¿Quién compra viviendas en Arico?

10 de mayo de 2025

Cristina Benítez

Arico no es para todo el mundo. Pero para quien lo descubre, se convierte en una elección clara. Saber quién compra aquí te ayuda a enfocar la venta de tu vivienda con estrategia. No se trata de anunciarla para todos, sino de conectar con quien realmente la está buscando.

🔍 ¿Por qué es importante saber quién es tu comprador?

Porque vender no es solo publicar. Es saber qué tipo de vivienda tienes y a quién le interesa realmente. Cuando entiendes el perfil del comprador que se siente atraído por Arico, puedes ajustar tu precio, presentación y estrategia para cerrar más rápido y mejor.

🧑‍🤝‍🧑 ¿Qué perfiles compran en Arico en 2025?

1. 🟢 Parejas jóvenes locales

Edad: 30–45 años
Profesionales con trabajo estable en Santa Cruz, Candelaria o Granadilla
Buscan su primera vivienda
Tienen hipoteca preaprobada
Buscan zonas como El Porís, La Jaca, Arico Viejo

Lo que valoran:
Buena conexión con la TF-1, tranquilidad, espacio exterior y precio por debajo de los 200.000 €

2. 🔴 Extranjeros que buscan segunda residencia

Principalmente de Alemania, Italia, Bélgica y Francia
Compran en la costa: Abades, El Porís, Tajao
Pagan al contado en muchos casos
No les interesa la urgencia, pero valoran el encanto y la paz

Lo que buscan:
Casas con vistas, cerca del mar, bien presentadas, sin necesidad de reforma o ya reformadas con gusto

🧠 Este perfil necesita sentir una conexión emocional con la casa. Si la presentación no transmite, no comprarán.

3. 🟡 Jubilados extranjeros que vienen a quedarse

Vienen para vivir todo el año
Buscan viviendas accesibles, cómodas, bien orientadas
Zonas preferidas: Villa de Arico, Abades, casco de Arico Viejo

Valoran:
Clima seco, tranquilidad, conexión con centros médicos, comunidad local amable

4. 🟠 Inversores inmobiliarios

Nacionales o extranjeros con visión medio-largo plazo
Compran casas a reformar en El Río, Arico Nuevo, Teguedite
Buscan oportunidades por debajo de 120.000 €

Lo que buscan:
Casas con buena estructura, posibilidad de reforma legal, potencial turístico o vacacional

🏡 ¿Qué busca cada perfil en una vivienda?

Perfil	Lo que busca	Presupuesto habitual
Parejas locales	Piso o adosado reformado, con terraza	140.000–190.000 €
Extranjeros (2ª residencia)	Casa junto al mar, con encanto y vistas	180.000–300.000 €
Jubilados residentes	Vivienda accesible, funcional, con servicios cerca	160.000–250.000 €
Inversores	Casa antigua o terreno con proyecto	< 120.000 €

👤 Caso real

Una pareja italiana compró una vivienda de 3 habitaciones en Abades, a solo 100 m del mar. Llegaron con presupuesto definido, buscaban vistas, tranquilidad y cero complicaciones legales.

La clave fue el vídeo tour, la documentación lista y destacar el entorno en la publicación.
La propiedad se vendió en 18 días por 225.000 € sin bajadas de precio.

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❓FAQs – Preguntas frecuentes sobre compradores en Arico

¿Hay compradores con hipoteca ya aprobada?

Sí, sobre todo residentes canarios. Saben lo que buscan y van a por ello.

¿Se puede vender a extranjeros sin que vengan en persona?

Sí. Muchos hacen reserva a distancia con firma por poderes si la información es clara y profesional.

¿Quién compra casas sin reformar?

Inversores y compradores extranjeros que buscan personalizar su segunda residencia. Pero solo si la casa tiene potencial y la documentación está en regla.

✅ Conclusión

Saber quién quiere tu casa en Arico es la mitad del trabajo.
La otra mitad es prepararla para que esa persona la vea como suya antes incluso de visitarla.

No todas las casas sirven para todos los compradores. Pero si tu vivienda está en Arico, seguro que hay alguien buscándola exactamente como es. Solo tienes que llegar a él con estrategia.