Descubre quién compra viviendas en Granadilla de Abona en 2025, sus perfiles, motivaciones y qué tipo de propiedades buscan para invertir o vivir.

Granadilla de Abona se ha convertido en uno de los municipios más dinámicos del sur de Tenerife, no solo por su oferta costera en El Médano o Los Abrigos, sino también por su conexión con el aeropuerto, su diversidad de servicios y la amplia gama de precios que ofrece. Pero ¿quién está comprando vivienda en Granadilla en 2025?

En este artículo te explico qué perfiles predominan, qué buscan y cómo usar esta información si estás pensando en vender.

Perfiles de compradores en Granadilla de Abona en 2025

1. Extranjeros en busca de segunda residencia o retiro parcial

• Nacionalidades: Alemania, Francia, Bélgica, Países Bajos, nórdicos.

• Edad: entre 50 y 70 años.

• Zonas preferidas: El Médano, Los Abrigos, zonas tranquilas con vistas.

• Tipo de vivienda: apartamento con terraza, garaje y buen acceso.

• Presupuesto medio: entre 200.000 y 400.000 €.

2. Inversores con foco en el alquiler vacacional o de larga duración

• Buscan viviendas con licencia VV o potencial turístico.

• Interés en propiedades reformadas o con terraza.

• Zonas: El Médano, Los Abrigos, San Isidro.

• Presupuesto medio: 150.000 a 300.000 €.

3. Teletrabajadores y parejas jóvenes extranjeras

• Buscan vivienda funcional, bien conectada y con buena conexión a internet.

• Valoran terrazas, luz natural y eficiencia energética.

• Perfil: profesionales digitales, a veces con hijos pequeños.

4. Familias locales o residentes canarios

• Zonas preferidas: San Isidro, El Salto, Charco del Pino.

• Tipo de vivienda: pisos de 3 habitaciones o adosados.

• Presupuesto medio: 140.000 a 220.000 €, habitualmente con hipoteca.

Principales motivos para comprar en Granadilla

• Buena relación calidad/precio frente a municipios vecinos como Arona o Adeje.

• Presencia de costa, ocio, naturaleza y servicios.

• Alta conectividad (aeropuerto, TF-1, transporte público).

• Proximidad a centros educativos, deportivos y sanitarios.

¿Qué buscan estos compradores en una vivienda?

• Vivienda con terraza, buena orientación y sin necesidad de reforma.

• Eficiencia energética, ascensor (en pisos), plaza de garaje.

• Documentación lista: nota simple, certificado energético, IBI.

• En el caso de inversores: licencia VV o posibilidad de obtenerla.

Enlaces internos recomendados

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Preguntas frecuentes sobre los compradores en Granadilla en 2025

¿Qué perfil de comprador predomina en la costa?

Principalmente extranjeros que buscan segunda residencia o inversores con interés turístico.

¿Hay más compras al contado o con hipoteca?

Depende del perfil: los extranjeros suelen pagar al contado; los locales y parejas jóvenes recurren a financiación.

¿Qué zonas prefieren los compradores canarios?

San Isidro y El Salto por su buena relación calidad-precio y servicios familiares.

¿Hay compradores interesados en vivienda para reformar?

Sí, sobre todo inversores que buscan rentabilidad en el alquiler tras reforma.

¿Qué buscan los teletrabajadores?

Buena conexión, zonas tranquilas, luz, terraza y precio razonable.

Fuentes oficiales consultadas

• Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana

• Gobierno de Canarias – Vivienda

• Instituto Nacional de Estadística (INE)

• Colegio de Registradores de España

Conocer el perfil de quien compra en Granadilla te ayuda a definir el precio, preparar tu vivienda y enfocar la venta. En CB Tu Hogar analizamos al comprador ideal para cada propiedad y la posicionamos con estrategia y resultados. 📈

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