Las mejores zonas para vivir o invertir en La Laguna: guía

¿Estás pensando en vender tu vivienda en La Laguna o invertir en esta zona?

San Cristóbal de La Laguna es uno de los municipios más completos de Tenerife: historia, tradición, vida universitaria, zonas verdes, servicios y buena conexión con Santa Cruz.
Por eso, cada zona de La Laguna atrae a un perfil distinto de comprador.

En este artículo te contamos qué barrios son los más buscados para vivir o invertir y cómo puede ayudarte esta información si estás valorando vender tu casa.

🏛️ Casco histórico: para amantes de lo tradicional y lo céntrico

Patrimonio de la Humanidad, el casco antiguo de La Laguna sigue siendo uno de los lugares más deseados por compradores que valoran el encanto de las casas antiguas, calles peatonales y servicios cercanos.

• ✔ Ideal para: parejas profesionales, personas mayores o segundas residencias

• 💰 Precio medio: 1.800–2.000 €/m²

• 🎯 Demanda: alta, especialmente si hay reforma integral

• ⚠️ Consejo: Si tienes una casa antigua en esta zona, puede tener un valor muy alto si está bien conservada o reformada

🏘️ La Cuesta y Taco: inversión con buena rentabilidad

Estas zonas conectan Santa Cruz con La Laguna y están en plena transformación urbana. Aunque todavía se consideran zonas más “populares”, tienen buena demanda para alquiler por precio asequible y cercanía a hospitales, universidades y paradas de tranvía.

• ✔ Ideal para: inversores, compradores primerizos

• 💰 Precio medio: 1.100–1.300 €/m²

• 🎯 Demanda: media-alta en pisos reformados

• 💡 Oportunidad: vender a inversores con visión de rentabilidad

🌳 Finca España y San Matías: barrios familiares en crecimiento

Zonas residenciales con muchas familias jóvenes y buena oferta educativa. Aquí se busca tranquilidad sin estar lejos del centro. Los compradores valoran mucho las terrazas, los bajos con patio o las casas con terreno.

• ✔ Ideal para: familias locales, compradores con niños

• 💰 Precio medio: 1.300–1.500 €/m²

• 🏡 Tipo de inmueble: pisos amplios y casas terreras

• 📈 Tendencia: creciente demanda local

🏡 Geneto y alrededores: chalets, espacio y tranquilidad

Geneto, Los Baldíos o San Miguel de Geneto ofrecen viviendas amplias, más recientes y con zonas ajardinadas. Son zonas tranquilas donde predominan casas unifamiliares, perfectas para quienes buscan espacio.

• ✔ Ideal para: familias con hijos, compradores con presupuesto medio-alto

• 💰 Precio medio: 1.400–1.600 €/m²

• 🚗 Accesibilidad: buena conexión por autopista

🌄 Tejina, Valle Guerra y zonas norte rurales

Entornos rurales con mucho verde, aire puro y vistas al mar. Aquí predominan compradores que quieren una vida tranquila o buscan una segunda residencia.

• ✔ Ideal para: personas mayores, compradores que buscan desconectar

• 💰 Precio medio: 1.100–1.300 €/m²

• 🏘️ Tipo de inmueble: casas terreras y fincas

• 🧘‍♀️ Estilo de vida: paz, huerta, mar y montaña

🎯 Conclusión: ¿Tienes una propiedad en alguna de estas zonas?

La Laguna es uno de los municipios con más movimiento inmobiliario de Tenerife. Saber qué tipo de comprador busca en cada barrio te permite preparar mejor la venta.

En CB Tu Hogar:

✔ Hacemos un estudio del perfil comprador ideal para tu vivienda
✔ Promocionamos tu inmueble en los canales adecuados
✔ Te asesoramos en precio, estrategia y trámites para vender sin complicaciones

📲 ¿Quieres saber cuánto vale tu casa según su zona?
Solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.

🔗 Enlaces internos recomendados:

• Cómo vender tu piso rápido en Tenerife sin perder dinero

• ¿Cuánto cuesta vender un piso en Tenerife?

• Errores comunes al fijar el precio de una vivienda