¿Quién compra viviendas en Vilaflor de Chasna?

10 de mayo de 2025

Cristina Benítez

Vilaflor no tiene compradores masivos, pero sí muy definidos. Saber quién busca casa aquí te ayuda a preparar tu vivienda, enfocar el anuncio y vender más rápido. Porque no se trata de convencer a todo el mundo… sino de atraer a quien ya la está buscando.

🔍 ¿Por qué es tan importante conocer al comprador ideal?

Porque vender bien no es cuestión de suerte. Es cuestión de ajustar tu vivienda a lo que ese comprador valora, tanto en la presentación como en el precio, la estrategia y hasta en el lenguaje que usas para describirla.

🧑‍🤝‍🧑 Principales perfiles que compran en Vilaflor en 2025

🔵 1. Jubilados extranjeros que buscan paz y autenticidad

Proceden de Alemania, Bélgica, Países Bajos e Italia
Compran para quedarse, no solo para vacaciones
Valoran la altitud, el clima seco, el entorno natural y la arquitectura canaria

Zonas preferidas:
Vilaflor (casco), La Escalona, Trevejos

Tipo de vivienda que buscan:

Casas terreras reformadas
Chalets con terreno y vistas
Viviendas con patio, azotea o jardín

🟢 2. Teletrabajadores con visión alternativa

Españoles y extranjeros que pueden trabajar desde casa
No buscan turismo ni ruido: quieren cielo limpio, internet estable y una vida sin prisas
Pagan bien si la casa está lista para entrar a vivir y tiene encanto

Zonas preferidas:
Jama, Teguedite, diseminados accesibles

Valoran especialmente:

Buena orientación solar
Vistas, privacidad
Estilo rústico con reformas hechas

🟡 3. Parejas jóvenes locales o de municipios cercanos

Profesionales que trabajan en Granadilla, Arona o San Miguel
Se han cansado del tráfico y buscan espacio, comunidad y tranquilidad

Presupuesto medio: 120.000–180.000 €

Lo que buscan:

Viviendas pequeñas pero bien distribuidas
Pisos o casas con azotea
Precio asumible sin reformas urgentes

🔴 4. Inversores con perfil sostenible

No son promotores clásicos
Compran casas rurales para reformar y alquilar como vivienda de retiro o turismo consciente
Interesados en proyectos de energías limpias o agroecología

Zonas clave:
Trevejos, El Hoyo, La Sabinita

Este perfil busca propiedades con alma, no viviendas impersonales. Si tu casa tiene historia, es su punto fuerte.

🧭 ¿Qué busca cada perfil en concreto?

Perfil	Lo que más valora	Precio estimado
Jubilados europeos	Tranquilidad, clima, accesos, vivienda reformada	160.000–280.000 €
Teletrabajadores	Luz, vistas, patio, privacidad, conexión a internet	150.000–250.000 €
Parejas jóvenes locales	Precio ajustado, funcionalidad, algo de exterior	110.000–180.000 €
Inversores sostenibles	Casa antigua con terreno y potencial de reforma	< 200.000 €

👤 Caso real

Una casa de dos plantas con azotea en La Escalona se puso a la venta por 185.000 €. Se reformó parcialmente y se promocionó con enfoque sostenible: madera, agua de galería, buena orientación.
Resultado: se vendió en 22 días a un matrimonio alemán jubilado.

🛠️ ¿Qué no busca nadie?

Viviendas con humedades no tratadas
Propiedades sin acceso rodado
Casas a reformar con documentación incompleta
Pisos oscuros sin terraza o sin ventilación

🔗 Enlaces internos recomendados

❓FAQs – Dudas sobre el comprador ideal

¿Y si mi casa no tiene terreno?

Si tiene buenas vistas, está reformada y tiene espacio exterior (aunque sea azotea), puede interesar perfectamente a compradores senior o teletrabajadores.

¿Los extranjeros compran sin venir?

Algunos sí. Pero casi todos organizan la compra desde antes de viajar, sobre todo si el anuncio está bien explicado y la documentación está en regla.

¿Hay compradores con hipoteca?

Pocos. En Vilaflor, la mayoría pagan al contado o con financiación ya preaprobada.

✅ Conclusión

El comprador de Vilaflor no busca lujo. Busca autenticidad, paz y una forma distinta de vivir.
Si tu casa ofrece eso —aunque no sea perfecta— puedes conectar con alguien que está dispuesto a pagar por exactamente lo que tú tienes.