¿Quién compra viviendas en Puntagorda en 2025?

Puntagorda, en el noroeste de La Palma, es uno de los municipios más apreciados por su clima soleado, sus atardeceres frente al océano Atlántico y su ambiente rural con encanto. Conocido por su mercado del agricultor, sus viñedos y miradores como el de El Fayal o el de El Time, se ha consolidado como un lugar idóneo para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios básicos.

En 2025, el mercado inmobiliario de Puntagorda vive un momento de dinamismo. La combinación de familias locales, palmeros retornados, compradores peninsulares y extranjeros europeos ha diversificado la demanda, consolidando al municipio como uno de los destinos residenciales y de inversión más atractivos del norte de la isla.

En este artículo analizamos con detalle quién compra viviendas en Puntagorda en 2025, cuáles son sus motivaciones y qué tipo de propiedades prefieren.

1. Familias locales que permanecen en el municipio

Los residentes de Puntagorda representan una parte importante de la demanda. Muchos deciden quedarse en su municipio natal, atraídos por la tranquilidad, el buen clima y la cercanía a Los Llanos y Tijarafe.

Qué buscan:

• Casas terreras con huerta o viñedo.

• Viviendas de 90-120 m², con 2-3 dormitorios y patio.

• Propiedades heredadas que se rehabilitan para uso familiar.

Ejemplo real: Una pareja joven compra en 2024 una casa en el casco urbano de Puntagorda, cerca del colegio, con 110 m² y terreno para pequeños cultivos.

Resumen: Las familias locales sostienen el mercado básico, manteniendo la tradición de residir y trabajar en el municipio.

2. Palmeros retornados que vuelven tras vivir fuera

Muchos palmeros que emigraron en busca de empleo a Tenerife, Gran Canaria o la península están regresando a Puntagorda.

Sus motivaciones:

• El teletrabajo y la posibilidad de compaginarlo con la vida rural.

• Reencuentro con la familia y recuperación de raíces.

• Deseo de invertir en viviendas con terreno y estabilidad.

Qué buscan:

• Chalets modernos con vistas al mar.

• Casas con terreno para proyectos de autosuficiencia.

• Propiedades en zonas altas y soleadas como El Pinar.

Ejemplo real: Un ingeniero informático regresa de Barcelona en 2025 y compra una casa de 140 m² en el barrio de El Fayal, apostando por una vida tranquila con conexión a internet de calidad.

Resumen: Los retornados son compradores solventes, con poder adquisitivo y exigentes en calidad.

3. Peninsulares en busca de segunda residencia

El perfil peninsular ha ido creciendo en Puntagorda. Muchos compradores llegan desde Madrid, Cataluña o el País Vasco, atraídos por el clima, los precios competitivos y la autenticidad rural.

Qué buscan:

• Casas rurales con encanto, para pasar vacaciones largas.

• Viviendas en el centro del municipio, cerca de servicios.

• Chalets con terrazas y vistas al Atlántico.

Ejemplo real: Una pareja de Bilbao compra en 2025 una vivienda en el casco de Puntagorda, para disfrutar del clima y alquilarla en temporadas cortas cuando no están en la isla.

Resumen: Los peninsulares dinamizan la segunda residencia y aumentan la demanda en viviendas de calidad media-alta.

4. Extranjeros europeos que buscan sol y sostenibilidad

El perfil extranjero es especialmente relevante en Puntagorda. Alemanes, británicos, belgas, holandeses y nórdicos se sienten atraídos por el clima soleado y las vistas al océano.

Qué buscan:

• Fincas con terreno para proyectos de vida sostenible.

• Casas rurales que rehabilitan con energías renovables.

• Chalets con piscina y terrazas orientadas al mar.

Muchos también invierten en turismo rural o en pequeños alojamientos de carácter sostenible.

Ejemplo real: Una pareja alemana compra en 2024 una finca en El Pinar, con 1.800 m² de terreno, para convertirla en vivienda autosuficiente con huerto ecológico y placas solares.

Resumen: Los extranjeros aportan inversión al mercado medio-alto y revalorizan el municipio con proyectos sostenibles.

5. Funcionarios y trabajadores que eligen Puntagorda

Aunque menos frecuentes, algunos funcionarios y trabajadores con destino en Los Llanos o Santa Cruz optan por residir en Puntagorda, atraídos por la calma y los precios competitivos.

Buscan:

• Viviendas prácticas en el casco urbano.

• Casas adosadas o pisos pequeños cerca de servicios.

Resumen: Este perfil contribuye a la demanda estable de viviendas funcionales.

6. Evolución del perfil comprador en Puntagorda

• 2010-2015: Predominio local con escasa presencia externa.

• 2016-2020: Llegada progresiva de peninsulares en busca de segunda residencia.

• 2021-2022: Auge de extranjeros europeos por teletrabajo y sostenibilidad.

• 2023-2025: Diversificación plena: locales, retornados, peninsulares y europeos conviven en un mercado equilibrado.

Resumen: Puntagorda ha pasado de ser un mercado básicamente local a un municipio muy atractivo para compradores de fuera.

7. Factores que influyen en la compra

Todos los compradores valoran:

• Clima soleado durante todo el año.

• Vistas espectaculares al Atlántico y atardeceres únicos.

• Precios competitivos en comparación con Tazacorte o Los Llanos.

• Tranquilidad y autenticidad rural.

• Posibilidades de proyectos sostenibles o de turismo rural.

8. Comparativa con otros municipios

• Frente a Tijarafe, Puntagorda ofrece precios ligeramente más bajos y un ambiente aún más rural.

• Comparado con Tazacorte, es menos turístico, pero más auténtico y tranquilo.

• En relación con Los Llanos, tiene menos servicios urbanos, pero más clima soleado y vistas al océano.

Preguntas frecuentes

¿Qué nacionalidad extranjera predomina en Puntagorda?
Principalmente alemanes y belgas, aunque también británicos y holandeses.

¿Qué tipo de vivienda es la más demandada?
Casas rurales con terreno y chalets con vistas al océano.

¿Han subido los precios en los últimos años?
Sí, con un incremento medio del 12-15 % desde 2022, sobre todo en propiedades con vistas al mar.

¿Es Puntagorda una buena zona para invertir?
Sí, especialmente en turismo rural, proyectos sostenibles y segunda residencia.

¿Qué perfil compra viviendas pequeñas en el casco?
Funcionarios, trabajadores y familias jóvenes que buscan cercanía a servicios.

Conclusión

Puntagorda en 2025 se ha consolidado como un municipio atractivo y diverso para comprar vivienda. Familias locales, retornados con solvencia, peninsulares en busca de segunda residencia y extranjeros europeos enamorados de su clima y sus vistas al Atlántico conviven en un mercado equilibrado y en expansión.

La autenticidad rural, el clima privilegiado y los precios competitivos hacen de Puntagorda un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.

👉 Si estás pensando en vender tu vivienda en Puntagorda, conocer quién es tu comprador potencial será clave para definir la mejor estrategia y alcanzar el mejor precio de mercado.

📌 Fuentes oficiales:

• Instituto Nacional de Estadística (INE)

• Instituto Canario de Estadística (ISTAC)

• Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

• Colegio de Registradores de España

• Tinsa – Informes de mercado inmobiliario