Arico es uno de los municipios más versátiles de Tenerife: desde casitas tradicionales entre barrancos hasta viviendas modernas junto al mar. Pero no todo se vende igual. ¿Qué buscan los compradores en 2025? ¿Qué tipos de vivienda son los más solicitados en cada zona del municipio? Aquí tienes la respuesta.

🔍 ¿Qué buscan los compradores en Arico en 2025?

Lo primero que debes saber es que Arico no tiene un solo tipo de comprador. Tiene varios perfiles bien definidos, y cada uno busca una vivienda concreta.

En general, los compradores quieren:

• Buen precio sin renunciar a calidad

• Vistas o cercanía al mar (si es posible)

• Espacios exteriores: terraza, jardín o azotea

• Tranquilidad, sin estar completamente aislados

• Potencial de alquiler vacacional en la costa

🏘️ Tipos de vivienda más demandados por zona

🔷 1. Pisos con terraza o patio en la costa

Dónde se buscan más:

• Abades

• El Porís de Abona

• Las Listadas

• La Jaca

Características ideales:

• 2 o 3 habitaciones

• Terraza o pequeño patio

• Plaza de garaje

• Buena orientación solar

Perfil comprador: parejas jóvenes, residentes, compradores extranjeros para segunda residencia.

🔶 2. Casas terreras tradicionales reformadas

Dónde tienen más salida:

• Arico Viejo

• Villa de Arico

• La Cisnera

• El Río

Lo que se valora:

• Arquitectura típica

• Reformas bien ejecutadas (sin perder el alma de la casa)

• Techo de madera, patio canario, piedra vista

Perfil comprador: compradores locales, jubilados extranjeros, amantes de la arquitectura tradicional.

🟢 3. Viviendas vacacionales llave en mano

Zonas favoritas:

• Abades

• Tajao

• La Caleta

• Las Eras

Buscadas por:

• Inversores que quieren rentabilidad inmediata

• Extranjeros que buscan segunda residencia

Características clave:

• Mobiliario incluido

• Licencia vacacional o posibilidad de obtenerla

• Fotogenia y ubicación

🟡 4. Casas para reformar con encanto

Dónde se buscan:

• Núcleos antiguos como Arico Nuevo, El Hediondo, Rodrigo, La Degollada

Qué quieren estos compradores:

• Estructura sólida

• Espacio exterior

• Proyecto con potencial

Perfil comprador: inversor nacional, extranjero con proyecto propio, arquitectos o perfiles creativos

Consejo: si tienes una casa antigua con documentación clara, puedes venderla muy bien a este público… sin reformarla tú.

🔺 5. Chalets modernos con parcela

Zonas con más interés:

• Afueras de La Cisnera

• Laderas de Teguedite

• Terrenos en El Río o Los Gavilanes

Buscados por: familias con poder adquisitivo, compradores extranjeros con teletrabajo, jubilados que quieren huir del sur turístico

Valor añadido: sostenibilidad, eficiencia energética, vistas al mar o al Teide

👤 Caso real: una casa que se vendió por lo que ofrecía, no por lo que costaba

Una vivienda de 2 habitaciones con terraza, azotea y vistas laterales al mar en El Porís, publicada por 168.000 €, atrajo 9 visitas en 2 semanas. Se vendió a un comprador italiano como segunda residencia.

¿La clave? Buenas fotos, destacar la cercanía a la playa y presentar el certificado energético desde el principio.

🏚️ ¿Qué no se vende fácilmente?

• Viviendas mal distribuidas o con muchas escaleras internas

• Pisos sin terraza en zonas costeras

• Casas con problemas urbanísticos o de herencia sin resolver

• Inmuebles “tipo bunker” sin luz natural

No es que no se puedan vender, pero requieren una estrategia específica y más ajustada en precio.

🔗 Enlaces internos útiles

• ➜ ¿Cuánto vale una vivienda en Arico en 2025?

• ➜ ¿Es buen momento para vender una casa en Arico?

• ➜ ¿Quién compra viviendas en Arico?

• ➜ ¿Cuáles son las zonas más solicitadas para comprar en Arico?

• ➜ Landing inmobiliaria de Arico

❓FAQs – Dudas frecuentes sobre tipos de vivienda

¿Las casas con azotea son más buscadas?

Sí, especialmente si tienen vistas o posibilidad de instalar placas solares.

¿Puedo vender una casa antigua sin reformar?

Sí, si está bien ubicada y con papeles en regla. Hay un perfil específico que busca exactamente eso.

¿Las viviendas en pueblos como El Río tienen demanda?

Sí, pero más entre residentes que entre extranjeros. Si es grande, con terreno y bien comunicada, es atractiva.

✅ Conclusión

No se trata solo de tener una casa. Se trata de tener la casa que alguien está buscando. En Arico, el comprador ideal existe para cada tipo de vivienda… pero solo si sabes presentarla como solución a su deseo.

Y para eso, necesitas estrategia, datos y una mirada profesional.

📲 ¿Tienes una vivienda que encaja con lo que más se busca?

📩 Visita nuestra landing de Arico
📲 O escríbenos por WhatsApp directo
y analizamos juntos cómo posicionarla para atraer al comprador ideal.

📚 Fuentes oficiales consultadas

• Idealista – Demanda por tipo de inmueble en Arico

• Fotocasa – Filtros de búsqueda activos en Arico

• ISTAC – Datos poblacionales y vivienda

• Ayuntamiento de Arico