Zonas más solicitadas para comprar en Vallehermoso en 2025

Vallehermoso es uno de los municipios más extensos y variados de La Gomera. Su territorio se extiende desde la costa atlántica hasta las cumbres del Parque Nacional de Garajonay, ofreciendo un abanico de paisajes que van desde playas salvajes hasta bosques milenarios. Esta diversidad también se refleja en su mercado inmobiliario, que en 2025 vive un momento de especial dinamismo.

Los compradores encuentran en Vallehermoso una mezcla única: tradición rural, pueblos pintorescos, oportunidades turísticas y precios más accesibles que en otros municipios más turísticos como Valle Gran Rey o San Sebastián.

Evolución del mercado inmobiliario en Vallehermoso

En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Vallehermoso se sitúa en torno a 1.520 €/m², con un crecimiento interanual del 13 % (Idealista, 2025). Aunque sigue siendo más barato que San Sebastián o Valle Gran Rey, la tendencia alcista muestra un creciente interés por el municipio.

Las razones principales de este aumento de demanda son:

• Diversidad paisajística: playa, montaña y bosque en un mismo municipio.

• Autenticidad rural: casas terreras y viviendas tradicionales con encanto.

• Oportunidades de inversión turística: sobre todo en la costa y en barrios cercanos al Garajonay.

• Precios competitivos: más asequibles que en los municipios más turísticos de la isla.

📌 Resumen práctico: Vallehermoso se está consolidando como una alternativa atractiva para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buenas oportunidades de inversión en 2025.

1. Casco urbano: tradición y vida local

El núcleo de Vallehermoso casco concentra la mayor parte de la vida administrativa y comercial del municipio.

• Qué se busca: casas terreras tradicionales, pisos pequeños y viviendas familiares.

• Perfil comprador: familias locales, retornados y jubilados.

• Precio medio: 1.400 – 1.600 €/m².

📌 Conclusión: el casco urbano es la zona más estable, ideal para quienes buscan cercanía a servicios y vida comunitaria.

2. Playa de Vallehermoso: mar y turismo

La Playa de Vallehermoso, con su piscina natural y sus proyectos de revalorización, se está convirtiendo en un punto de interés creciente.

• Qué se busca: apartamentos turísticos, casas vacacionales y viviendas con vistas al mar.

• Perfil comprador: inversores turísticos, extranjeros y nacionales que buscan segunda residencia.

• Precio medio: 1.600 – 1.900 €/m².

📌 Conclusión: la playa es la zona con mayor proyección turística, con precios en ascenso.

3. Tamargada: encanto rural en las medianías

El barrio de Tamargada es conocido por su paisaje agrícola y su proximidad al Parque Nacional de Garajonay.

• Qué se busca: casas rurales, viviendas para rehabilitar y chalets con terreno.

• Perfil comprador: extranjeros eco, teletrabajadores y locales con raíces familiares.

• Precio medio: 1.300 – 1.500 €/m².

📌 Conclusión: Tamargada es la zona más atractiva para el comprador extranjero eco, con proyectos sostenibles en auge.

4. Alojera: costa, tradición y almendros

Alojera es uno de los núcleos más pintorescos de la costa de Vallehermoso. Famoso por sus almendros y su playa, combina tradición y mar en un mismo enclave.

• Qué se busca: casas rurales cerca de la costa, apartamentos turísticos y viviendas con huerto.

• Perfil comprador: extranjeros, jubilados europeos y familias nacionales que buscan segunda residencia.

• Precio medio: 1.500 – 1.800 €/m².

📌 Conclusión: Alojera es la joya costera del municipio, con fuerte atractivo turístico y residencial.

5. Comparativa de precios por zonas en 2025

📌 Conclusión del bloque: la diferencia entre Tamargada y Playa de Vallehermoso supera los 500 €/m², reflejando la presión de la demanda turística en la costa.

6. Perfiles de comprador en Vallehermoso

• Familias locales: centradas en el casco urbano.

• Extranjeros eco y teletrabajadores: atraídos por Tamargada y zonas rurales.

• Inversores turísticos: enfocados en la Playa de Vallehermoso y Alojera.

• Jubilados europeos: interesados en viviendas con sol y tranquilidad, especialmente en Alojera.

7. Errores frecuentes al comprar en Vallehermoso

• No verificar licencias de alquiler turístico en zonas de costa.

• Comprar casas antiguas sin calcular los costes de rehabilitación.

• Subestimar la accesibilidad de barrios como Alojera.

• Ignorar la normativa de protección ambiental cerca del Garajonay.

8. Tendencias de futuro en Vallehermoso

• Revalorización de la Playa de Vallehermoso como destino turístico.

• Demanda creciente en Alojera, por su combinación de costa y tradición.

• Mayor interés extranjero en Tamargada y barrios cercanos al Garajonay.

• Consolidación del casco urbano como núcleo de servicios.

Preguntas frecuentes (FAQs)

¿Cuál es la zona más cara de Vallehermoso?

La Playa de Vallehermoso y Alojera, con viviendas turísticas y costeras.

¿Dónde están las viviendas más económicas?

En Tamargada y las zonas rurales de medianías.

¿Qué buscan los extranjeros en Vallehermoso?

Casas rurales en Tamargada y propiedades costeras en Alojera.

¿Es buen momento para invertir en Vallehermoso?

Sí, los precios aún son competitivos frente a otros municipios y la proyección es alcista.

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Conclusión

Vallehermoso es, en 2025, un municipio en expansión inmobiliaria. El casco urbano mantiene la estabilidad, la Playa de Vallehermoso emerge como un polo turístico, Tamargada conserva la autenticidad rural y Alojera combina costa, tradición y fuerte atractivo residencial.

📌 Mensaje final: si eres propietario en Vallehermoso, este es un momento estratégico para vender. La demanda está creciendo y el municipio ofrece una combinación única de naturaleza, tradición y oportunidades de inversión.