Zonas más solicitadas para comprar en Puntagorda

Puntagorda, situado en la vertiente noroeste de La Palma, se ha convertido en uno de los municipios con mayor atractivo inmobiliario para quienes buscan tranquilidad, sol y naturaleza. Conocido por su mercado del agricultor, el Mirador del Time y la belleza de sus almendros en flor, este municipio combina tradición rural con oportunidades de inversión residencial y turística.

En 2025, la demanda inmobiliaria en Puntagorda se ha intensificado, especialmente entre compradores extranjeros y teletrabajadores que buscan vistas al Atlántico y calidad de vida en un entorno auténtico.

Evolución del mercado inmobiliario en Puntagorda

En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Puntagorda ronda los 1.460 €/m², con un incremento del 17 % interanual (Idealista, 2025). Este crecimiento responde a varios factores:

• Clima soleado y estable, con muchas horas de sol durante el año.

• Demanda extranjera creciente, especialmente de centroeuropeos.

• Entorno rural y vistas al océano Atlántico.

• Proyectos de turismo rural en casas tradicionales.

📌 Resumen práctico: Puntagorda mantiene precios aún moderados frente a municipios como Tazacorte, pero la demanda está en auge y la proyección es claramente alcista.

1. Casco urbano: tradición y servicios

El núcleo central de Puntagorda concentra servicios básicos como el Ayuntamiento, comercios, colegio y centro de salud.

• Qué se busca: casas terreras, pisos pequeños y viviendas familiares.

• Perfil comprador: familias locales y retornados.

• Precio medio: 1.400 – 1.600 €/m².

📌 Conclusión: el casco urbano es la zona más consolidada, con demanda estable y precios accesibles.

2. El Fayal: naturaleza y atractivo residencial

La zona de El Fayal, conocida por su pinar y áreas recreativas, se ha convertido en una de las más solicitadas gracias a su entorno natural y su proximidad al centro.

• Qué se busca: chalets unifamiliares, casas con jardín y viviendas rurales reformadas.

• Perfil comprador: extranjeros y teletrabajadores que valoran tranquilidad y contacto con la naturaleza.

• Precio medio: 1.500 – 1.700 €/m².

📌 Conclusión: El Fayal es la zona en expansión residencial, con fuerte demanda entre compradores foráneos.

3. Zonas altas: exclusividad y vistas

Las partes elevadas del municipio ofrecen panorámicas inigualables del Atlántico y de los atardeceres palmeros.

• Qué se busca: casas rurales con terreno, chalets con piscina y viviendas con terrazas amplias.

• Perfil comprador: extranjeros, eco-compradores y profesionales que teletrabajan.

• Precio medio: 1.600 – 1.800 €/m².

📌 Conclusión: las zonas altas representan la parte más exclusiva de Puntagorda, con precios en ascenso.

4. Áreas rurales y dispersas

Puntagorda mantiene un marcado carácter agrícola, con cultivos de almendros, viñas y pequeñas fincas.

• Qué se busca: casas terreras con huerto, fincas agrícolas y viviendas para rehabilitar.

• Perfil comprador: locales vinculados a la agricultura y extranjeros que buscan proyectos de autosuficiencia.

• Precio medio: 1.200 – 1.400 €/m².

📌 Conclusión: el mercado agrícola sigue ofreciendo las opciones más económicas, con atractivo para proyectos sostenibles.

5. Comparativa de precios por zonas en 2025

📌 Conclusión del bloque: las zonas altas y El Fayal concentran la demanda extranjera, mientras que las áreas rurales mantienen precios más bajos.

6. Perfiles de comprador en Puntagorda

• Familias locales: buscan casas en el casco urbano.

• Extranjeros: priorizan El Fayal y las zonas altas.

• Retornados: interesados en viviendas en el centro.

• Eco-compradores y teletrabajadores: atraídos por casas rurales con vistas y terrenos.

7. Errores frecuentes al comprar en Puntagorda

• No comprobar la calificación urbanística de parcelas rurales.

• Comprar casas antiguas sin calcular los costes de rehabilitación.

• Subestimar la accesibilidad de viviendas en zonas altas.

• No verificar servidumbres agrícolas en fincas con almendros o viñas.

8. Tendencias de futuro en Puntagorda

• Revalorización de El Fayal como zona residencial clave.

• Demanda extranjera en aumento en las zonas altas.

• Impulso del turismo rural en casas tradicionales.

• Crecimiento de proyectos sostenibles en áreas agrícolas.

Preguntas frecuentes (FAQs)

¿Cuál es la zona más cara de Puntagorda?

Las zonas altas, con chalets y casas con vistas espectaculares.

¿Dónde están las viviendas más económicas?

En las áreas rurales y agrícolas del municipio.

¿Qué buscan los extranjeros en Puntagorda?

Casas con vistas en El Fayal y las zonas altas.

¿Es buen momento para invertir en Puntagorda?

Sí, la demanda está en auge y los precios siguen siendo competitivos.

Conclusión

Puntagorda es, en 2025, un municipio con gran proyección inmobiliaria. Su casco urbano mantiene estabilidad, El Fayal se consolida como la zona de expansión residencial más buscada, las zonas altas concentran la demanda extranjera más exclusiva y las áreas rurales ofrecen precios aún muy competitivos.

📌 Mensaje final: si eres propietario en Puntagorda, este es un momento estratégico para vender. La demanda extranjera y el atractivo natural del municipio lo convierten en uno de los destinos con mayor proyección de La Palma.

📚 Fuentes oficiales y contrastadas

• Instituto Nacional de Estadística (INE) – Datos demográficos y económicos de La Palma.
  👉 https://www.ine.es

• Instituto Canario de Estadística (ISTAC) – Información territorial y evolución de precios de vivienda en Canarias.
  👉 https://www.gobiernodecanarias.org/istac

• Idealista – Informe de precios de vivienda en La Palma (julio 2025) – Datos actualizados €/m² por municipio.
  👉 https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/venta/canarias/santa-cruz-de-tenerife-provincia/

• Fotocasa – Mercado inmobiliario en Canarias – Estadísticas y evolución de la oferta.
  👉 https://www.fotocasa.es

• Ayuntamiento de Puntagorda – Información sobre planeamiento urbanístico, servicios y desarrollo municipal.
  👉 https://puntagorda.es

• Colegio de Registradores de España – Estadística Registral Inmobiliaria – Evolución de compraventas y precios en Canarias.
  👉 https://www.registradores.org