Vivienda u Oficina en pleno centro de Santa Cruz de Tenerife

Descripción del inmueble

Inmueble situado en una sexta planta en pleno centro de Santa Cruz de Tenerife, actualmente acondicionado como oficina, pero con una particularidad documental muy interesante: en Catastro figura con uso principal residencial, con 105 m² construidos, y en la nota simple registral aparece descrito como “vivienda u oficina”.

Esta doble lectura documental lo convierte en una propiedad especialmente versátil, tanto para quien busca una oficina representativa en una ubicación estratégica como para quien quiera estudiar una posible recuperación o adaptación a uso residencial, siempre con la comprobación técnica, urbanística y administrativa correspondiente.

La propiedad se ubica en un edificio de carácter profesional, rodeado de despachos, entidades bancarias, comercios, servicios, administraciones, restauración y todo tipo de conexiones urbanas. Su localización permite trabajar, recibir clientes o desarrollar una actividad profesional en un entorno consolidado, cómodo y muy bien comunicado.

El inmueble dispone de un espacio principal amplio y diáfano, actualmente distribuido como zona de trabajo abierta, con posibilidad de organizar distintos puestos, salas de reuniones, despachos independientes o zonas de atención al público según las necesidades de cada actividad.

Uno de sus puntos más interesantes es la luz natural. Al estar situado en una planta alta, disfruta de buena entrada de claridad a través de sus grandes ventanales, con vistas urbanas al entorno del centro de Santa Cruz. Esto aporta amplitud visual y una sensación de espacio muy agradable para el uso diario.

La oficina cuenta con falso techo técnico, luminarias empotradas, climatización, armarios integrados, zonas divisibles mediante paneles móviles y baños. También dispone de instalación eléctrica preparada para uso profesional, cuadro eléctrico sectorizado y elementos propios de una oficina ya acondicionada, lo que facilita su adaptación para distintas actividades.

Por su ubicación, superficie y distribución, es una propiedad adecuada para despachos profesionales, asesorías, consultas, oficinas administrativas, estudios, centros de gestión, empresas de servicios o profesionales que necesiten una presencia representativa en el centro de la capital.

También puede resultar atractiva para inversores que busquen un activo con potencial, ya sea como oficina en una zona consolidada o como inmueble con posible uso residencial, sujeto siempre a las verificaciones necesarias antes de cualquier cambio, reforma o adaptación.

Una propiedad singular por ubicación, altura, amplitud y posibilidades, en uno de los puntos más estratégicos del centro de Santa Cruz de Tenerife.
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