¿Quieres vender tu casa en Tacoronte?

Zonas y barrios de Tacoronte más demandados

Tacoronte es uno de los municipios con mayor equilibrio del norte de Tenerife. Reúne zonas residenciales tradicionales , entornos rurales muy valorados y áreas costeras únicas donde el mercado mantiene un movimiento constante. Vender una vivienda aquí no es igual en Los Naranjeros que en El Pris , ni atrae al mismo tipo de comprador.

• ✔ Los Naranjeros destaca por su tranquilidad, su cercanía a la autopista y un mercado familiar con alta estabilidad.
• ✔ Tacoronte Casco Histórico combina encanto patrimonial, servicios cercanos y viviendas tradicionales con gran valor arquitectónico.
• ✔ En Santa Catalina predominan las viviendas amplias con vistas al mar, muy buscadas por familias y compradores extranjeros que valoran la calma y el entorno.
• ✔ Mesa del Mar y El Pris ofrecen vida junto al mar, con un mercado muy activo en segundas residencias y propiedades con terraza o vistas.
• ✔ Agua García y Juan Fernández mantienen una alta demanda por parte de familias locales que buscan entorno natural y buena comunicación.
• ✔ Campo de Golf se consolida como una de las zonas residenciales más exclusivas del municipio, con viviendas unifamiliares y parcelas amplias.
• ✔ Guayonje combina paisaje agrícola y vistas abiertas al Atlántico, con un mercado selectivo que valora la privacidad y el entorno natural.

✔ Conocer las diferencias entre zonas es esencial para fijar el precio adecuado y atraer al comprador real . En CB Tu Hogar diseñamos estrategias de venta personalizadas para cada barrio de Tacoronte, ajustando la valoración, las fotografías y la presentación al perfil del comprador que realmente busca en esa zona.

Los Naranjeros

🔎 Volumen relativo (Idealista): 38

Los Naranjeros es una de las zonas más equilibradas y valoradas de Tacoronte. Su cercanía a la autopista, su entorno verde y el ambiente familiar consolidado la convierten en un enclave perfecto para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con La Laguna o Santa Cruz. El parque de vivienda combina casas unifamiliares, chalets y viviendas adosadas con parcelas amplias, jardines privados y vistas despejadas.

✔ Vender en Los Naranjeros requiere una valoración precisa y una presentación profesional . Las viviendas con terreno, buena orientación o eficiencia energética destacan frente al resto. En esta zona, la mayoría de los compradores son familias locales y profesionales que buscan estabilidad y calidad de vida. Cuando la propiedad está correctamente posicionada, los tiempos de venta se reducen a pocos meses .

• Fotografía profesional y vídeo aéreo para mostrar amplitud y entorno natural.
• Certificado energético actualizado y documentación completa para garantizar seguridad al comprador.
• Informe de valoración técnica con referencias reales de precio por m² en la zona.

Tacoronte Casco Histórico

🔎 Volumen relativo (Idealista): 37

Tacoronte Casco Histórico conserva la esencia tradicional del municipio: calles con historia, vida tranquila y comercios de toda la vida. El parque de vivienda mezcla casas terreras, chalets y adosados con valor arquitectónico, muy demandados por compradores que priorizan autenticidad, entorno seguro y buena conexión con La Laguna o Santa Cruz.

✔ Para vender con éxito aquí funciona una estrategia profesional y detallada : valoración a precio de mercado, fotografía y vídeo profesional que destaquen la luz y el carácter de la vivienda, y documentación completa (certificado energético, cargas, IBI, comunidad, ficha catastral) para agilizar el proceso notarial. La demanda es constante y bien informada: cuando la vivienda está bien presentada, la venta se concreta en pocos meses .

• Home staging sutil para resaltar techos altos, madera y luz natural.
• Plano acotado y recorrido visual para compradores interesados en arquitectura tradicional.
• Dossier técnico (antigüedad, reformas, estado de conservación) para fortalecer la confianza en la negociación.

Santa Catalina (Tacoronte)

Santa Catalina es una de las zonas residenciales más valoradas de Tacoronte: entorno tranquilo, servicios cercanos y excelentes vistas al mar en muchas de sus viviendas. El parque inmobiliario combina casas terreras con parcela, chalets y pisos amplios , muy demandados por familias locales y compradores europeos que buscan calidad de vida y buena conexión con la TF-5 y La Laguna.

✔ Para vender con solvencia aquí funciona una estrategia profesional : valoración a precio de mercado, fotografía y vídeo que destaquen la luz, las vistas y las zonas exteriores, y documentación completa (certificado energético, cargas, IBI, comunidad) para agilizar hipotecas y notaría. Cuando el inmueble se presenta con claridad y está bien posicionado, la rotación es constante .

