Tener una vivienda en venta no basta. Si no encaja con lo que buscan los compradores, puede pasarse meses sin visitas. En Los Silos, la demanda es clara, pero muy específica. Aquí te contamos qué tipo de casas se venden mejor en 2025 y por qué.

🧭 ¿Qué buscan los compradores que llegan hasta Los Silos?

Este municipio no está en el radar de quien busca ciudad o turismo masivo.
Pero sí es el destino ideal para quienes valoran el entorno, la calma y un estilo de vida real.
Y eso se refleja en el tipo de vivienda que se mueve:

• Reformada, pero con carácter

• Con vistas, patio, terraza o terreno

• Lista para vivir o con un proyecto claro

🟩 1. Casas terreras reformadas en El Casco y Tierra del Trigo

Lo que valoran:

• Techos altos, piedra natural, historia

• Reformas cuidadas que respeten la estética

• Terraza, azotea o patio interior

Zonas clave:

• El Casco histórico

• Tierra del Trigo

• Fátima (El Toscal)

Comprador tipo: europeos jubilados, parejas con gusto por lo tradicional

🌊 2. Viviendas cerca del mar o con vistas al Atlántico

Lo más demandado:

• Propiedades en La Caleta de Interián o Sibora

• Viviendas con acceso a playa o primera línea

• Posibilidad de uso vacacional (si ya tiene licencia o es viable)

Comprador tipo: segunda residencia, perfil inversor, comprador extranjero

🏡 3. Viviendas con terreno o proyecto rural

Dónde:

• Erjos

• Tierra del Trigo

• Diseminados con buen acceso

Características clave:

• Parcela cultivable o espacio para autosuficiencia

• Casa con reforma parcial o a rehabilitar

• Acceso asfaltado y vistas despejadas

Perfil comprador: teletrabajadores, familias sostenibles, nómadas rurales

🟦 4. Pisos o casas sencillas en zonas con servicios

Zonas más activas:

• San Bernardo (Las Canteras)

• Fátima (El Toscal)

• San José y El Puertito

Lo que valoran:

• Terraza o azotea

• Acceso a comercios, farmacia, colegio

• Precio ajustado y documentación lista

Perfil comprador: residentes canarios, compradores con hipoteca

👤 Caso real

Una casa reformada con patio interior y azotea en El Casco se vendió por 189.000 € en menos de 3 semanas a una pareja belga.
Buscaban historia, autenticidad y entorno rural, con acceso a servicios.
Se enamoraron del suelo hidráulico y los detalles originales conservados.

🚫 ¿Qué viviendas no se demandan tanto?

• Casas sin reformar, sin fotos y sin historia

• Viviendas mal conectadas o con acceso complicado

• Propiedades con escrituras sin registrar o herencias pendientes

Si el comprador no se imagina viviendo allí… no vendes. Y eso empieza por mostrar bien lo que sí tiene valor.

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❓FAQs – Dudas frecuentes

¿Se vende una casa sin reformar?

Sí, si tiene papeles al día y potencial claro. Pero debe presentarse con transparencia.

¿Importa si está en una zona poco conocida?

No, si tiene vistas, entorno cuidado y se comunica bien el estilo de vida que ofrece.

¿Las casas con terreno se valoran más?

Sí, especialmente si el terreno es utilizable y tiene acceso rodado. Hay alta demanda de proyectos sostenibles.

✅ Conclusión

En Los Silos no se vende por metros. Se vende por lo que transmite tu casa.
Si tiene encanto, historia, vistas o posibilidades de vida tranquila, el comprador aparece… pero tienes que saber atraerlo.

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📚 Fuentes oficiales consultadas

• Idealista – Viviendas más visitadas por zona

• Fotocasa – Demanda rural y vacacional

• RealAdvisor – Comportamiento del comprador

• ISTAC – Datos de vivienda por núcleo

• Ayuntamiento de Los Silos