Zonas más solicitadas para comprar en Agulo en 2025

Agulo, conocido como “el bombón de La Gomera”, es uno de los municipios más pintorescos de Canarias. Su casco histórico de calles empedradas, casas tradicionales con balcones de madera y espectaculares vistas al Atlántico y al Teide lo han convertido en un lugar muy buscado por quienes desean combinar tradición, autenticidad y tranquilidad.

En 2025, el mercado inmobiliario en Agulo está experimentando una revalorización constante. Aunque es el municipio más pequeño de la isla en extensión, su encanto único y su creciente atractivo turístico lo han posicionado como un lugar estratégico para la inversión inmobiliaria.

Evolución del mercado inmobiliario en Agulo

En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Agulo se sitúa en 1.560 €/m², con un incremento interanual del 15 % (Idealista, 2025). Aunque sus precios son más bajos que en Valle Gran Rey o San Sebastián, el interés sigue creciendo, especialmente entre extranjeros y amantes del turismo rural.

Las claves de este auge son:

• Encanto histórico: uno de los cascos antiguos mejor conservados de Canarias.

• Turismo en auge: con el mirador de Abrante y su pasarela de cristal como emblema.

• Interés extranjero: jubilados europeos y teletrabajadores que buscan tranquilidad.

• Oferta limitada: al ser un municipio pequeño, la disponibilidad de viviendas es reducida.

📌 Resumen práctico: Agulo se ha consolidado en 2025 como un municipio premium por encanto y exclusividad, con una oferta limitada que impulsa la revalorización.

1. Casco histórico: patrimonio y encanto

El casco histórico de Agulo es la joya del municipio. Declarado Bien de Interés Cultural, conserva casas de arquitectura canaria tradicional y un entorno cuidado.

• Qué se busca: casas restauradas, viviendas con patio interior y apartamentos turísticos.

• Perfil comprador: extranjeros, jubilados europeos y amantes del patrimonio.

• Precio medio: 1.600 – 1.800 €/m².

📌 Conclusión: el casco histórico es la zona más cotizada de Agulo, con fuerte atractivo internacional.

2. Lepe: costa y tradición

El barrio de Lepe, cercano a la costa, mantiene la esencia rural gomera y ofrece un acceso privilegiado al mar.

• Qué se busca: casas rurales, viviendas con huerto y fincas con vistas.

• Perfil comprador: extranjeros eco, teletrabajadores y familias locales.

• Precio medio: 1.400 – 1.600 €/m².

📌 Conclusión: Lepe es la zona más buscada por quienes buscan autenticidad costera, con precios aún competitivos.

3. Mirador de Abrante y alrededores

El Mirador de Abrante, famoso por su pasarela de cristal suspendida sobre el barranco, ha generado un gran impacto turístico en el municipio. Los alrededores se han convertido en un lugar atractivo para compradores e inversores.

• Qué se busca: chalets modernos con vistas, casas rurales adaptadas a turismo y parcelas edificables.

• Perfil comprador: inversores turísticos, extranjeros premium y nacionales en busca de exclusividad.

• Precio medio: 1.700 – 2.000 €/m².

📌 Conclusión: el entorno del Mirador de Abrante es la zona emergente y de mayor proyección en Agulo.

4. Barrios rurales: tranquilidad y naturaleza

Agulo también cuenta con pequeños núcleos rurales que mantienen la tradición agrícola y la vida tranquila.

• Qué se busca: casas con huerto, viviendas para rehabilitar y fincas.

• Perfil comprador: locales con raíces familiares y eco-compradores extranjeros.

• Precio medio: 1.200 – 1.400 €/m².

📌 Conclusión: los barrios rurales representan la opción más económica y auténtica, muy atractiva para proyectos sostenibles.

5. Comparativa de precios por zonas en 2025

📌 Conclusión del bloque: el rango de precios en Agulo se mueve entre 1.200 y 2.000 €/m², con el Mirador de Abrante como la zona de mayor proyección.

6. Perfiles de comprador en Agulo

• Extranjeros europeos: atraídos por el casco histórico y el entorno del mirador.

• Jubilados: interesados en casas restauradas en el centro.

• Inversores turísticos: centrados en el Mirador de Abrante y Lepe.

• Eco-compradores: que buscan proyectos rurales en zonas agrícolas.

7. Errores frecuentes al comprar en Agulo

• No verificar licencias de alquiler vacacional en el casco histórico.

• Comprar casas antiguas sin calcular costes de rehabilitación.

• Subestimar la disponibilidad limitada de viviendas.

• Ignorar normativa de protección patrimonial.

8. Tendencias de futuro en Agulo

• Consolidación del casco histórico como zona premium.

• Mayor interés en el Mirador de Abrante y su entorno.

• Demanda extranjera creciente en Lepe y zonas rurales.

• Oferta limitada que impulsa la revalorización.

Preguntas frecuentes (FAQs)

¿Cuál es la zona más cara de Agulo?

El entorno del Mirador de Abrante, con chalets y casas exclusivas.

¿Dónde están las viviendas más económicas?

En los barrios rurales y zonas agrícolas.

¿Qué buscan los extranjeros en Agulo?

Casas tradicionales en el casco histórico y viviendas con vistas cerca del mirador.

¿Es buen momento para invertir en Agulo?

Sí, la oferta es limitada y la demanda creciente, lo que asegura revalorización.

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Conclusión

Agulo es, en 2025, uno de los municipios más exclusivos de La Gomera. Su casco histórico atrae a quienes buscan patrimonio y encanto, Lepe ofrece tradición costera, el Mirador de Abrante impulsa la proyección turística y los barrios rurales mantienen la autenticidad.

📌 Mensaje final: si eres propietario en Agulo, este es un momento idóneo para vender. La demanda está en aumento y la limitada oferta asegura revalorización.