Si estás pensando en vender tu casa en Tacoronte, necesitas saber quién está buscando propiedades en este municipio en 2025. Te lo contamos con detalle.

Vender una casa no es solo ponerle un precio y esperar. Es entender quién podría querer vivir en ella, por qué y qué valora esa persona. En Tacoronte, el perfil del comprador ha evolucionado. Ya no es solo el residente local el que busca, sino también quienes llegan desde fuera con nuevas necesidades. Conocer estos perfiles puede ayudarte a presentar mejor tu vivienda, fijar un precio realista y vender más rápido.

¿Cuál es el perfil de comprador más común en Tacoronte en 2025?

1. Familias locales que quieren su primera vivienda

Son uno de los grupos más activos. Suelen tener entre 30 y 45 años y buscan:

• Viviendas amplias, listas para entrar o con pequeñas reformas.

• Casas terreras o pisos en zonas como El Torreón, Los Naranjeros o el casco.

• Buen acceso a colegios, centros de salud y supermercados.

Muchos viven de alquiler en La Laguna y buscan mudarse a una vivienda propia en un entorno más tranquilo y natural, sin alejarse demasiado.

2. Personas que se mudan desde Santa Cruz o La Laguna

En busca de más espacio, silencio y calidad de vida. Estos compradores:

• Valoran que haya terreno o terraza.

• Buscan propiedades con encanto o posibilidad de personalización.

• Priorizarían vivienda habitual, pero con sensación de segunda residencia.

Tacoronte se ha convertido en una opción muy atractiva para quienes están saturados de la ciudad pero no quieren perder conexión con ella.

3. Teletrabajadores y profesionales que trabajan desde casa

Desde 2023, ha crecido la compra por parte de personas que pueden trabajar desde cualquier lugar. Este perfil:

• Suele tener entre 30 y 55 años.

• Busca casas con buena conexión a internet, espacio para despacho y zonas exteriores.

• Valora mucho la luz natural, las vistas y el entorno.

Zonas como Agua García o Ravelo están atrayendo a este tipo de comprador, sobre todo si la casa ofrece tranquilidad, terreno y privacidad.

4. Jubilados y prejubilados

Tanto locales como personas que regresan de la península. Este perfil:

• Busca comodidad, accesibilidad y clima fresco pero templado.

• Prefiere viviendas en una sola planta.

• Valora que haya servicios médicos cerca y vecinos estables.

Si tienes una casa terrera cerca del centro o una vivienda fácil de mantener, este perfil puede estar muy interesado.

5. Compradores extranjeros con interés en el norte

Aunque en menor proporción que en zonas como Adeje o Puerto de la Cruz, en Tacoronte hay cada vez más consultas de:

• Alemanes, belgas y nórdicos que buscan una segunda residencia tranquila.

• Inversores que quieren reformar y alquilar en el entorno rural.

• Personas interesadas en vivir “desconectadas” sin renunciar a servicios.

No todos compran al primer contacto, pero si tu vivienda está bien presentada y tiene vistas, espacio o historia, puede encajarles.

¿Qué tipo de vivienda busca cada perfil?

¿Y si mi vivienda no encaja con estos perfiles?

Siempre hay forma de orientarla mejor. Por ejemplo:

• Si no tiene terreno, destaca su luz, distribución y ubicación.

• Si necesita reformas, explica su potencial con ejemplos.

• Si está desactualizada, resalta los metros, el entorno y la legalidad.

En este artículo te explicamos cómo presentar tu vivienda para que encaje con lo que buscan los compradores 

Caso real: venta a comprador que venía desde La Laguna

Una pareja con dos hijos decidió comprar una vivienda de 95 m² con jardín en Los Naranjeros. Vivían en un piso sin ascensor en La Cuesta y buscaban más espacio. Se interesaron desde el primer momento al ver que la casa tenía patio, un parque cercano y colegio a cinco minutos. Se vendió en menos de dos meses por 168.000 €.

¿Cómo adaptar tu venta al perfil comprador?

• Elige fotos y descripciones que respondan a lo que ese perfil valora.

• Ofrece soluciones (certificado energético, planos, nota simple) desde el inicio.

• Ten en cuenta qué documentación puede dar seguridad al comprador.

Aquí puedes leer qué errores debes evitar al vender una vivienda en Tacoronte 

FAQs: Preguntas frecuentes

¿Debo pensar en un solo perfil o varios?
Lo ideal es preparar tu vivienda para el perfil más probable, sin cerrarte a otros.

¿Y si es una vivienda heredada?
Hay perfiles específicos que compran este tipo de vivienda. Aquí te contamos cómo vender una casa heredada en Tenerife (enlace en azul).

¿Puedo vender aunque viva fuera de la isla?
Sí. Cada vez más propietarios gestionan la venta a distancia. Aquí te explicamos cómo vender una casa en Tenerife desde fuera (enlace en azul).

¿Mi casa puede interesar a un extranjero?
Sí, sobre todo si tiene vistas, encanto tradicional o potencial de mejora.

Fuentes oficiales

• Ayuntamiento de Tacoronte

• ISTAC – Perfil sociodemográfico por municipio

• Catastro

• Idealista – Perfil de compradores en Canarias

• BOE – Legislación de compraventa

¿Quieres saber si tu vivienda encaja con lo que busca el comprador de hoy?
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