Descubre quién está comprando viviendas en Candelaria en 2025, qué busca cada perfil y cómo adaptarte si estás pensando en vender.

Candelaria ha dejado de ser solo un lugar de devoción religiosa o escapada veraniega. En 2025, es una de las zonas más deseadas por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la capital. Pero ¿quién está comprando aquí exactamente? Conocer a tu comprador potencial puede ayudarte a preparar mejor tu vivienda y tomar mejores decisiones.

Perfiles principales de compradores en Candelaria en 2025

1. Familias locales que buscan vivienda habitual

• Suelen optar por pisos o dúplex en zonas bien comunicadas: Las Caletillas, Punta Larga, Brillante.

• Buscan cercanía a colegios, supermercados, centros médicos.

• Presupuesto: 170.000 – 250.000 €.

2. Extranjeros y jubilados que buscan tranquilidad todo el año

• Nacionalidades: Alemania, Francia, Italia, Bélgica, Reino Unido.

• Valoran vistas, terrazas, ascensor y entorno sin excesivo turismo.

• Suelen comprar al contado o con financiación mínima.

3. Parejas jóvenes o profesionales que teletrabajan

• Buscan viviendas funcionales, bien ventiladas y con buena conexión a internet.

• Zonas favoritas: Las Caletillas, Brillante, casco urbano.

4. Inversores que ven en Candelaria una alternativa sólida

• Menos saturado que el sur, más estable que zonas rurales.

• Invierten en pisos con terraza o posibilidad de alquiler tradicional.

¿Por qué eligen Candelaria?

• Por su clima suave todo el año.

• Porque está bien comunicada con Santa Cruz y el sur.

• Por su ambiente tranquilo pero con todos los servicios.

• Porque ofrece buena relación calidad-precio frente a zonas saturadas.

¿Qué tipo de viviendas prefieren?

• Reformadas o en buen estado.

• Con terraza, garaje o ascensor.

• En zonas con servicios cercanos.

• Con documentación al día (nota simple, certificado energético, etc.).

Enlaces internos recomendados

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Preguntas frecuentes sobre compradores en Candelaria

¿Qué perfil compra más en Candelaria: local o extranjero?

Ambos, aunque los extranjeros suelen buscar tranquilidad y comprar al contado.

¿Se interesan por obra nueva o segunda mano?

Principalmente segunda mano reformada o lista para entrar a vivir.

¿Los compradores buscan más cerca del mar o en zonas altas?

Los perfiles que buscan vistas o paseo marítimo eligen zonas como Las Caletillas o Punta Larga. En zonas altas buscan espacio y tranquilidad.

¿Qué valora más un comprador en 2025?

Ubicación, estado del inmueble, eficiencia energética y comodidad.

¿Hay interés por viviendas con VV en Candelaria?

Sí, pero menor que en el sur. La mayoría busca uso residencial.

Fuentes oficiales consultadas

• Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana

• Gobierno de Canarias – Vivienda

• Instituto Nacional de Estadística (INE)

• Colegio de Registradores

Conocer el perfil de los compradores en Candelaria te permite tomar mejores decisiones. En CB Tu Hogar te ayudamos a preparar tu vivienda para atraer justo al comprador adecuado. 🏡

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