Vilaflor no tiene compradores masivos, pero sí muy definidos. Saber quién busca casa aquí te ayuda a preparar tu vivienda, enfocar el anuncio y vender más rápido. Porque no se trata de convencer a todo el mundo… sino de atraer a quien ya la está buscando.

🔍 ¿Por qué es tan importante conocer al comprador ideal?

Porque vender bien no es cuestión de suerte. Es cuestión de ajustar tu vivienda a lo que ese comprador valora, tanto en la presentación como en el precio, la estrategia y hasta en el lenguaje que usas para describirla.

🧑‍🤝‍🧑 Principales perfiles que compran en Vilaflor en 2025

🔵 1. Jubilados extranjeros que buscan paz y autenticidad

• Proceden de Alemania, Bélgica, Países Bajos e Italia

• Compran para quedarse, no solo para vacaciones

• Valoran la altitud, el clima seco, el entorno natural y la arquitectura canaria

Zonas preferidas:
Vilaflor (casco), La Escalona, Trevejos

Tipo de vivienda que buscan:

• Casas terreras reformadas

• Chalets con terreno y vistas

• Viviendas con patio, azotea o jardín

🟢 2. Teletrabajadores con visión alternativa

• Españoles y extranjeros que pueden trabajar desde casa

• No buscan turismo ni ruido: quieren cielo limpio, internet estable y una vida sin prisas

• Pagan bien si la casa está lista para entrar a vivir y tiene encanto

Zonas preferidas:
Jama, Teguedite, diseminados accesibles

Valoran especialmente:

• Buena orientación solar

• Vistas, privacidad

• Estilo rústico con reformas hechas

🟡 3. Parejas jóvenes locales o de municipios cercanos

• Profesionales que trabajan en Granadilla, Arona o San Miguel

• Se han cansado del tráfico y buscan espacio, comunidad y tranquilidad

Presupuesto medio: 120.000–180.000 €

Lo que buscan:

• Viviendas pequeñas pero bien distribuidas

• Pisos o casas con azotea

• Precio asumible sin reformas urgentes

🔴 4. Inversores con perfil sostenible

• No son promotores clásicos

• Compran casas rurales para reformar y alquilar como vivienda de retiro o turismo consciente

• Interesados en proyectos de energías limpias o agroecología

Zonas clave:
Trevejos, El Hoyo, La Sabinita

Este perfil busca propiedades con alma, no viviendas impersonales. Si tu casa tiene historia, es su punto fuerte.

🧭 ¿Qué busca cada perfil en concreto?

👤 Caso real

Una casa de dos plantas con azotea en La Escalona se puso a la venta por 185.000 €. Se reformó parcialmente y se promocionó con enfoque sostenible: madera, agua de galería, buena orientación.
Resultado: se vendió en 22 días a un matrimonio alemán jubilado.

🛠️ ¿Qué no busca nadie?

• Viviendas con humedades no tratadas

• Propiedades sin acceso rodado

• Casas a reformar con documentación incompleta

• Pisos oscuros sin terraza o sin ventilación

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❓FAQs – Dudas sobre el comprador ideal

¿Y si mi casa no tiene terreno?

Si tiene buenas vistas, está reformada y tiene espacio exterior (aunque sea azotea), puede interesar perfectamente a compradores senior o teletrabajadores.

¿Los extranjeros compran sin venir?

Algunos sí. Pero casi todos organizan la compra desde antes de viajar, sobre todo si el anuncio está bien explicado y la documentación está en regla.

¿Hay compradores con hipoteca?

Pocos. En Vilaflor, la mayoría pagan al contado o con financiación ya preaprobada.

✅ Conclusión

El comprador de Vilaflor no busca lujo. Busca autenticidad, paz y una forma distinta de vivir.
Si tu casa ofrece eso —aunque no sea perfecta— puedes conectar con alguien que está dispuesto a pagar por exactamente lo que tú tienes.

📲 ¿Quieres saber a quién le interesaría tu casa?

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y te decimos qué perfil podría enamorarse de tu vivienda.

📚 Fuentes oficiales consultadas

• Idealista – Perfil comprador zona rural

• Fotocasa – Estudios por segmento de usuario

• RealAdvisor – Demanda internacional

• ISTAC – Datos de empadronamiento

• Ayuntamiento de Vilaflor