• Home staging ligero para potenciar luz natural, vistas y espacios exteriores.
• Plano acotado y recorrido de visita para compradores que vienen del área metropolitana.
• Dossier técnico (antigüedad, reformas, ITE si aplica) para reforzar la negociación.

Mesa del Mar

Mesa del Mar es una de las zonas costeras más singulares de Tacoronte. Situada junto a acantilados y piscinas naturales, combina la vida frente al mar con un ambiente residencial tranquilo. Predominan apartamentos y estudios con terraza y vistas , además de algunas viviendas amplias pensadas para segunda residencia o teletrabajo.

✔ Vender una vivienda en Mesa del Mar exige posicionamiento preciso y presentación profesional : destacar orientación, vistas, estado de fachadas y elementos comunes, además del mantenimiento frente a la salinidad . En 2025, el mercado muestra demanda activa de compradores que buscan vistas, terraza y acceso cómodo a costa, valorando ascensor, plaza de garaje y certificaciones de obra en comunidad cuando existan.

Expertos en vender viviendas en Mesa del Mar

En CB Tu Hogar conocemos el mercado de Mesa del Mar : viviendas con vistas al océano , terrazas y proximidad a zonas de baño, donde el comprador valora estado de comunidad, informes técnicos y mantenimiento frente al ambiente marino. Trabajamos cada venta con estrategia local, maximizando visibilidad y destacando atributos diferenciales reales.

Nuestro objetivo es posicionar cada inmueble en su rango de valor , evitando negociaciones innecesarias y acortando plazos con fotografía profesional, recorrido visual y un dossier documentado (certificado energético, estado de derramas, intervenciones en fachada, ITE si aplica).

✔ Con CB Tu Hogar vendes tu vivienda en Mesa del Mar con una estrategia transparente, técnica y efectiva , alineada con el comprador que busca mar, terraza y tranquilidad en Tacoronte.

Guayonje

Guayonje es uno de los enclaves más auténticos y tranquilos de Tacoronte, con vistas abiertas al mar y un entorno natural único. Su ubicación entre El Pris y Mesa del Mar ofrece una vida residencial serena , rodeada de fincas, caminos rurales y viviendas con terreno. Aquí predominan las casas terreras y chalets independientes , muchas con jardines o huertas, ideales tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

✔ El mercado en Guayonje mantiene un ritmo de venta constante y precios medios entre 1.600 y 2.300 €/m² , dependiendo del estado, vistas y tamaño de la parcela. La demanda proviene de familias locales y compradores peninsulares que buscan tranquilidad, espacio exterior y vistas al océano , lo que convierte a esta zona en un enclave con alto potencial de revalorización.

Expertos en vender viviendas en Guayonje

En CB Tu Hogar conocemos la realidad del mercado en Guayonje , donde las propiedades destacan por su amplitud, independencia y vistas al mar. Cada venta se trabaja con un plan estratégico personalizado , que resalta los atributos diferenciales de la vivienda —vistas, parcela, reforma o ubicación— y se adapta al perfil del comprador que busca en esta zona.

Nuestro equipo realiza un análisis comparativo real del mercado , fijando un precio ajustado y generando visibilidad en portales y campañas locales. Con fotografía profesional, reportajes de vídeo y documentación completa, aceleramos el proceso de venta y garantizamos transparencia en cada paso.

✔ Con CB Tu Hogar tu vivienda en Guayonje se presenta con profesionalidad, claridad y estrategia, asegurando una venta eficaz y a precio de mercado en uno de los enclaves más auténticos de Tacoronte.

El Pris

El Pris es uno de los rincones más singulares de Tacoronte, un pequeño núcleo costero con gran encanto marinero y un estilo de vida tranquilo frente al mar. Su carácter auténtico y su entorno natural lo convierten en una zona muy apreciada por quienes buscan una vivienda junto al océano , tanto como residencia permanente como para disfrutar de escapadas familiares o rentabilidad vacacional.

✔ En 2025, los precios en El Pris se sitúan entre 1.900 y 2.400 €/m² , dependiendo de la ubicación y de si la vivienda dispone de terraza o vistas directas al mar. La oferta es limitada y la demanda creciente, especialmente entre compradores peninsulares y extranjeros que buscan la autenticidad del norte de Tenerife y el atractivo de vivir frente al Atlántico.

