No todas las casas en El Tanque se venden igual. Algunas se reservan en días, otras se quedan meses esperando. ¿Cuál es la diferencia? Saber qué tipo de vivienda busca el comprador que llega hasta aquí. En este artículo te lo explico con ejemplos y visión realista.

🧭 ¿Qué quiere el comprador que se interesa por El Tanque?

El perfil comprador en El Tanque no busca centros comerciales ni zonas turísticas.
Busca espacio, silencio, autenticidad y precio justo.
Y cada vez con más frecuencia, también valora:

• Orientación solar

• Vistas despejadas

• Posibilidad de vida autosuficiente

• Una vivienda que “cuente algo”, no solo cuatro paredes

🟦 1. Casas terreras reformadas o con encanto tradicional

Zonas más buscadas:

• Ruigómez

• San José de los Llanos

• El Tanque Alto y Bajo

Características más valoradas:

• Patio, azotea o terraza

• Reformas bien hechas que respeten el estilo canario

• Acceso asfaltado y entorno cuidado

Comprador tipo: jubilados extranjeros, parejas con mentalidad rural

🟩 2. Viviendas con terreno

Zonas:

• San José de los Llanos

• Cruzando hacia zonas altas de Erjos

• Diseminados con acceso claro

Lo que buscan:

• Posibilidad de huerto, gallinas, placas solares

• Espacio para reformar a su gusto

• Vistas al monte o al mar

Perfil comprador: perfil ecológico, teletrabajadores, compradores con visión a largo plazo

🟨 3. Viviendas listas para vivir, bien presentadas

Zonas típicas:

• Barrio Nuevo

• El Tanque Bajo

• Zonas con servicios cerca

Puntos clave:

• Accesibilidad

• Reforma parcial o buen mantenimiento

• Precio justo y documentación resuelta

Comprador tipo: residentes canarios, parejas jóvenes, compradores con hipoteca preaprobada

🟥 4. Casas con potencial turístico (pequeña escala)

Ubicaciones clave:

• Ruigómez

• Erjos

• San José de los Llanos

Lo que valora el comprador:

• Vistas, tranquilidad, posibilidad de licencia

• Proximidad a senderos o entornos naturales

• Un entorno “instagrameable” y desconectado

👤 Caso real

Una casa terrera reformada en Erjos, con terraza y zona exterior, se publicó en otoño de 2024.
Precio inicial: 175.000 €
Vendida en 19 días a una pareja francesa que buscaba comenzar un proyecto de retiro rural con alquiler vacacional de fin de semana.

🚫 ¿Qué tipo de vivienda tiene menos demanda?

• Casas muy deterioradas sin reforma ni papeles

• Viviendas sin salida exterior ni luz natural

• Accesos imposibles: caminos rotos, escaleras peligrosas, zonas mal conectadas

• Pisos interiores sin vistas, sin historia, sin alma

🔗 Enlaces internos recomendados

• ➜ ¿Cuánto vale una vivienda en El Tanque en 2025?

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❓FAQs – Dudas frecuentes

¿Una casa sin reformar se puede vender?

Sí, si tiene acceso, papeles en regla y se presenta como proyecto. Pero hay que ajustar el precio.

¿Una finca sin licencia se vende?

Si tiene escritura, acceso y atractivo, sí. Aunque no para todo el mundo.

¿Vale más una casa con historia que un piso nuevo?

En El Tanque, sí. Lo auténtico y reformado con gusto tiene más salida que lo moderno sin alma.

✅ Conclusión

El Tanque no se vende por metros, se vende por lo que hace sentir una casa.
Y si tu vivienda tiene luz, historia, vistas o un entorno que inspire, estás en ventaja.
Solo necesitas contarlo bien… y atraer al que la está esperando.

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📚 Fuentes oficiales consultadas

• Idealista – Demanda rural Tenerife

• RealAdvisor – Tipologías con más visitas

• Fotocasa – Qué buscan los compradores rurales

• ISTAC – Datos de vivienda por zona

• Ayuntamiento de El Tanque