No hay muchos compradores en El Tanque… pero los que llegan, vienen decididos. Entender qué perfil busca casa aquí te permite enfocar la venta sin perder tiempo, sin bajar el precio y sin esperar eternamente.

🎯 ¿Por qué es tan importante conocer al comprador?

Porque no vendes una casa… vendes un estilo de vida.
Y el que compra en El Tanque no busca ruido, centros comerciales ni movimiento constante. Busca lo contrario: paz, autenticidad y naturaleza.

Si sabes quién es ese comprador, puedes adaptar el precio, el anuncio y la presentación para atraerlo directamente.

🧑‍🤝‍🧑 Principales perfiles que compran en El Tanque en 2025

🟦 1. Extranjeros que buscan desconexión

• Proceden de Alemania, Países Bajos, Francia y Bélgica

• Pagan al contado o con hipoteca mínima

• Quieren privacidad, naturaleza y una casa con historia

Zonas preferidas: San José de los Llanos, Ruigómez, Erjos
Lo que valoran: casas reformadas, vistas, terreno, buen acceso

🟩 2. Inversores pequeños con visión rural

• Buscan viviendas con potencial vacacional o de retiro alternativo

• Quieren vivir del alquiler parcial o combinarlo con un proyecto personal

• No necesitan lujo, sí autenticidad

Buscan en: Erjos, diseminados con acceso asfaltado
Valoran: entorno natural, orientación, posibilidad de legalización

🟨 3. Residentes canarios que buscan vivienda asequible

• Suelen trabajar en zonas cercanas (Icod, Los Silos, Garachico)

• Buscan precio razonable, espacio exterior y casa ya reformada

• Pagan con hipoteca o fondos propios si es una vivienda sencilla

Zonas preferidas: El Tanque Bajo, Barrio Nuevo
Presupuesto medio: 90.000–160.000 €

🟧 4. Perfiles ecológicos o autosuficientes

• Teletrabajadores, nómadas alternativos o familias con visión sostenible

• Buscan terreno, agua, espacio para placas o cultivo

• Suelen tener ideas claras y presupuesto entre 130.000–200.000 €

Zonas: San José de los Llanos, zonas altas de Erjos o diseminados

🏡 ¿Qué busca cada perfil?

👤 Caso real

Una casa terrera en San José de los Llanos, reformada y con patio, se vendió a principios de 2025 por 189.000 € a una familia suiza.
Buscaban un sitio donde educar a sus hijos en casa, con huerto y tranquilidad.
La casa estaba bien presentada, con fotos, planos y escritura registrada.

🚫 ¿Qué no buscan estos compradores?

• Viviendas sin papeles, con herencias pendientes o en ruina

• Accesos imposibles o casas sin luz natural

• Propiedades sobrevaloradas, sin justificación clara

Aquí el comprador no va de prisa, pero tampoco le gusta que le hagan perder el tiempo. Si lo que ofreces encaja, no regatea.

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❓FAQs – Dudas frecuentes

¿De verdad hay compradores en El Tanque?

Sí. No muchos, pero muy definidos. Y si tu vivienda encaja, se vende.

¿Todos los compradores son extranjeros?

No. También hay residentes locales y parejas jóvenes que buscan precio y tranquilidad.

¿Se vende más rápido con terreno?

Sí, sobre todo si el terreno tiene acceso, está delimitado y tiene potencial de uso.

✅ Conclusión

En El Tanque, el comprador ya sabe lo que busca.
Tu trabajo (y el mío) es asegurarnos de que lo vea rápido, lo entienda y lo desee.
Si tu casa tiene encanto, historia o simplemente un entorno que emociona, el 2025 puede ser tu año para vender bien.

📲 ¿Quieres saber qué tipo de comprador busca una casa como la tuya?

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📚 Fuentes oficiales consultadas

• Idealista – Comportamiento comprador rural

• Fotocasa – Informe perfiles de compra

• RealAdvisor – Estudios por zona

• ISTAC – Datos demográficos por núcleo

• Ayuntamiento de El Tanque