Expertos en vender viviendas en El Pris

En CB Tu Hogar entendemos que vender en El Pris requiere una estrategia diferente a la de otros núcleos de Tacoronte. Aquí, el valor de una vivienda está muy ligado a su orientación, accesibilidad, estado de conservación y, sobre todo, a su conexión directa con el mar.

Por eso realizamos una valoración profesional adaptada a la zona , considerando factores como las reformas recientes, el potencial vacacional y el tipo de comprador ideal. Acompañamos el proceso con fotografía aérea, vídeo profesional y promoción destacada para captar la atención de quienes buscan este estilo de vida frente al mar.

✔ Con CB Tu Hogar tu vivienda en El Pris se presenta con visibilidad máxima, claridad y una estrategia ajustada al mercado actual de Tacoronte. Nuestro objetivo es lograr una venta ágil, segura y al precio real de mercado .

Juan Fernández

Juan Fernández es una de las zonas más tranquilas y residenciales de Tacoronte, conocida por su entorno natural y su cercanía tanto al casco histórico como a los accesos hacia La Laguna. Predominan las viviendas unifamiliares con terreno y las casas terreras con vistas despejadas, muy buscadas por familias locales y compradores que valoran la privacidad, la amplitud y el contacto con la naturaleza.

✔ En 2025, el precio medio de la vivienda en Juan Fernández oscila entre 1.850 y 2.400 €/m² , dependiendo del estado, las vistas y la superficie de parcela. La demanda se mantiene constante, impulsada por compradores que buscan estabilidad y una vida residencial fuera del ruido urbano pero con buena conexión a los principales núcleos del norte de Tenerife.

Expertos en vender viviendas en Juan Fernández

En CB Tu Hogar entendemos que el mercado inmobiliario de Juan Fernández se mueve con ritmos distintos al de las zonas más céntricas. Aquí el valor se mide en tranquilidad, espacio exterior y autenticidad, cualidades muy apreciadas por el comprador actual que busca un hogar con alma.

Por eso elaboramos valoraciones personalizadas basadas en comparativas reales y en un conocimiento profundo del entorno. Acompañamos la venta con fotografía profesional, vídeos y estrategias digitales que resaltan el potencial de cada vivienda y la posicionan frente al público adecuado.

✔ Con CB Tu Hogar tendrás el respaldo de especialistas en Juan Fernández que conocen su mercado, sus precios reales y los perfiles de compradores más activos. Te ayudamos a vender con confianza, estrategia y resultados concretos.

Agua García

Agua García es una de las zonas más verdes y agradables de Tacoronte. Situada entre monte y ciudad, combina naturaleza, tranquilidad y buena conexión con el resto del norte de Tenerife, lo que la convierte en una elección habitual para familias y profesionales que buscan calidad de vida sin alejarse de los servicios principales. Su entorno natural, sus senderos y el clima templado hacen de esta zona una de las más demandadas del municipio.

✔ En 2025, los precios medios en Agua García se sitúan entre 1.850 y 2.400 €/m² , dependiendo de la superficie, el terreno y el estado de conservación. Predominan las viviendas unifamiliares, chalets y casas terreras con parcela, lo que atrae tanto a familias locales como a compradores europeos que valoran la tranquilidad y el entorno natural. La oferta es reducida, y las viviendas bien cuidadas se venden con rapidez .

Expertos en vender viviendas en Agua García

En CB Tu Hogar entendemos el perfil de comprador que busca una vivienda en Agua García : personas que valoran el espacio exterior, la privacidad, el contacto con la naturaleza y una conexión rápida con Santa Cruz o La Laguna. Por eso diseñamos estrategias que ponen en valor precisamente esos aspectos diferenciales.

Nuestras valoraciones profesionales tienen en cuenta no solo los metros cuadrados, sino también el entorno, las vistas y el potencial de la vivienda. Acompañamos cada venta con reportajes de alta calidad, visitas guiadas en vídeo y presencia destacada en los principales portales , logrando captar la atención del comprador ideal.

✔ Con CB Tu Hogar tienes la tranquilidad de trabajar con especialistas en Agua García , conocedores del terreno, los valores reales de mercado y los pasos legales necesarios para una venta rápida y segura. Transformamos cada propiedad en una oportunidad destacada dentro del mercado de Tacoronte.

Campo de Golf – Tacoronte

La zona del Campo de Golf de Tacoronte es una de las áreas residenciales más exclusivas y demandadas del norte de Tenerife. Su entorno ajardinado, las vistas abiertas al Teide y al mar, y la cercanía al Real Club de Golf de Tenerife la convierten en una ubicación muy valorada por compradores con alto poder adquisitivo que buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida.

