Conoce quién está comprando viviendas en Arona en 2025, qué buscan y cómo adaptar tu propiedad a las preferencias reales del mercado.

Arona es uno de los municipios con mayor actividad inmobiliaria del sur de Tenerife. Su clima, infraestructura turística y atractivo internacional hacen que el perfil del comprador sea diverso pero muy definido. Si tienes una propiedad en la zona y te estás planteando vender, entender quién está comprando en 2025 puede ayudarte a prepararla mejor.

Perfiles más frecuentes de compradores en Arona en 2025

1. Extranjeros europeos que buscan segunda residencia o retiro

• Nacionalidades más frecuentes: Alemania, Francia, Bélgica, Italia, Reino Unido.

• Edad: entre 50 y 70 años.

• Interés por viviendas con terraza, vistas, cercanía al mar y licencia VV.

• Compras al contado o con poca financiación. Presupuesto: 200.000 – 400.000 €.

2. Teletrabajadores y nómadas digitales

• Perfil joven (30-50 años), buscan comodidad, conectividad y tranquilidad.

• Viviendas con espacio exterior, buena conexión y ambiente residencial.

• Interés en zonas como Chayofa o Parque de la Reina.

3. Inversores con interés en alquiler vacacional

• Foco en propiedades con VV activa o posibilidad de legalización.

• Zonas más buscadas: Playa de las Américas, Los Cristianos.

• Interés en estudios, apartamentos y propiedades reformadas.

4. Familias residentes o de origen canario

• Compran primera vivienda con hipoteca.

• Zonas preferidas: Valle San Lorenzo, Cabo Blanco, Buzanada.

• Buscan pisos amplios o adosados con garaje y servicios cercanos.

¿Qué motiva a los compradores a elegir Arona?

• Clima cálido todo el año.

• Cercanía al mar y buena infraestructura turística.

• Rentabilidad para uso vacacional o alquiler.

• Tranquilidad, servicios y zonas residenciales bien conectadas.

¿Qué tipo de viviendas prefieren estos perfiles?

• Reformadas, con buena conservación y lista para entrar a vivir.

• Con terraza, garaje, ascensor o acceso cómodo.

• Documentación en regla: nota simple, certificado energético, VV si aplica.

• Con potencial de revalorización o alquiler.

Enlaces internos recomendados

• [¿Qué tipo de viviendas son las más demandadas en Arona?](resaltar en color)

• [¿Es buen momento para vender una casa en Arona?](resaltar en color)

• [¿Vender o alquilar una segunda residencia en Tenerife? 5 claves para decidir](resaltar en color)

Preguntas frecuentes sobre compradores en Arona

¿Quién compra más en Arona: extranjeros o residentes?

Los extranjeros lideran la demanda en zonas turísticas, pero hay fuerte presencia de residentes en áreas interiores.

¿Qué edad tienen los compradores más habituales?

Entre 45 y 70 años en el caso de extranjeros, y entre 30 y 50 años en el caso de residentes.

¿Hay demanda para viviendas sin VV?

Sí, aunque las que tienen VV o posibilidad de conseguirla se venden más rápido y mejor valoradas.

¿Qué buscan los compradores jóvenes?

Buena conexión a internet, luz natural, tranquilidad y espacio para teletrabajar.

¿Dónde compran más las familias con niños?

En barrios como Cabo Blanco, Parque de la Reina o Valle San Lorenzo.

Fuentes oficiales consultadas

• Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana

• Gobierno de Canarias – Vivienda

• Instituto Nacional de Estadística (INE)

• Colegio de Registradores

Conocer el perfil del comprador en Arona te da ventaja a la hora de preparar tu vivienda para la venta. En CB Tu Hogar te ayudamos a presentarla de forma estratégica y con visión de mercado. 🏡

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