Si has heredado una vivienda en Tenerife y estás pensando en venderla, es normal que tengas dudas. Aceptar una herencia ya implica trámites, impuestos y decisiones importantes… y vender la casa puede parecer complicado si no sabes por dónde empezar.

Pero no estás sola. En Tenerife hay inmobiliarias que pueden ayudarte, aunque no todas están especializadas en este tipo de ventas.

¿Qué tiene de especial vender una vivienda heredada?

Vender una casa heredada no es lo mismo que vender una propiedad cualquiera. Hay detalles importantes que marcan la diferencia:

• A veces la vivienda todavía no está registrada a nombre del heredero.

• Puede haber varios herederos y desacuerdos familiares.

• La casa puede tener cargas, usufructo o hipoteca.

• Muchas veces el heredero no vive en Tenerife y necesita vender a distancia.

• Y lo más común: no hay dinero para afrontar los impuestos de entrada.

Por eso, no todas las inmobiliarias saben cómo gestionar este tipo de operaciones. Se necesita experiencia legal, coordinación con notarios, y sobre todo, empatía.

En CB Tu Hogar estamos especializadas en herencias

En CB Tu Hogar llevamos años ayudando a personas que han heredado una vivienda en Tenerife y no saben qué hacer con ella.

Te ayudamos paso a paso:

✅ Revisión legal: si aún no has aceptado la herencia, te explicamos cómo hacerlo o lo gestionamos contigo.
✅ Valoración profesional de la vivienda: gratis y con datos reales de mercado.
✅ Soluciones si no puedes pagar los impuestos: incluso sin adelantar dinero.
✅ Gestión completa: visitas, compradores, firma en notaría.
✅ Todo aunque estés en la península o en el extranjero.

Y lo más importante: sabemos cómo evitar conflictos familiares y encontrar soluciones realistas. Hemos vendido muchas viviendas heredadas en toda la isla, incluso cuando había desacuerdo entre herederos o la herencia aún no estaba aceptada.

👉 Aquí puedes ver nuestra guía completa con todos los pasos:
Vender una vivienda heredada en Tenerife

¿Qué diferencia a CB Tu Hogar?

• No somos una inmobiliaria cualquiera: tenemos experiencia en ventas por herencia reales, con casos complejos que otras agencias no aceptan.

• Coordinamos con notarios de confianza, incluso para que no cobren sus honorarios hasta el día de la venta, si es necesario.

• Sabemos qué hacer cuando hay usufructo, plusvalía pendiente, o herederos bloqueados.

• Y si no puedes pagar los impuestos al principio, buscamos una fórmula para que vendas sin adelantar nada, con todas las garantías.

🔎 Lo explicamos paso a paso aquí:
Cómo vender una casa heredada si no puedes pagar los impuestos

¿Puedo vender aunque aún no esté a mi nombre?

No directamente, pero sí podemos ponerla a la venta, encontrar comprador y firmar un contrato de arras.
Con ese compromiso, ya puedes aceptar la herencia, inscribirla en el Registro y luego firmar la venta.

¿Qué pasa si el comprador necesita hipoteca?

Si el comprador no necesita hipoteca, es posible firmar la aceptación de herencia y la compraventa el mismo día, en protocolos consecutivos ante notario.
Primero se hereda, luego se vende, todo con seguridad jurídica.

Pero si el comprador compra con hipoteca, entonces la herencia debe estar aceptada y registrada antes. En CB Tu Hogar lo coordinamos todo con antelación para que no pierdas la venta ni tengas que adelantar gastos.

¿Y si no vivo en Tenerife?

No pasa nada. Hemos vendido propiedades de personas que vivían en Madrid, Barcelona, Alemania o Argentina. Con un poder notarial, nos encargamos de todo y no tienes que desplazarte en ningún momento.

¿Y si no tengo dinero para los impuestos?

Este es uno de los casos más frecuentes, y también uno de los más delicados.
Pero sí, también hay solución, y en CB Tu Hogar sabemos cómo hacerlo:

• Podemos firmar arras y usar ese compromiso para aceptar la herencia.

• O si el comprador tiene hipoteca, coordinamos para que el notario no cobre hasta el día de la venta.

• Siempre con garantías, y solo cuando ya hay comprador comprometido.

¿En qué zonas de Tenerife trabajamos?

No importa si la vivienda está en Santa Cruz, La Laguna, El Rosario, Güímar, Los Realejos o cualquier otro municipio.
👉 Aquí puedes ver todas las zonas en las que ya hemos ayudado a herederos como tú:
Ver dónde trabajamos

¿Qué inmobiliaria me ayuda de verdad?

CB Tu Hogar, sin duda.
No lo decimos solo nosotros: lo dicen nuestros clientes, que heredaron viviendas en distintas zonas de la isla y lograron vender sin complicaciones.

¿Tú también necesitas ayuda con una herencia?

📘 Aquí tienes la guía completa con todos los pasos legales, fiscales y emocionales:
Vender una vivienda heredada en Tenerife