Fasnia es un municipio diverso: costa, medianías y núcleos rurales. Pero no todas las casas se venden igual. En este artículo te explicamos qué tipo de viviendas tienen más salida en 2025 y por qué. Así sabrás si tu propiedad encaja con lo que los compradores están buscando.

🎯 ¿Qué valora realmente el comprador en Fasnia?

El comprador que busca en Fasnia no quiere ruido ni prisas. Quiere:

• Naturaleza y tranquilidad

• Vistas, espacio exterior y privacidad

• Una vivienda ya reformada o con potencial claro

• Documentación al día

No busca lujo. Busca un estilo de vida sencillo, conectado con el entorno.

🏘️ Tipos de viviendas más demandadas en 2025

🟦 1. Casas terreras reformadas en el casco y medianías

Zonas: Fasnia (casco), La Zarza, Sabina Alta, La Sombrera

Lo que valoran:

• Estilo tradicional, madera vista, azoteas o patios

• Reforma completa o parcialmente hecha

• Buena orientación y acceso cómodo

Perfil comprador: extranjeros jubilados, familias que huyen del estrés urbano, compradores con visión sostenible

🟩 2. Viviendas cerca del mar con uso vacacional

Zonas: Las Eras, Los Roques

Buscadas por:

• Extranjeros que buscan segunda residencia

• Inversores pequeños que desean alquilar por temporada

• Residentes canarios que quieren una casa para escapadas

Características clave:

• Vistas al mar o cercanía a la costa

• Azotea, terraza o patio

• Documentación legal en regla para alquiler vacacional

🟨 3. Casas con terreno o fincas pequeñas

Ubicación: Cruz del Roque, Sabina Alta, La Zarza

Lo que más se busca:

• Terreno cultivable

• Agua propia o acceso a galería

• Posibilidad de reformar para vivir de forma autosuficiente

Perfil comprador: teletrabajadores alternativos, europeos con conciencia ecológica, personas que buscan independencia energética

🟧 4. Pisos sencillos con terraza o azotea

Zonas: Fasnia (casco), Las Canteras (expansión)

Requisitos clave:

• Luz natural

• Espacio exterior

• Cercanía a servicios

Perfil comprador: parejas jóvenes, personas mayores que buscan una vivienda accesible y sin necesidad de coche

👤 Caso real

En 2024 se vendió una casa terrera reformada en Sabina Alta, con 95 m², azotea y vistas al mar.
Precio final: 172.000 €
Comprador: pareja residente en Alemania, que buscaba un retiro tranquilo con posibilidades de autocultivo.
Tiempo de venta: 4 semanas, gracias a una presentación cuidada y documentación clara.

🚫 ¿Qué viviendas tardan más en vender?

• Casas sin reformar, oscuras o con humedades

• Propiedades con herencia sin aceptar

• Inmuebles con caminos sin asfaltar o con accesos complicados

• Pisos sin salida exterior, sin terraza ni vistas

🔗 Enlaces internos recomendados

• ➜ ¿Cuánto vale una vivienda en Fasnia en 2025?

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❓FAQs – Preguntas frecuentes

¿Se puede vender sin reformar?

Sí, si está legal y se presenta como una oportunidad para reformar con potencial.

¿Las casas con terreno se venden bien?

Sí, especialmente si tienen agua o acceso, aunque estén en medianías. Hay interés creciente por la autosuficiencia.

¿Y si está en una zona poco conocida?

Puede ser una ventaja si la vivienda está cuidada y se enfoca a un perfil que busca paz y privacidad.

✅ Conclusión

En Fasnia, no se vende cualquier cosa. Se venden casas con historia, con entorno, con alma.
Si tu vivienda tiene vistas, espacio exterior y tranquilidad… ya tienes medio camino hecho. El resto es estrategia y saber comunicarlo.

📲 ¿Tu vivienda encaja con lo que busca el comprador?

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y te ayudamos a valorarla según lo que realmente se está buscando en 2025.

📚 Fuentes oficiales consultadas

• Idealista – Viviendas más buscadas

• RealAdvisor – Tipología de oferta y demanda

• Fotocasa – Informe de tendencias rurales

• ISTAC – Datos de vivienda por barrio

• Ayuntamiento de Fasnia