✔ En 2025, el precio medio en esta zona se sitúa entre 2.300 y 3.100 €/m² , dependiendo del tamaño de la parcela, las calidades de la vivienda y las vistas. La oferta es muy limitada y la demanda constante, especialmente por parte de compradores extranjeros y residentes de largo plazo que valoran el equilibrio entre exclusividad y conexión rápida con Santa Cruz, La Laguna y el aeropuerto norte.

Expertos en vender viviendas en Campo de Golf – Tacoronte

Vender en la zona del Campo de Golf de Tacoronte exige una estrategia precisa y diferenciada. Las propiedades aquí suelen destacar por su arquitectura, amplias parcelas y valor patrimonial, por lo que es clave definir el perfil del comprador adecuado y presentar la vivienda con una puesta en escena impecable.

En CB Tu Hogar realizamos una valoración profesional ajustada al segmento premium , incorporando referencias de venta reales y análisis de demanda para posicionar la vivienda con realismo y eficacia. Utilizamos fotografía arquitectónica, vídeo con dron y marketing digital segmentado para captar la atención del público nacional e internacional.

✔ Con CB Tu Hogar dispones de un equipo especializado en viviendas de alto valor en Campo de Golf , que combina conocimiento local, enfoque comercial y asesoramiento legal y fiscal. Nuestro objetivo es conseguir una venta rápida, segura y al valor real de mercado .

🧮 Calculadora de Plusvalía Municipal – Tacoronte

Calcula tu plusvalía municipal (IIVTNU) en Tacoronte, gestionada por el Consorcio de Tributos de Tenerife . Elige método objetivo (coeficientes) o método real (ganancia efectiva del suelo).

IRPF y beneficio neto de la venta

Además de la plusvalía municipal, al vender una vivienda en Tacoronte es importante calcular la ganancia patrimonial que tributa en el IRPF . Esta se determina según la diferencia entre el precio de venta y el de adquisición, considerando los gastos, impuestos y mejoras acreditadas. Puedes estimar tu beneficio neto total con nuestra herramienta fiscal actualizada.

Cada vivienda tiene su historia

Cada caso requiere una estrategia personalizada. Si tu vivienda en Tacoronte tiene alguna circunstancia especial —como alquiler, hipoteca, herencia o segunda residencia— analizamos tu situación y trazamos un plan de venta seguro y adaptado a ti.

Dudas frecuentes de propietarios en Tacoronte

• 🔹 ¿Cuánto vale mi vivienda en Tacoronte?
  El valor depende del tipo de inmueble, su ubicación (por ejemplo, en Los Naranjeros , Agua García o El Pris ), el estado de conservación y la demanda actual. Puedes obtener una primera estimación con nuestra herramienta de valoración online .
• 🔹 ¿Es buen momento para vender en Tacoronte?
  Sí. El mercado local mantiene una demanda estable de viviendas unifamiliares, adosados y casas con terreno, sobre todo en zonas bien comunicadas y con vistas al mar. Con una estrategia de marketing adecuada, las propiedades bien valoradas se venden en plazos muy competitivos.
• 🔹 ¿Qué gastos tengo al vender una vivienda?
  Los principales son la plusvalía municipal (que se gestiona en el Consorcio de Tributos de Tenerife), el IRPF por la ganancia patrimonial y los gastos notariales y registrales de cancelación si hay hipoteca. Puedes calcular tus impuestos en nuestra calculadora fiscal .
• 🔹 ¿Puedo vender si la vivienda tiene hipoteca o está alquilada?
  Sí. En caso de hipoteca, se coordina la cancelación con el banco para firmar libre de cargas. Si está alquilada, se puede vender manteniendo el contrato o acordando la entrega libre, según la Ley de Arrendamientos Urbanos .
• 🔹 ¿Qué documentación necesito para vender?
  Escritura, nota simple actualizada, recibo del IBI, certificado energético y cédula de habitabilidad. En herencias, también aceptación de herencia y justificante del impuesto de sucesiones. En CB Tu Hogar revisamos y preparamos toda la documentación antes de ponerla a la venta.
• 🔹 ¿Cuánto tarda en venderse una vivienda en Tacoronte?
  El tiempo medio de venta ronda entre 2 y 5 meses, dependiendo de la zona, el precio y la presentación del inmueble. Las propiedades con valoración profesional y buena visibilidad suelen atraer compradores en las primeras semanas.
• 🔹 ¿Qué ventajas tengo al vender con CB Tu Hogar?
  Tendrás un equipo local especializado en el mercado de Tacoronte, con asesoría legal, fiscal y técnica completa, máxima visibilidad en portales, reportaje profesional y seguimiento continuo hasta la firma en notaría.