2025

Si eres propietario de una vivienda en el centro de Santa Cruz de Tenerife, este puede ser uno de los mejores momentos para vender tu propiedad con rentabilidad. En 2025, la capital tinerfeña sigue posicionándose como una de las zonas más dinámicas y demandadas del mercado inmobiliario canario, tanto por locales como por compradores extranjeros que valoran la vida urbana, el acceso a servicios y la calidad de vida.

En CB Tu Hogar, tu inmobiliaria en Tenerife especializada en propietarios vendedores, te mostramos por qué el centro de Santa Cruz es hoy una excelente oportunidad para vender.

📈 Los precios siguen subiendo: revalorización constante

Según los últimos datos del primer trimestre de 2025, el precio medio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife ha aumentado un 13,2 % interanual, alcanzando una media de 1.793 €/m². Este crecimiento ha superado incluso los valores registrados en la burbuja inmobiliaria, consolidando al centro de la ciudad como un valor seguro para la venta.

✅ ¿Qué significa esto para ti como propietario?
Tu propiedad ha ganado valor y ahora puedes obtener un mejor precio que en años anteriores, con una demanda activa y compradores listos para cerrar operaciones.

🏘️ Alta demanda en el centro de la ciudad

El centro de Santa Cruz concentra una gran parte de las transacciones inmobiliarias del municipio. La zona combina vida urbana, historia, servicios y conectividad, lo que la hace muy atractiva para:

🧑‍👩‍👧 Familias locales, que valoran la cercanía a colegios, hospitales y centros culturales.
🌍 Compradores extranjeros que buscan residencia urbana de larga duración.
🏦 Inversores interesados en el alquiler de larga estancia tras las nuevas restricciones al alquiler vacacional.

En 2025, la presencia extranjera en las compraventas supera ya el 50 % en algunas zonas del centro menos turísticas, lo que evidencia el atractivo internacional de la zona.

💼 Mercado de alquiler fuerte, pero con restricciones

El precio del alquiler en el centro sigue creciendo, con una media de 13,6 €/m², debido a la alta demanda y la reducción de la oferta de alquiler vacacional por las nuevas regulaciones. Esto ha volcado a muchos propietarios hacia la venta como opción más segura y rentable.

🏫 Servicios que impulsan el valor de tu vivienda

Entre los principales atractivos del centro de Santa Cruz en 2025 se mantienen:

📚 Centros educativos de prestigio como Hispano-Inglés, Escuelas Pías, Pureza de María y Chapatal.
🏥 Sanidad pública y privada de calidad: Quirónsalud, Hospital Nuestra Señora de la Candelaria y centros médicos locales.
🚍 Buena red de transporte público, comercios, parques y una vida cultural activa durante todo el año.

🎯 Estas características hacen que tu vivienda sea muy atractiva en los portales y para compradores que buscan mudarse de inmediato.

🧭 ¿Y qué puede hacer CB Tu Hogar por ti?

En CB Tu Hogar, inmobiliaria especializada en propietarios vendedores en Tenerife, te ayudamos a:

💰 Fijar el mejor precio según datos reales y actualizados.
📸 Preparar tu vivienda con material visual profesional.
📢 Promocionar tu propiedad en portales, redes sociales y canales estratégicos.
📋 Gestionar todo el proceso de venta: visitas, negociación, arras, notaría y trámites fiscales.

Conclusión: Es un buen momento para vender

El centro de Santa Cruz de Tenerife es una zona con alta demanda, precios en crecimiento y un entorno privilegiado. Si tienes una propiedad aquí, estás en una posición ideal para vender con rentabilidad y sin complicaciones.

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Te asesoramos con cercanía, estrategia y resultados.