Descubre qué tipo de viviendas son las más demandadas en Candelaria en 2025 y cómo adaptar tu propiedad a lo que busca el mercado actual.

En 2025, Candelaria sigue consolidándose como un municipio atractivo para quienes buscan una vida tranquila sin renunciar a los servicios. Su cercanía con Santa Cruz, el clima suave todo el año y la mezcla entre tradición y modernidad hacen que tanto residentes como compradores de fuera estén muy interesados en adquirir vivienda aquí. Pero ¿qué tipo de inmuebles buscan realmente?

Perfiles de comprador en Candelaria

• Familias locales que buscan vivienda habitual cerca de colegios y servicios.

• Extranjeros y jubilados interesados en tranquilidad, vistas y buena conexión.

• Parejas jóvenes que priorizan zonas bien conectadas y precios accesibles.

• Teletrabajadores que valoran zonas silenciosas y viviendas con terraza.

Tipos de viviendas más buscadas en 2025

1. Apartamentos con terraza o vistas al mar (Punta Larga, Las Caletillas)

• Precio medio: 2.100 – 2.500 €/m².

• Características: buen estado, ascensor, plaza de garaje.

2. Dúplex en residenciales modernos (Las Caletillas, Brillante)

• Precio medio: 2.000 – 2.300 €/m².

• Preferidos por familias con niños por su amplitud y zonas comunes.

3. Casas terreras con parcela en Barranco Hondo o Araya

• Precio medio: 1.600 – 1.900 €/m².

• Ideales para quienes buscan espacio exterior o posibilidad de reforma.

4. Pisos céntricos en el casco de Candelaria

• Precio medio: 1.900 – 2.200 €/m².

• Buscados por residentes que priorizan cercanía a servicios sin necesidad de coche.

Características más valoradas por los compradores

• Terraza o vistas al mar.

• Buena orientación y ventilación.

• Ascensor, garaje, zonas comunes.

• Vivienda reformada o en buen estado.

• Cercanía a supermercados, colegios y servicios básicos.

Tendencias del mercado en 2025

• Aumento de interés por propiedades sostenibles o con eficiencia energética.

• Valoración alta de inmuebles listos para entrar a vivir.

• Menor interés por viviendas en mal estado o con reformas pendientes.

Enlaces internos recomendados

• [¿Cuánto vale una vivienda en Candelaria en 2025?](resaltar en color)

• [¿Es buen momento para vender una casa en Candelaria?](resaltar en color)

• [¿Vender o alquilar una segunda residencia en Tenerife? 5 claves para decidir](resaltar en color)

Preguntas frecuentes sobre la demanda en Candelaria

¿Qué tipo de vivienda se vende más rápido?

Las que están reformadas, bien situadas, con terraza o garaje.

¿Qué zonas tienen más movimiento en 2025?

Punta Larga, Las Caletillas, y las zonas con residenciales modernos como Brillante.

¿Se demandan más viviendas reformadas o para reformar?

Las reformadas se venden más rápido. Las que necesitan obra se ajustan más de precio.

¿Vale la pena invertir en mejoras antes de vender?

Sí, especialmente en cocinas, baños, eficiencia energética o estética general.

¿Los compradores extranjeros compran viviendas habituales o vacacionales?

Ambas, pero muchos buscan un lugar para residir gran parte del año.

Fuentes oficiales consultadas

• Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana

• Gobierno de Canarias – Vivienda

• Instituto Nacional de Estadística (INE)

• Sede Electrónica del Catastro

Si tu vivienda en Candelaria encaja con estas preferencias, 2025 puede ser el mejor momento para vender. En CB Tu Hogar te ayudamos a preparar una estrategia a medida para destacar en el mercado. 🏡

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