Zonas más solicitadas para comprar en Puntallana en 2025

Puntallana, situada en la vertiente noreste de La Palma, es uno de los municipios que más ha crecido en interés inmobiliario en los últimos años. Su ubicación estratégica —a menos de 15 minutos de Santa Cruz de La Palma y muy cerca del aeropuerto—, sumada a su entorno natural y sus espectaculares vistas al Atlántico, lo convierten en un lugar atractivo para vivir o invertir.

En 2025, la demanda se centra en tres grandes áreas: el casco urbano, las zonas de expansión como Tenagua y las partes altas del municipio, donde se buscan propiedades con vistas al mar y al paisaje rural.

Evolución del mercado inmobiliario en Puntallana

En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Puntallana se sitúa en torno a 1.420 €/m², con un incremento anual del 16 % (Idealista, 2025). Este crecimiento responde a:

• Cercanía a la capital: muchos compradores buscan alternativas más tranquilas que Santa Cruz.

• Precios competitivos: más bajos que en municipios como Breña Alta o Breña Baja.

• Atractivo natural: barrancos, senderos y vistas abiertas al mar.

• Interés extranjero: en casas rurales y viviendas con huerto.

📌 Resumen práctico: Puntallana ofrece un mercado en expansión, con precios aún accesibles y una demanda creciente por su ubicación estratégica.

1. Casco urbano de Puntallana: servicios y tradición

El núcleo central del municipio concentra los servicios básicos: Ayuntamiento, comercios, colegios y conexiones rápidas con la capital.

• Qué se busca: casas terreras, pisos pequeños y viviendas adosadas.

• Perfil comprador: familias locales y retornados.

• Precio medio: 1.400 – 1.600 €/m².

📌 Conclusión: el casco urbano es la zona más demandada por residentes permanentes, gracias a su comodidad y servicios.

2. Tenagua: expansión residencial con vistas

Tenagua es uno de los barrios más solicitados del municipio, gracias a su cercanía a Santa Cruz y sus panorámicas hacia el Atlántico.

• Qué se busca: chalets unifamiliares, casas independientes y parcelas con terreno.

• Perfil comprador: profesionales que trabajan en Santa Cruz y extranjeros que buscan tranquilidad con buena conexión.

• Precio medio: 1.500 – 1.700 €/m².

📌 Conclusión: Tenagua es la zona de expansión residencial, con precios en ascenso y fuerte demanda en 2025.

3. Zonas altas: naturaleza y exclusividad

Las áreas más elevadas de Puntallana ofrecen un entorno más rural y vistas inigualables al mar y a los paisajes verdes del municipio.

• Qué se busca: casas rurales, chalets con jardines y viviendas con huerto.

• Perfil comprador: extranjeros, teletrabajadores y amantes de la naturaleza.

• Precio medio: 1.300 – 1.500 €/m².

📌 Conclusión: las zonas altas representan la opción exclusiva y tranquila, elegida por quienes valoran privacidad y paisaje.

4. Barrios rurales y dispersos

Puntallana también cuenta con pequeños núcleos rurales donde predominan viviendas terreras con terrenos agrícolas.

• Qué se busca: casas tradicionales, fincas agrícolas y viviendas para rehabilitar.

• Perfil comprador: locales vinculados a la agricultura y extranjeros atraídos por proyectos de autosuficiencia.

• Precio medio: 1.200 – 1.400 €/m².

📌 Conclusión: el mercado rural mantiene precios más bajos y ofrece oportunidades para proyectos sostenibles.

5. Comparativa de precios por zonas en 2025

📌 Conclusión del bloque: la diferencia entre las zonas rurales y Tenagua alcanza hasta 500 €/m², reflejando el valor de la cercanía a Santa Cruz y las vistas al mar.

6. Perfiles de comprador en Puntallana

• Familias locales: buscan casas en el casco urbano o zonas rurales.

• Extranjeros: priorizan viviendas en Tenagua y en las zonas altas.

• Retornados: interesados en casas terreras y propiedades familiares.

• Teletrabajadores: atraídos por viviendas con vistas y buena conexión a internet.

7. Errores frecuentes al comprar en Puntallana

• No revisar el estado legal de parcelas rústicas.

• Subestimar costes de reforma en casas antiguas.

• Comprar sin valorar accesibilidad en zonas altas.

• No comprobar la disponibilidad de agua en fincas agrícolas.

8. Tendencias de futuro en Puntallana

• Revalorización de Tenagua como zona residencial de prestigio.

• Demanda extranjera en zonas altas por teletrabajo y turismo rural.

• Expansión del casco urbano con nuevas viviendas adosadas.

• Auge de proyectos ecológicos en el entorno rural.

Preguntas frecuentes (FAQs)

¿Cuál es la zona más cara de Puntallana?

Tenagua, con chalets y casas con vistas al mar.

¿Dónde están las viviendas más económicas?

En los barrios rurales y dispersos del municipio.

¿Qué buscan los extranjeros en Puntallana?

Casas rurales y chalets con vistas, especialmente en Tenagua y las zonas altas.

¿Es buen momento para invertir en Puntallana?

Sí, los precios aún son competitivos y la demanda está creciendo con fuerza.

Conclusión

Puntallana es, en 2025, uno de los municipios con mayor proyección de crecimiento en La Palma. Su cercanía a la capital, sus precios aún competitivos y su atractivo natural lo convierten en un destino muy solicitado para comprar vivienda.

El casco urbano concentra la vida local, Tenagua se consolida como la zona de expansión residencial más cotizada y las zonas altas atraen a extranjeros en busca de exclusividad y tranquilidad.

📌 Mensaje final: si eres propietario en Puntallana, este es un gran momento para vender. La demanda es creciente y el municipio está en plena revalorización.