¿Quién compra viviendas en Tazacorte en 2025?

26 de agosto de 2025

Cristina Benítez

Tazacorte, el municipio más pequeño de La Palma, es también uno de los más atractivos para comprar vivienda. Situado en la costa oeste de la isla y conocido por su clima privilegiado —el más soleado de Canarias—, se ha consolidado como un enclave codiciado por locales, peninsulares y, sobre todo, europeos que buscan calidad de vida, mar y tranquilidad.

En 2025, el mercado inmobiliario en Tazacorte destaca por su dinamismo. Aunque la erupción de 2021 afectó a parte de su territorio, el municipio ha sabido reinventarse, y hoy atrae a perfiles muy diversos que van desde familias locales hasta extranjeros que invierten en propiedades vacacionales o de alquiler turístico.

En este artículo analizamos con detalle quién compra viviendas en Tazacorte en 2025, cuáles son sus motivaciones y qué tipo de inmuebles prefieren.

1. Familias locales que buscan estabilidad y mar

El primer grupo lo conforman los vecinos del propio municipio y familias de otros puntos de La Palma que ven en Tazacorte una opción de vida más tranquila y soleada.

Buscan principalmente:

Pisos céntricos cerca de colegios y servicios.
Casas terreras con patio, donde disfrutar de la vida al aire libre.
Viviendas en la costa, cerca del puerto y de la playa.

Ejemplo real: Una pareja joven con dos hijos que residía en Los Llanos se traslada a Tazacorte en 2024, comprando una vivienda de 95 m² cerca del colegio, valorando el sol constante y la cercanía al mar.

Resumen: Las familias locales garantizan un mercado estable y aportan demanda en el segmento medio.

2. Palmeros retornados desde Tenerife, Gran Canaria o la península

Muchos palmeros que emigraron en busca de oportunidades laborales están regresando a la isla y eligen Tazacorte por su clima y estilo de vida relajado.

Suelen buscar:

Casas con vistas al mar para asentarse definitivamente.
Chalets modernos con espacio para teletrabajar.
Viviendas en urbanizaciones tranquilas, bien comunicadas.

Ejemplo real: Un profesional de 40 años que vivía en Tenerife regresa con su familia y compra un chalet en las afueras de Tazacorte, valorando el clima soleado y la cercanía a Los Llanos.

Resumen: Los retornados son compradores solventes, con ahorros y capacidad para adquirir propiedades de mayor calidad.

3. Compradores de la península en busca de segunda residencia

Tazacorte es uno de los municipios más atractivos para peninsulares que buscan una segunda residencia en La Palma.

Factores que les atraen:

El clima más soleado de Canarias.
La posibilidad de disponer de una vivienda en la costa a precios competitivos frente a Tenerife o Gran Canaria.
La tranquilidad y seguridad del municipio.

Buscan sobre todo apartamentos y casas en la zona baja, cerca del puerto y de la playa.

Ejemplo real: Un matrimonio de Barcelona compra en 2025 un apartamento de 80 m² en el Puerto de Tazacorte, para disfrutarlo durante los inviernos y alquilarlo en verano.

Resumen: Los peninsulares aportan dinamismo al mercado vacacional, elevando la demanda de propiedades bien ubicadas junto al mar.

4. Extranjeros europeos en busca de sol y calidad de vida

El perfil extranjero es el más característico en Tazacorte. Alemanes, belgas, holandeses, británicos y nórdicos llevan años fijándose en el municipio por su clima, su tranquilidad y sus paisajes.

Estos compradores buscan:

Apartamentos turísticos en el Puerto de Tazacorte.
Casas con encanto y terrazas soleadas.
Fincas rurales para proyectos de vida sostenible o turismo rural.

Ejemplo real: Una pareja alemana compra en 2024 un apartamento en primera línea en el Puerto de Tazacorte, para vivir seis meses al año y alquilarlo el resto del tiempo.

Resumen: Los europeos dominan el segmento medio-alto, asegurando operaciones rápidas y con pago al contado.

5. Inversores en turismo vacacional

El auge del turismo en Tazacorte, especialmente en el Puerto, ha atraído a inversores que compran para alquilar.

Apartamentos turísticos con licencia.
Casas terreras que se reconvierten en alojamientos vacacionales.
Inmuebles cerca del paseo marítimo.

Ejemplo real: Un grupo de inversores belgas adquiere varios apartamentos en un mismo edificio en el Puerto de Tazacorte, destinándolos a alquiler turístico gestionado por una empresa local.

Resumen: Este perfil impulsa el mercado vacacional, elevando los precios en la zona costera.

6. Evolución del perfil comprador en Tazacorte

2010-2015: predominio de locales y algunos extranjeros, sobre todo alemanes.
2016-2020: auge de peninsulares y mayor presencia de europeos.
2021-2022: impacto de la erupción volcánica y parón de la demanda.
2023-2025: recuperación fuerte, con protagonismo de extranjeros y retornados.

Resumen: Hoy Tazacorte vive un renacimiento inmobiliario, con una mezcla equilibrada de compradores locales y foráneos.

7. Factores clave en la decisión de compra

Los compradores valoran:

Clima privilegiado, el más soleado del archipiélago.
Entorno natural, con vistas al mar y al Valle de Aridane.
Puerto y playa, con potencial turístico.
Tranquilidad y seguridad frente a municipios más urbanos.

8. Comparativa con otros municipios

Frente a Los Llanos, Tazacorte es más pequeño pero ofrece más sol y mar.
Comparado con El Paso, es un municipio más turístico y con mayor presencia extranjera.
En relación con Santa Cruz, es más vacacional y menos administrativo.

Preguntas frecuentes

¿Qué nacionalidad extranjera predomina en Tazacorte?
Principalmente alemanes y belgas, aunque también británicos y holandeses.

¿Qué tipo de vivienda se compra más?
Apartamentos turísticos y casas con vistas al mar.

¿Es Tazacorte un municipio caro?
Los precios han subido tras la erupción, sobre todo en la costa, pero siguen siendo más competitivos que en Tenerife o Gran Canaria.

¿Hay interés en inversión turística?
Sí, especialmente en apartamentos y casas con licencia vacacional.

¿Qué buscan las familias locales?
Casas prácticas cerca de colegios y servicios, y pisos de tamaño medio.

Conclusión

Tazacorte en 2025 es un mercado inmobiliario activo y atractivo, donde confluyen familias locales, retornados solventes, peninsulares en busca de segunda residencia y europeos que buscan sol, mar y calidad de vida.

La diversidad de perfiles y la recuperación tras la erupción han convertido al municipio en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.

👉 Si estás pensando en vender tu vivienda en Tazacorte, definir bien el perfil de tu comprador te permitirá obtener el mejor precio de mercado.

📌 Fuentes oficiales: