Qué se considera un bien descubierto después de la herencia

Un bien sobrevenido es cualquier bien del fallecido que no se incluyó en la herencia inicial porque los herederos desconocían su existencia.

Entre los casos más habituales se encuentran:

• cuentas bancarias que la familia no conocía

• depósitos o inversiones financieras

• terrenos o propiedades antiguas

• participaciones en empresas

• devoluciones fiscales pendientes

• seguros de vida

Estos bienes siguen formando parte de la herencia porque, según el Código Civil, la herencia comprende todos los bienes, derechos y obligaciones del fallecido.

✔ Resumen clave

✔ Los bienes desconocidos también forman parte de la herencia
✔ Pueden aparecer incluso después de firmar la herencia
✔ Es necesario incorporarlos al reparto

Qué ocurre si la herencia ya se había firmado

Cuando los herederos ya han firmado la escritura de aceptación de herencia y posteriormente aparece un bien que no se conocía, se debe realizar una adición de herencia.

Este procedimiento consiste en:

• identificar el nuevo bien

• incorporarlo al inventario hereditario

• adjudicarlo a los herederos conforme al testamento

La adición de herencia se realiza mediante una nueva escritura notarial, pero no supone repetir todo el proceso sucesorio.

✔ Resumen clave

✔ La solución habitual es una escritura de adición de herencia
✔ No es necesario repetir toda la herencia
✔ Solo se añade el nuevo bien descubierto

Qué ocurre si los herederos no están de acuerdo

En ocasiones el descubrimiento de un nuevo bien puede generar conflictos entre los herederos.

Esto puede ocurrir cuando:

• algunos herederos desconocían el bien

• existen dudas sobre su titularidad

• uno de los herederos gestionaba las cuentas del fallecido

En estos casos, el notario puede analizar la documentación disponible. Si el conflicto persiste, los herederos pueden acudir a los tribunales para aclarar la situación.

✔ Resumen clave

✔ Pueden surgir conflictos entre herederos
✔ Es importante acreditar que el bien pertenecía al fallecido
✔ En casos complejos puede intervenir un juez

Qué hacer cuando aparece una vivienda que nadie conocía

Cuando el bien descubierto es un inmueble, el proceso puede requerir comprobar su titularidad en el Registro de la Propiedad.

Una vez confirmado que el fallecido era propietario, ese inmueble se incorpora a la herencia mediante la adición correspondiente.

En muchos casos, cuando varios herederos reciben un inmueble que desconocían, la solución práctica suele ser:

• vender la vivienda

• repartir el dinero entre los herederos

• realizar una extinción de condominio

Si quieres entender todo el proceso para vender una vivienda heredada en Tenerife, puedes verlo aquí:

👉 https://www.cbtuhogar.es/p/vender-una-vivienda-heredada-en-tenerife-VUI

Fuentes oficiales

Código Civil español — artículos 659 y 661
https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1889-4763

Consejo General del Notariado
https://www.notariado.org

Ministerio de Justicia — Sucesiones
https://www.mjusticia.gob.es