¿Quién compra viviendas en Antigua en 2025?

Antigua, situada en el centro de Fuerteventura, es uno de los municipios más diversos en cuanto a oferta inmobiliaria. Combina zonas rurales tranquilas como Triquivijate, Valles de Ortega o Agua de Bueyes, con áreas turísticas y residenciales de primer nivel como Caleta de Fuste, uno de los principales motores económicos de la isla. Esta dualidad convierte a Antigua en un municipio con un mercado inmobiliario muy dinámico, capaz de atraer tanto a familias locales como a inversores nacionales e internacionales.

En 2025, el perfil comprador en Antigua está marcado por la diversidad: familias residentes que buscan estabilidad, retornados que regresan tras vivir fuera, peninsulares con interés en segunda residencia, inversores atraídos por Caleta de Fuste y extranjeros europeos que valoran el clima y la ubicación estratégica del municipio.

En este artículo analizamos con detalle quién compra viviendas en Antigua en 2025, qué buscan y cómo ha evolucionado el mercado en los últimos años.

1. Familias locales que permanecen en el municipio

Las familias de Antigua representan una parte fundamental del mercado. Son quienes residen todo el año y aportan estabilidad al municipio.

Qué buscan:

• Casas terreras y chalets adosados en Antigua casco y zonas cercanas.

• Viviendas familiares en barrios tranquilos de Caleta de Fuste.

• Propiedades con patio o terreno para uso agrícola en el interior.

Ejemplo real: Una familia majorera adquiere en 2024 una vivienda de 110 m² en Triquivijate, con terreno anexo para huerto familiar.

Resumen: Las familias locales sostienen la base residencial del municipio, especialmente en el interior.

2. Retornados que regresan a su tierra

Muchos majoreros que emigraron a la península o a otras islas vuelven a Fuerteventura y eligen Antigua por su ubicación céntrica y buena conexión con el aeropuerto.

Qué buscan:

• Viviendas modernas en Caleta de Fuste.

• Casas rurales tradicionales para rehabilitar en el interior.

• Chalets con espacio suficiente para teletrabajar.

Ejemplo real: Una pareja que vivió en Gran Canaria regresa en 2025 y compra una vivienda en Valles de Ortega, combinando vida rural con teletrabajo.

Resumen: Los retornados aportan solvencia y suelen demandar viviendas de calidad media-alta.

3. Peninsulares en busca de segunda residencia

El mercado peninsular es cada vez más fuerte en Antigua, especialmente en Caleta de Fuste, donde los compradores encuentran buenas conexiones aéreas y servicios turísticos.

Qué buscan:

• Apartamentos turísticos en primera línea de playa.

• Villas con piscina privada en Caleta de Fuste.

• Casas rurales con encanto en Triquivijate.

Ejemplo real: Una familia de Valencia adquiere en 2025 una villa en Caleta de Fuste, destinada a vacaciones y alquiler vacacional.

Resumen: Los peninsulares dinamizan el mercado vacacional y elevan la demanda en las zonas costeras.

4. Extranjeros europeos, el perfil más influyente

El perfil extranjero es dominante en Antigua, especialmente en Caleta de Fuste. Británicos, alemanes, italianos e irlandeses concentran buena parte de las operaciones.

Qué buscan:

• Villas de lujo con vistas al mar.

• Apartamentos turísticos en complejos residenciales.

• Casas rurales para proyectos sostenibles en el interior.

Muchos extranjeros combinan la residencia con inversión en el mercado vacacional.

Ejemplo real: Un matrimonio británico compra en 2024 una villa en Caleta de Fuste con piscina privada, para residir medio año y alquilar el resto.

Resumen: Los extranjeros son el motor de la revalorización inmobiliaria en Antigua, especialmente en el segmento medio-alto.

5. Inversores nacionales e internacionales

El atractivo de Caleta de Fuste hace de Antigua un foco de inversión para quienes buscan rentabilidad en alquiler turístico y vacacional.

Qué buscan:

• Complejos de apartamentos turísticos.

• Villas en primera línea de playa.

• Viviendas para reforma y posterior reventa.

Ejemplo real: Un grupo inversor adquiere en 2023 un edificio de apartamentos en Caleta de Fuste para destinarlo al alquiler vacacional de lujo.

Resumen: Los inversores refuerzan la presión en la costa y dinamizan el mercado turístico.

6. Evolución del perfil comprador en Antigua

• 2010-2015: Predominio local y primeros extranjeros en Caleta de Fuste.

• 2016-2020: Crecimiento de peninsulares en segunda residencia.

• 2021-2022: Auge del teletrabajo y proyectos rurales en el interior.

• 2023-2025: Consolidación de un mercado mixto: locales, retornados, peninsulares, extranjeros e inversores.

Resumen: Antigua ha pasado de un mercado local a un entorno internacional y diversificado.

7. Factores que influyen en la compra

Todos los perfiles valoran:

• Caleta de Fuste, motor turístico y residencial.

• Ubicación estratégica, cerca del aeropuerto y del centro de la isla.

• Clima soleado todo el año.

• Precios competitivos en comparación con otras zonas turísticas de Canarias.

• Potencial de rentabilidad en alquiler vacacional.

8. Comparativa con otros municipios de Fuerteventura

• Frente a Puerto del Rosario, Antigua ofrece más atractivo turístico y vacacional.

• Comparado con La Oliva, es menos internacional, pero con gran potencial en Caleta de Fuste.

• En relación con Pájara, es más céntrico y con mejor conexión con el aeropuerto.

Preguntas frecuentes

¿Qué nacionalidad extranjera predomina en Antigua?
Principalmente británicos, seguidos de alemanes e italianos.

¿Qué tipo de vivienda es más demandada?
Villas y apartamentos en Caleta de Fuste, y casas rurales en el interior.

¿Han subido los precios en los últimos años?
Sí, con incrementos del 12-18 % desde 2022, especialmente en la costa.

¿Es Antigua un buen lugar para invertir?
Sí, especialmente en Caleta de Fuste, con alta rentabilidad vacacional.

¿Qué perfil compra viviendas en Triquivijate?
Retornados y extranjeros que buscan tranquilidad y vida rural.

Conclusión

Antigua en 2025 es uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Fuerteventura. Familias locales, retornados, peninsulares, extranjeros europeos e inversores conviven en un entorno dinámico, impulsado por la dualidad entre zonas rurales tranquilas y el turismo consolidado de Caleta de Fuste.

La combinación de ubicación estratégica, diversidad de oferta y rentabilidad turística convierte a Antigua en un municipio ideal tanto para residir como para invertir.

👉 Si estás pensando en vender tu vivienda en Antigua, conocer a tu comprador potencial será clave para diseñar la estrategia adecuada y alcanzar el mejor precio de mercado.

📌 Fuentes oficiales:

• Instituto Nacional de Estadística (INE)

• Instituto Canario de Estadística (ISTAC)

• Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana

• Colegio de Registradores de España

• Tinsa – Informes de mercado inmobiliario